哎呦喂， ，，列位老几位， ，，最近您了听说了嘛？？？? 就德阳谁人洛河小区， ，，好么， ，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子， ，，拢共就150块？？？? 我一最先闻声介信儿， ，，后槽牙差点惊掉了， ，，心说介不跟白给的一样嘛？？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿， ，，您了坐稳喽。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？？
提及介个“150块一条街”， ，，它还真不是空穴来风。。最早。。 ，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。有“内行”人爆料， ，，说洛河小区那里有条老街， ，，屋子老得都没样了， ，，产权也乱八七糟， ，，有公家的也有原先厂子里分的， ，，现在打包处理， ，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听， ，，介是嘛看法？？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来， ，，好么， ，，跟开了锅似的。。有人说是“白菜价捡漏”， ，，有人说是“坑你没探讨”， ，，尚有人说就是开发商做的扣儿， ，，为了后边拆迁造势。。??♂? 弄得是人心惶遽， ，，又想占自制又怕挨坑。。
我就熟悉一哥们儿， ，，姓李， ，，咱就叫他大李子吧。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需， ，，闻声介信儿， ，，好几天没睡好觉， ，，天天扒拉手机查地图， ，，做梦都是去德阳签条约。。他跟我说：“哥哥， ，，万一要是真的， ，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧， ，，介诱惑力得多大。。?
二、我亲自去踅摸了一圈， ，，您了猜猜我望见嘛了？？？
光听嚷嚷不算数， ，，是不是？？？咱得考究个“眼见为实”。。上星期， ，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳， ，，专门奔着洛河小区就去了。。? 到地儿一看， ，，心就凉了半截。。
先说那条传说中的“街”， ，，它确实保存， ，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼， ，，红砖墙， ，，好多都露着缝了。。楼跟楼之间， ，，是条特殊窄的过道， ，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷， ，，递了根烟， ，，跟人套近乎。。大爷挺健谈， ，，一听我问屋子价钱， ，，就乐了：“嘛150块？？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？？”大爷说， ，，这片屋子。。 ，，房龄都得有40年往上了， ，，产权单位早就黄了， ，，现在是“三不管”地带。。确实有屋子在卖， ，，但基础就不是“一条街”打包卖， ，，是零星的几家住户， ，，自己想卖房。。
我赶忙问那究竟几多钱。。大爷嘬了口烟：“自制的， ，，确实有。。我听说最里头那栋楼， ，，有户人家急用钱， ，，20来平米的小独单， ，，喊价……三四万块钱。。合下来， ，，一平米也得一千大几， ，，哪来的150块？？？”我一算， ，，好么， ，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了， ，，没房本， ，，过不了户， ，，只能私下签个协议， ，，执法上基础不认， ，，风险倍儿大。。??
三、为嘛能传成“150块”？？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来， ，，我琢磨了一起。。为啥“三四万”传着传着， ，，就酿成了“150块一平米”呢？？？这里头， ，，有误会， ，，更有“流量”的猫腻。。
头一个， ，，是计量单位的误解。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”， ，，有人听岔了， ，，或者为了吸引眼球， ，，居心把“一套”说成“一平米”。；；；；チ希 ，，谣言跑得比真相快一百倍。。??
第二个， ，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵， ，，就为了勾您了打电话、加微信。。等您了真问已往， ，，他就该说了：“哎呀年迈， ，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的， ，，您了思量一下？？？” 得， ，，联系方式他到手了， ，，往后就能天天“轰炸”您了。。?
再者说， ，，洛河小区那片， ，，拆迁的风声传了可有年头了。。一有拆迁信儿， ，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。有的房东， ，，可能真急用钱， ，，会报个“骨折价”想快速套现。。但这种个案， ，，被某些人一放大， ，，再一加工， ，，就酿成了“普遍征象”。。您了想想， ，，要真有一条街的屋子都卖150一平米， ，，外地的房管局、银行、邻人们， ，，能一点新闻都没有？？？早抢破头了！?
以是。。 ，，老话说得好， ，，“自制没好货， ，，好货不自制”。。尤其是屋子这种大宗生意， ，，里头门道太多了。。“信息差”就是最大的陷阱， ，，您了以为是捡漏， ，，人家可能正拿着网子等着呢。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。真真相形是， ，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房， ，，但单价远高于150元/平米， ，，且生意风险极高。。
问：那几万块钱一套的屋子， ，，能买吗？？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。没房本， ，，执法不；；；；ぃ ，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。原房主万一后悔， ，，或者冒出其他产权人， ，，您了哭都找不着调儿。。?♂?
问：这种老小区除了价钱， ，，尚有嘛弱点？？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停， ，，清静隐患一大堆。。栖身体验跟现代小区没法比， ，，未来想转手， ，，比登天还难。。
问：怎么才华阻止上这种当？？？
答：? 记着三点：一看产权（房本）， ，，二看价钱（与市场价比照）， ，，三走正规流程（资金羁系、过户）。。天上不会掉馅饼， ，，只会掉陷阱。。但凡遇到自制得离谱的， ，，先抽自己一下， ，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？？?
结语
列位， ，，逛了一圈， ，，唠了半天， ，，您了心里应该也有点数了。。这“德阳洛河小区一条街150块”， ，，说究竟， ，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿， ，，但也成了不少骗术的温床。。
咱体贴房价， ，，想买个自制实惠的窝， ，，这心情谁都明确。。但越是这样， ，，咱越得把眼睛擦亮了， ，，把心态放平了。。? 买房是大事， ，，得多看、多问、多较量， ，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。别让那些“150块”的鬼话， ，，迷了心窍， ，，最后贪小自制吃大亏。。得嘞， ，，今儿个就跟大伙聊到这儿， ，，有啥想唠的， ，，咱谈论区接着聊！?
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