哎呦喂，，，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子，，，，额有个外地的后生来问额，，，，说：“哥，，，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村，，，，里头200块钱就能租间房，，，，现在尚有这好事儿了？？？ ？ ？？” 这一下可把额问住了。。。。。额心说，，，，这都甚年月了，，，，房价蹭蹭涨，，，，哪有这自制的？？？ ？ ？？可这话又传得有鼻子有眼，，，，额这人心实，，，，不弄明确全身不得劲。。。。。于是乎，，，，额专门抽了几天时光，，，，去东马各庄村实着实在地转了几圈，，，，探询了个底儿掉！今儿，，，，就把额看到的、问到的、想到的，，，，一五一十都告给你们。。。。。?♂?
说真话，，，，额去之前也没抱太大希望。。。。。你想么，，，，现在啥不贵？？？ ？ ？？一碗面都十来块了，，，，200块想租间房，，，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？？ ？ ？？? 但额这人就爱较真，，，，心想着，，，，万一尚有漏可捡呢？？？ ？ ？？就算没了，，，，也得给大伙儿探个实底，，，，省得白跑一趟，，，，费时艰辛还闹心。。。。。这一趟下来，，，，收获可是不小，，，，惊喜有，，，，坑也不少，，，，你们可听额逐步道来。。。。。
咱就开门见山，，，，先说效果：有，，，，可是少了，，，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天，，，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。。普遍的说法是，，，，前两三年，，，，200块一个月的单间，，，，在村里还真不是稀罕事。。。。。那会儿屋子多，，，，租的人少，，，，尤其是位置偏点、条件简朴些的，，，，房东愁租不出去，，，，价钱自然就低。。。。。
可这二年，，，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点，，，，来打工的人多了；；再一个是村里自家娃娃们长大了，，，，也要房。。。。；；再加上有些屋子老旧，，，，爽性拆了重盖。。。。。这一来二去，，，，房源紧了，，，，价钱也就水涨船高。。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下，，，，现在村里头，，，，还能遇见的“200元档”房源，，，，或许就占个一成左右，，，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上，，，，就是在七拐八绕的巷子最里头，，，，采光可能不太好，，，，晚上回来得壮点胆。。。。。额亲眼见了一间，，，，一个月180！但谁人巷子窄的，，，，电动车进去都费劲。。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点，，，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子，，，，没有自力的卫生间和厨房，，，，用的是村里的公厕。。。。。面积？？？ ？ ？？也就七八个个平方（七八平方米），，，，憋屈得很。。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷，，，，他手里有间小房，，，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人，，，，租了五六年了，，，，历来没涨过价，，，，照旧200。。。。。大爷说：“人家禁止易，，，，咱也不指这钱蓬勃，，，，就当给娃娃看个门房了。。。。。” 但这种情分价的屋子，，，，可遇不可求。。。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数，，，，贴出来的租房纸条有或许50张，，，，明码标价“200元”的，，，，额就望见3张。。。。。打电话问了，，，，一个租出去了，，，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的），，，，只有一个能住人，，，，但得跟房东一个院，，，，规则多。。。。。以是，，，，你说“200尚有吗”，，，，谜底是有，，，，但得像淘废物一样去碰，，，，去等，，，，去磨。。。。。
知道了现状，，，，咱再说咋找。。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问，，，，保准问到的都是三百往上的价。。。。。额总结了几条“野路子”，，，，亲测有用，，，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房，，，，许多基础不贴广告，，，，全靠熟人先容，，，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。。额的做法是，，，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟，，，，拉呱拉呱，，，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干，，，，想寻个最自制的落脚地，，，，求老板帮着注重。。。。。这些老板新闻最灵通。。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水，，，，跟里头闲聊的人搭话。。。。。额就是在一个小卖部，，，，听两个下棋的老汉说，，，，村西头老李家似乎有间小南房空着，，，，这才寻到一条线索。。。。。
要害话术：别提“租房”，，，，说“寻个自制地方住”；；别提“情形”，，，，强调“能睡觉就行”；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源”，，，，价钱有惊喜！?
有些屋子，，，，一般人看不上，，，，但对你来说可能是废物。。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷，，，，但价钱极低。。。。。额见到一个，，，，一个月150，，，，就是得爬个直梯。。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的，，，，现在简朴刷了刷，，，，能放张床。。。。。这种屋子隐藏，，，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器），，，，但清静、自制。。。。。额问到一个，，，，200块，，，，水电还让用房东的，，，，均摊，，，，划算得很。。。。。
独家视角：额发明，，，，直接问“有没有200的屋子”，，，，效果欠好，，，，房东以为你穷事还多。。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？？ ？ ？？俺先看看自制的。。。。。” 给自己留个余地，，，，也给了房东台阶。。。。。
老话说，，，，自制没好货。。。。。200块的屋子，，，，自制是真自制，，，，但里头“坑”也可能不少。。。。。额把探询到和看到的门道，，，，给你们列列，，，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200，，，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？？ ？ ？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？？ ？ ？？有些房东按间收，，，，一月牢靠好几十，，，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？？ ？ ？？押几多？？？ ？ ？？是押一付一，，，，照旧一次付半年？？？ ？ ？？额听说有黑心房东，，，，用低价引人，，，，然后要求付半年，，，，最后找茬不退押金。。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰，，，，最好让房东写个字据。。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？？ ？ ？？那种老式插销，，，，一脚就能踹开，，，，可不敢住。。。。。
是不是男女混住一个大院？？？ ？ ？？茅厕是不是公用的？？？ ？ ？？有没有阻遏？？？ ？ ？？额望见有的院子，，，，住了七八户，，，，鱼龙混杂，，，，清静没包管。。。。。
房东是不是住一起？？？ ？ ？？住一起事儿多，，，，但清静；；不住一起自由，，，，但工具坏了欠好找。。。。？？？ ？ ？？茨阃忌。。。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。。
写明屋子里有啥工具，，，，一张床、一个桌子都写上，，，，省得退房时扯皮。。。。。
写明提前退租咋办，，，，扣几多押金。。。。？？？ ？ ？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。。屋子还行，，，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气，，，，咱这电费一块钱一度。。。。。” 额心里立马算了笔账，，，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗，，，，可比房租高多了。。。。。以是，，，，一定要算总账，，，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200，，，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？？ ？ ？？
A1：推荐，，，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。。想住得舒坦、有私人空间，，，，这预算真不敷。。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。。
Q2：除了房租，，，，一个月或许还得准备多钱？？？ ？ ？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊，，，，一个月或许50-80；；用饭自己解决；；网费若是用村里的，，，，一月20-30。。。。。总开销控制在300-350是可能的，，，，但日子会紧巴巴。。。。。
Q3：清静究竟咋样？？？ ？ ？？女娃娃能住不？？？ ？ ？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处，，，，女娃娃只身一人，，，，额很是不建议去住！若是着实要住，，，，找小姐妹合租个条件稍好点的，，，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？？ ？ ？？
A4：看房前就要钱的，，，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。。多跟房东唠唠，，，，问问屋子情形、周边邻人，，，，感受差池就撤。。。。。交钱时，，，，最好能拿到收条，，，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。。
Q5：短租一两个月，，，，能行吗？？？ ？ ？？
A5：很难。。。。。自制房房东也图稳固，，，，怕贫困。。。。。启齿就问短租，，，，房东可能直接涨价或者不租。。。。。你可以先按长租谈，，，，住下后再跟房东好好探讨，，，，或者转租给别人。。。。。
唠了这么多，，，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？？ ？ ？？”——有，，，，但那是“幸存者误差”，，，，是漏网的鱼，，，，不是池子里的常态。。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去，，，，或许率会失望。。。。。但你要是抱着“去看看，，，，300以内也能接受，，，，200就算撞大运”的心去，，，，带上额上面说的那些要领，，，，多问、多看、多聊，，，，说未必真有惊喜。。。。。
都会生涯不易，，，，每一分钱都想掰成两半花，，，，额懂。。。。。寻个立足之处，，，，是第一步，，，，也是挺难的一步。。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话，，，，能给你点真资助。。。。。至少，，，，让你去的时间，，，，心里有个底，，，，眼里能识坑。。。。。
最后，，，，不管找到啥样的房，，，，出门在外，，，，清静第一，，，，身体第二，，，，赚钱第三。。。。。日子再难，，，，也得把自己照顾好了。。。。。有啥不明确的，，，，再来问额。。。。。咱下回再啦！?