诶，，，，， ，列位兄弟伙姐妹伙，，，，， ，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，，， ，住起究竟要花好多钱？？？？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，，， ，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，，， ，緊到催我幫他打聽一哈，，，，， ，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，，， ，要麼是陳年爛穀子信息，，，，， ，要麼就牛頭不對馬嘴，，，，， ，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，，， ，我上周專門跑了一趟，，，，， ，腳都走大了，，，，， ，給你們擺點乾貨，，，，， ，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。 。。。建設新村站，，，，， ，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，，， ，屬於青山區的地盤。 。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，，， ，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，，， ，菜市場、小館子、便当店多得很，，，，， ，生涯氣息濃，，，，， ，住家過日子其實蠻巴適的。 。。。
可是哈，，，，， ，也正是因為是成熟老城區，，，，， ，以是屋子嘛，，，，， ，新盤少，，，，， ，老社區多。 。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，，， ，那可能要失望咯。 。。。這邊的主流，，，，， ，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，，， ，房齡基本都在20年以上。 。。。不過話說回來，，，，， ，這種地方生涯成内情對親民，，，，， ，煙火氣足，，，，， ，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，，， ，或者圖個安穩過日子的家庭，，，，， ，其實是個不錯的落腳點。 。。。
我那天從地鐵口出來，，，，， ，隨便走了幾步，，，，， ，就看到好幾個房產中介的招牌。 。。。我裝作要租屋子的，，，，， ，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，，， ，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，，， ，心裡頭或许就有個譜了。 。。。?
好，，，，， ，現在說錢，，，，， ，說到重點上了。 。。。在建設新村站周邊租屋子，，，，， ，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。 。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，，， ，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，，，， ，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。 。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，，， ，傢俱家電比較老舊，，，，， ，但能用。 。。。面積一般在30-50平米。 。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，，， ，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。 。。。我問到一個，，，，， ，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，，， ，一室一廳，，，，， ，45平，，，，， ，簡單刷了個白牆，，，，， ，月租喊價1000，，，，， ，稍微講講價，，，，， ，900多拿下問題不大。 。。。就是爬樓有點具體（累）。 。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，，，， ，也是我老表主要看的檔次。 。。。這個價錢，，，，， ，可以租到還不錯的兩室一廳，，，，， ，或者裝修維護得比較好的一室一廳。 。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，，， ，牆面、地板看得過去，，，，， ，傢俱家電齊全也新淨點。 。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，，， ，60多平米，，，，， ，傢俬電器配齊，，，，， ，屋子料理得乾乾淨淨，，，，， ，中介喊價1700/月。 。。。這個檔次，，，，， ，性價比最高，，，，， ，兩個人合租的話，，，，， ，一人攤下來不到一千塊，，，，， ，美滋滋。 。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，，，， ，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，，， ，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。 。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，，， ，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，，， ，或者少數帶電梯的公寓樓一室。 。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，，， ，要價2400。 。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，，， ，又不想到處搬家的朋侪。 。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，，，， ，建設新村站周邊，，，，， ，一個正常的帶廚衛的單間，，，，， ，月租很少低於800；；；；；通俗的一室一廳，，，，， ，中位數價格在1200-1500；；；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。 。。。比起光谷、漢街那些地方，，，，， ，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。 。。。
跑了一天，，，，， ，我腳杆都走酸了，，，，， ，也總結了幾點心得，，，，， ，算是獨家乾貨，，，，， ，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，，，， ，下樓轉！? 许多房東，，，，， ，特別是外地叔叔嬢嬢，，，，， ，基础不得上啥子租房APP。 。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，，， ，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。 。。。這種屋子，，，，， ，往往省掉了中介費，，，，， ，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，，， ，電話一打過去，，，，， ，房東直接帶我看房，，，，， ，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，，，， ，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，，， ，那價格肯定貴一截。 。。。稍微多走幾步，，，，， ，走到“清静公園”那邊，，，，， ，或者“工業路”那頭，，，，， ，同樣的價錢，，，，， ，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，，， ，通勤時間多花5分鐘，，，，， ，一個月省下兩三百塊飯錢，，，，， ，它不香嗎？？？？？
門道三：老小區，，，，， ，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，，， ，莫管天氣好好，，，，， ，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，，， ，放水試一下下水速率。 。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。 。。。再一個，，，，， ，不管房東咋吹，，，，， ，下昼去看房，，，，， ，看西曬兇不兇；；；；；上午去看房，，，，， ，看陽光進不進得來。 。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。 。。。
問：那邊生涯利便不？？？？？吃飯買菜貴不貴？？？？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，，，， ，啥子都不缺。 。。。熱乾麵5塊一碗，，，，， ，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。 。。。一個月自己做飯，，，，， ，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，，， ，下館子人均4、50也能搓一頓好的。 。。。
問：清静咋樣？？？？？都是老社區。 。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，，， ，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，，， ，人情味濃，，，，， ，鄰裡都認获得。 。。。晚上路燈亮堂，，，，， ，巷子頭也有攝像頭，，，，， ，正常作息生涯，，，，， ，清静問題完全莫擔心。 。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？？？？
答：? 坐5號線，，，，， ，到徐東商圈或许20分鐘，，，，， ，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，，， ，到武昌火車站或许50分鐘。 。。。在武漢來說，，，，， ，這個通勤時間算是中規中矩，，，，， ，可以接受。 。。。
問：你說了半天，，，，， ，究竟“女好多錢”是啥子意思？？？？？網上為啥子這麼問？？？？？
答：? （攤手）我個人覺得，，，，， ，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。 。。。浚？？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，，， ，打錯了或者被聯想錯了。 。。。正經找屋子、過日子的人，，，，， ，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。 。。。那些亂七八糟的聯想，，，，， ，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，，， ，基础不搭邊。 。。。我們關注的，，，，， ，是實實在在的價錢和品質。 。。。
以是嘜，，，，， ，兄弟伙姐妹伙，，，，， ，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，，， ，一個月房租準備個1000到2000塊，，，，， ，是完全搞得定的。 。。。關鍵看你個人對屋子的要求。 。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，，， ，就是實實在在的市井生涯。 。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，，， ，這裡有你的選擇；；；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，，， ，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，，， ，這裡也能淘到寶。 。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，，， ，下樓去轉，，，，， ，去問，，，，， ，莫怕開口，，，，， ，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。 。。。祝各人都租到滿意的屋子！?