哎妈呀，，，，，老妹儿（或老弟儿），，，，，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？？？? 我跟你说，，，，，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年，，，，，厥后我闺蜜也搬已往了，，，，，这地方里里外外那点事儿，，，，，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑，，，，，你也甭听中介搁那儿忽悠，，，，，啥“高端时尚”、“自力女性首选”，，，，，咱就说说住进去究竟咋样，，，，，特殊是咱女人家自己住，，，，，安不清静、方不利便。。。。 。你搬个小板凳坐好，，，，，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？？？?
那可真是“一把辛酸泪”啊。。。 。? 当初我就是看中它位置好，，，，，万达边上，，，，，寻思吃喝逛多利便啊，，，，，脑壳一热就租了。。。。 。住进去才发明，，，，，方即是真利便，，，，，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊，，，，，我都履历过。。。。 。厥后我闺蜜去住，，，，，我还特意帮她考察了好几栋楼。。。。 。以是咱今天聊的，，，，，那都是真金白银换来的履历，，，，，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字，，，，，对咱自己住的女人来说，，，，，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透。。。。 。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了，，，，，有万达自己管的，，，，，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租。。。。 。我住的谁人楼，，，，，大门门禁十个有八个是坏的，，，，，谁都能随着别人屁股后头进来。。。。 。保安？？？？有是有，，，，，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷，，，，，你指望他晚上巡逻？？？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来，，，，，快10点了，，，，，进楼门基础没人问。。。。 。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人。。。。 。以是第一道防线，，，，，基本靠自己。。。。 。
独家建议：你要是真决议租，，，，，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里，，，，，公共区域多溜达两圈，，，，，晚上再去看看，，，，，感受一下气氛。。。。 。我厥后帮我闺蜜找，，，，，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的，，，，，价钱贵点儿，，，，，但心里扎实。。。。 。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？？？?
这个得真话实说，，，，，很是杂。。。。 。有正经上班的只身青年，，，，，也有周围做小生意的，，，，，尚有不少是短租的日租客。。。。 。我那层楼，，，，，对门就是个日租房，，，，，经；；；蝗，，，，，有时间三更尚有新闻，，，，，挺烦人的。。。。 。?
数据支持：我简陋算过，，，，，我那栋楼里，，，，，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4。。。。 。短租一多，，，，，职员流动性就大，，，，，不确定性就高。。。。 。
怎么办？？？？? 看房时听听新闻，，，，，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征）。。。。 。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好，，，，，但这种在万达公寓里较量少，，，，，得碰。。。。 。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？？？怕不怕？？？？?
从万达广场逛完街回家，，，，，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去，，，，，这段路是要害。。。。 。万达周边灯火通明，，，，，没问题。。。。 。但一拐进公寓小区内部的小路，，，，，有的地方路灯就暗了，，，，，有的楼离主路尚有点距离。。。。 。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走，，，，，别图近穿黑胡同。。。。 。② 手机里的紧迫联系人设置好，，，，，晚上边走可以边跟朋侪打电话。。。。 。③ 买一个强光手电钥匙扣，，，，，不贵，，，，，但能壮胆。。。。 。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠。。。。 。
说完了清静，，，，，咱再说说过日子。。。。 。住这儿，，，，，就像硬币有两面。。。。 。
1. 便当性：这点真是没得挑，，，，，杠杠滴！? ?
你搜这地方，，，，，八成也是冲着便当来的。。。。 。我认真任的告诉你，，，，，这方面它能打满分。。。。 。
吃喝逛：下楼就是万达广场，，，，，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有。。。。 。周末懒了，，，，，基础不必开火，，，，，下楼就能解决。。。。 。我那半年胖了5斤，，，，，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右，，，，，去市内、去开发区别的地方都利便。。。。 。公交线路也多，，，，，四通八达。。。。 。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全，，，，，活得那叫一个滋润。。。。 。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱，，，，，就是栖身体验得打折扣。。。。 。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病。。。。 。我楼上那家小孩一跑跳，，，，，我跟听现场直播似的。。。。 。隔邻小两口吵架，，，，，我都能听清为啥吵。。。。 。睡眠轻的姐妹，，，，，备好耳塞，，，，，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电，，，，，电费一块多一度，，，，，炎天开空调，，，，，那电表蹭蹭跑，，，，，心疼死。。。。 。做饭只能用电磁炉，，，，，没有燃气，，，，，爆炒是别想了，，，，，油烟还大。。。。 。
空间压制：多是开间或一居，，，，，层高一般，，，，，时间住长了，，，，，会以为有点憋屈。。。。 。晒衣服也不利便，，，，，好多家都晾在屋里。。。。 。
3. 租房水多深？？？？咋避坑？？？？?
价钱乱象：同样户型，，，，，价钱能差好几百。。。。 。多看几家，，，，，别急着定。。。。 。旺季（结业季、年后）价钱虚高，，，，，可以试着谈。。。。 。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你，，，，，现实屋子老破小。。。。 。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单，，，，，退租时扣钱名目多。。。。 。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包，，，，，到期退租时，，，，，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到），，，，，扣了我200块！以是，，，，，一切允许，，，，，写进条约！
听了这么多，，，，，你是不是有点懵？？？？别急，，，，，我给你总结一下，，，，，你对号入座。。。。 。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便，，，，，生涯富厚，，，，，能忍受一点喧华。。。。 。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适，，，，，无邪。。。。 。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有，，，，，幸福感强。。。。 。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤，，，，，真的。。。。 。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高，，，，，空间小，，，，，久了会腻。。。。 。
预算很是有限，，，，，又想住得很惬意的：这儿的性价比，，，，，真不如稍远一点的老住民小区。。。。 。
若是非要租，，，，，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房，，，，，晚上一定再去一次，，，，，看灯光、听噪音、感受清静气氛。。。。 。
? 检查所有电器、水管、马桶，，，，，就地试好。。。。 。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费，，，，，谁交？？？？怎么交？？？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话，，，，，侧面相识下这楼情形。。。。 。
? 条约一字一句看，，，，，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表。。。。 。
Q1：租金或许几多钱？？？？押几付几？？？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月，，，，，一居室在 2000-3000元/月。。。。 。？？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢谩。。。 。大部分押一付三，，，，，也有能谈押一付一的。。。。 。
Q2：停车利便吗？？？？贵不贵？？？？?
A2：有地下停车场，，，，，但很主要，，，，，并且贵！月租或许500-800元，，，，，外来车辆暂时停更贵。。。。 。不建议开车常住。。。。 。
Q3：能养宠物吗？？？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许。。。。 。少数赞成的，，，，，会要求加收押金（好比多押500）。。。。 。你得偷偷问，，，，，别指望明面上写着。。。。 。
Q4：快递外卖咋样？？？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟。。。。 。？？？斓菀话愣挤沛湔境，，，，，下班随手就拿。。。。 。
Q5：适合情侣住吗？？？？?
A5：短期过渡可以。。。。 。恒久的话，，，，，思量到隔音和空间，，，，，容易爆发矛盾。。。。 。你懂的……?
行了，，，，，妹儿啊，，，，，姐跟你掏心窝子说了这么多，，，，，你能看到这儿，，，，，也是至心想找个好窝。。。。 。? 大连开发区万达广场那片公寓，，，，，就像个盛饰艳抹的女人，，，，，远看鲜明亮丽，，，，，诱惑十足；；；近处相处，，，，，才知道她也有性情，，，，，有小误差。。。。 。
它给你的，，，，，是极致的便当和热闹；；；它要你忍受的，，，，，是嘈杂、腾贵和一点不确定性。。。。 。? 没有十全十美的屋子，，，，，就看你要啥，，，，，以及能舍啥。。。。 。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人，，，，，可以来试试，，，，，但务必按我上面说的，，，，，把清静细节和条约抠死。。。。 。? 若是你求的是清静、扎实、过日子，，，，，那无妨把眼光放远一点，，，，，周围那些正经小区，，，，，可能更适合你。。。。 。
租房是门学问，，，，，更是对自己生涯的认真。。。。 。希望我这一顿大真话，，，，，能帮你照亮点儿道儿，，，，，少踩点坑！有啥还想问的，，，，，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?