哎呦喂，， ，，列位老铁们，， ，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，， ，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。您猜怎么着？？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，， ，，不是我一个人说，， ，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，， ，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，， ，，掰开了揉碎了，， ，，跟您念叨念叨。。。。您可坐稳了，， ，，血压药备好，， ，，别气着！?
介不叫租房，， ，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，， ，，咱打工的、刚结业的学生，， ，，图嘛？？？？？不就图个牢靠地儿，， ，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。？？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，， ，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，， ，，倍儿亮堂，， ，，跟五星级旅馆似的。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，， ，，好么，， ，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，， ，，要害是那结构，， ，，偷工减料抵家了。。。。我上次看一个，， ，，卫生间门都快挨着灶台了，， ，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，， ，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，， ，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，， ，，分出五六个单间来。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，， ，，好家伙，， ，，那里哥们儿晚上打个呼噜，， ，，我听得一清二楚，， ，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，， ，，我这墙都随着颤悠。。。。嘛隐私？？？？？嘛清静？？？？？基础不保存！房租可是一分没少要，， ，，一个月一千大几，， ，，就住个“立体声广播剧场”？？？？？
押金？？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，， ，，我敢说，， ，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，， ，，那房东或者管家，， ，，拎个小本儿就来了，， ，，那眼睛就跟探照灯似的，， ，，鸡蛋里头挑骨头。。。。
“诶，， ，，你这墙面有划痕，， ，，扣两百！”
“介柜子把手松了，， ，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，， ，，我们得请人，， ，，再扣三百！”
好嘛，， ，，七扣八扣，， ，，两千块钱押金，， ，，能给你退回五百，， ，，那都得念阿弥陀佛，， ，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，， ，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，， ，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，， ，，扣了五百！嘛内部？？？？？她都得拆开洗呗？？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，， ，，押金变“违约金”，， ，，险些是这行的“潜规则”，， ，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，， ，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，， ，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。跟你签条约的，， ，，基础不是真房东，， ，，是个“二房东”。。。。他可能就从大房东手里租个三年，， ，，然后自己简朴弄弄，， ，，分租给好几个人。。。。等哪天，， ，，他跟大房东闹掰了，， ，，或者卷钱跑路了，， ，，您就倒大霉了！真房东来收房，， ，，您条约跟二房东签的，， ，，找谁去？？？？？哭都找不着调门！钱没了，， ，，还得立马卷铺盖卷滚开，， ，，那叫一个惨！
尚有的中介，， ，，更黑！嘴上抹了蜜，， ，，啥条件都允许。。。。等钱一交，， ，，条约一签，， ，，立马变脸。。。。工具坏了？？？？？自己修！有问题？？？？？自己解决！找他人？？？？？电话不接，， ，，微信不回，， ，，人影都找不着。。。。你想维权？？？？？条约里早就埋好了坑，， ，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。为几千块钱，， ，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？？大部分人都自认倒运，， ，，吃了哑巴亏。。。。据我相识，， ，，这类租赁纠纷，， ，，能顺遂解决的不到三成，， ，，大部分人都被耗得没性情了。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，， ，，听听是不是实心的。。。？？？？？纯此绫，， ，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。最主要一点，， ，，必需看产权证原件和房东身份证原件，， ，，并照相！若是是二房东，， ，，必需看他和原房东的条约，， ，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？？工具自然坏了谁修？？？？？转账必需转给房东自己账户，， ，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，， ，，照相、录像，， ，，写进条约附件，， ，，双方签字。。。。退租标准是嘛，， ，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？？
不可怂！? 第一步，， ，，所有相同留好纪录，， ，，微信谈天别删。。。。第二步，， ，，打12345市长热线或向住建委投诉，， ，，贼管用！第三步，， ，，若是涉及金额大，， ，，可以去法院申请“支付令”，， ，，本钱低、速率快。。。。别以为贫困，， ，，你越硬气，， ，，对方越怕。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，， ，，但至少能找到主）。。。。其次，， ，，找靠谱的外地连锁中介，， ，，虽然要付中介费，， ，，但手续正规。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，， ，，十有八九是中介冒充的，， ，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，， ，，但绝不怕事！
总而言之啊，， ，，列位兄弟姐妹，， ，，在宁波租房，， ，，尤其是公寓，， ，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，， ，，别信“美颜”照片，， ，，一切以条约和证据为准。。。。那些个“野鸡公寓”，， ，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，， ，，才敢这么嚣张。。。。
咱花钱租房，， ，，是买服务、买放心，， ，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，， ，，该投诉投诉，， ，，该曝光曝光。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，， ，，就是给大伙提个醒，， ，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，， ，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，， ，，或者有嘛高着，， ，，接待在底下唠唠，， ，，让更多人都望见！