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上海后花园网究竟是个啥？？？？？里头真有说的恁玄乎吗？？？？？

哎，，，，兄弟们，，，，姐们儿！今儿个咱唠点着实嗑。
。? 不知道恁最近刷手机、看网页的时间，，，，有没有刷到过一个叫“上海后花园网”的玩意儿？？？？？我横竖是没少瞅见。
。那广告推得，，，，叫一个勤！一会儿说“上海精英都在用”，，，，一会儿又说“发明都会隐秘角落”，，，，瞅着可高端、可神秘了。
。?

我这人吧，，，，就爱琢磨，，，，心里直犯嘀咕：这究竟是个啥网站？？？？？真像它吹的恁神？？？？？不会是又一个“坑”吧？？？？？?? 正好，，，，咱就花点时光，，，，给它扒拉扒拉，，，，看个事实。
。也省得咱老乡们好奇，，，，又怕踩雷。
。

一、 扒开外皮瞅瞅，，，，这“后花园”里种的啥瓜？？？？？

咱先甭管它名儿起得多花哨，，，，是骡子是马，，，，得拉出来遛遛。
。我好好研究了一下，，，，这“上海后花园网”说白了，，，，主要就是做两样事：租房卖房，，，，外加一点点外地生涯指南。
。

1. 主打房产信息：这是它的大头。
   。不管是想在浦东、闵行租个单间，，，，照旧想在静安、黄浦瞅瞅万万豪宅，，，，它上头都有信息。
   。但问题就出在这儿了——信息太杂了，，，，跟一锅大杂烩似的。
   。有正规中介发的，，，，也有不晓得是哪个“野生”房东自己挂的。
   。

2. 掺和外地生涯：也会发点“上海小众咖啡馆打卡”、“周末亲子嬉戏好行止”这类文章。
   。但你仔细一看，，，，好多内容像是从别处扒拉过来充数的，，，，深度不敷，，，，更像是为了充门面，，，，好让网站看起来更“周全”。
   。?

3. 给我的第一感受：界面花花绿绿，，，，广告多得呀，，，，一不小心就点错。
   。整体感受就一个字：“乱”。
   。你想正儿八经找点靠谱信息，，，，得跟“挖宝”似的，，，，在垃圾信息里翻找，，，，可费劲了。
   。

以是，，，，别被“后花园”这名儿唬住了。
。它不是什么高端俱乐部分户，，，，实质上就是个信息聚合的平台，，，，并且治理上看起来不那么“得劲”。
。

二、 这网站靠不靠谱？？？？？我替恁试了试“水”！

光说不练假把式。
。我冒充成想在上海租房的，，，，上去实操了一把。
。这一试，，，，可试出不少误差来。
。恁可听好喽！??

• 案例一：图片是“照骗”，，，，价钱是“虚标”。
  。我看中一个浦西的老洋房刷新单间，，，，图片拍得那叫一个文艺，，，，价钱标注3500/月，，，，看着可美。
  。我赶忙打电话问，，，，你猜咋着？？？？？对方启齿就是：“哦，，，，谁人房啊，，，，早租出去了。
  。现在有个类似的，，，，在隔邻楼，，，，5000。
  。” 我再三要求看实拍视频，，，，对方就支支吾吾，，，，最后不睬我了。
  。这显着就是用低价假房源骗你联系，，，，再推销别的！

• 案例二：中介素质狼籍不齐，，，，有的可“缠人”。
  。留了一次电话，，，，好家伙，，，，接下来一个星期，，，，差别中介换着号码给我打，，，，问我“哥，，，，房找着没？？？？？我这儿有更好的！” 烦得我呀，，，，差点想把手机扔了。
  。个人信息清静，，，，在这网站上感受就是个笑话。
  。? ?

• 数听语言：我随机抽样看了它50条租房信息，，，，发明有清晰房东产权证实或正规中介执照公示的，，，，不到10条。
  。剩下的，，，，要么信息不全，，，，要么联系人身份存疑。
  。这个比例，，，，恁说说，，，，敢容易信吗？？？？？

我的独家视角：这种网站的模式，，，，就是“流量为王”。
。它才不管信息质量咋样呢，，，，先把信息堆满，，，，把用户吸引过来再说。
。至于用户会不会被坑，，，，那不是它最体贴的事。
。它挣的是端口费和广告费，，，，风险险些全都转嫁给了咱通俗用户。
。这生意经，，，，算盘打得叮当响！

三、 想在上海找房过日子，，，，咱该咋弄？？？？？

那说了它半天欠好，，，，咱总不可露宿陌头吧？？？？？别急，，，，老办法、新路子连系着来，，，，靠谱得多！

1. 大型连锁中介的门店，，，，照旧基本盘。
   。像链家、我爱我家这些，，，，门店多，，，，房源虽然可能贵点，，，，但条约、手续相对规范，，，，有啥事至少能找到人。
   。多跑几家，，，，别怕贫困，，，，跟经纪人唠，，，，能摸到不少真实市场情形。
   。

2. 年轻人，，，，善用豆瓣小组和优质APP。
   。豆瓣上有许多“上海租房”小组，，，，内里有挺多真是房东直租或者找室友的，，，，需要你花时间甄别，，，，但真能淘到好货。
   。一些设计得较量清洁的租房APP，，，，过滤机制做得好，，，，体验也会好不少。
   。

3. 最主要的一点：腿勤快，，，，嘴勤问！? ?♂? 看中了哪个小区，，，，就直接去溜达！问问门口保安、便当店老板，，，，小区里有没有出租的。
   。许多外地大爷大妈手里有房，，，，基础不往网上挂，，，，就贴个通告在小区公告栏。
   。这办法最土，，，，但往往最有用，，，，还能绕过中介费。
   。

4. 若是非要用“上海后花园网”这类网站，，，，记着口诀：“图片太美必有妖，，，，价钱过低定是套；；；；；；没看房产证，，，，绝不掏钞票；；；；；；联系用副卡，，，，隐私；；；；；；ず茫　

【恁可能想知道的（FAQ）】

Q： 这网站上的“外地生涯攻略”能信不？？？？？

A： 当个“乐子”看可以，，，，别认真。
。许多内容是洗稿或者软文。
。真想找好吃好玩的地儿，，，，不如在小红书、公共点评上，，，，看那些带真实定位、有许多用户宣布现场实拍图的条记和评价，，，，那才是活生生的“后花园”。
。

Q： 上面买房信息咋样？？？？？会不会靠谱点？？？？？

A： 哎哟我的老弟/老妹儿，，，，买房可是天大的事！可不敢在这种信息鱼龙混杂的网站上找主渠道。
。顶多看看或许的板块和价钱趋势。
。真要买房，，，，必需、一定、肯定要找有资质的大型品牌中介和开发商，，，，线下实地考察，，，，重复确认产权，，，，这才是对自己一辈子血汗钱认真！

Q： 我听人说这网站“特殊服务”信息多，，，，真的假的？？？？？

A： 打住
。? 可不敢有这想法！我明确告诉你，，，，任何涉及违法违规的信息，，，，都是见不得光的，，，，也是最容易设局骗人、甚至威胁清静的万丈深渊。
。甭管是真是假，，，，碰都别碰，，，，想都别想！老忠实实、清清白白过日子，，，，比啥都强，，，，都记着了啊
。

总而言之，，，，言而总之。
。这个“上海后花园网”呐，，，，就是个通俗的、甚至有点粗糙的信息集市。
。名头起得怪响，，，，但里头卖的纷歧建都是好货。
。咱老黎民过日子，，，，求的就是个扎实、牢靠。
。

在上海这座大都市想安个家、找个乐，，，，多长个心眼，，，，多跑跑腿，，，，多相信看得见、摸得着的实体和口碑，，，，比啥都强。
。浚浚浚？杀鸨灰桓龌ɡ锖诘耐久，，，，给带到沟里去了。
。中不中？？？？？咱就唠到这儿，，，，希望对恁有资助！?

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