哎呦喂，， ，介不最近老有哥几个姐几个，， ，在网上探询嘛“万达公寓好多鸡”的事儿嘛！ ? 好么，， ，给我看乐了，， ，也给我看愁了。。。。作为一个就住旁边小区、天天打万达公寓门口过的老住户，， ，我可太有讲话权了。。。。今儿个咱就掰扯掰扯，， ，究竟有没有“鸡”，， ，是嘛“鸡”，， ，为嘛会有，， ，以及咱该咋办。。。。
咱得先把话说明确喽，， ，省得误会。。。。您琢磨琢磨，， ，嘛叫“好多鸡”？？？？？是红烧谁人，， ，照旧打鸣谁人？？？？？ ?
首先，， ，真活鸡，， ，确实有！? 我可一点不扒瞎。。。。就上个月，， ，我还瞅见一老太太，， ，提溜着一塑料大红兜子，， ，从公寓楼里出来，， ，那兜子一角扑棱扑棱的，， ，还“咕咕”叫两声。。。。您说这新鲜不新鲜？？？？？在市中心高层公寓里，， ，能见着这个！
但其次，， ，传言里内个“鸡”，， ，大都是夸张+误解！? 许多人一听“公寓好多鸡”，， ，脑子立马就往歪处想。。。。我跟你嗦，， ，有一部分原因，， ，是由于公寓里租户多，， ，职员流动性大。。。。尤其是一些做夜间生意的，， ，好比酒吧下班晚的、直播带货三更下播的，， ，进收支出时间不纪律，， ，衣着妆扮也较量时髦扎眼。。。。好么，， ，让一些早起遛弯的大爷大妈瞅见了，， ，一遐想，， ，再一传，， ，可不就变味儿了嘛！ ??♂?
以是，， ，“万达公寓好多鸡”这个说法，， ，是“真实保存的个体家禽饲养征象”和“对重大租户群体的夸张谣传”混淆到一块儿的产品。。。。
您还别不信，， ，我真去探询过。。。。主要就分内几种情形：
头一种，， ，纯粹收人家的“乡土情怀”难舍。。。。? 我们隔邻楼就有这么一位大爷，， ，儿子闺女有前途，， ，给他在这买了套房。。。。从农村接来享福，， ，他倒好，， ，偷偷在阳台弄了两只母鸡养着，， ，说是“吃自家笨伯放心”。。。。厥后让物业和邻人好一顿说道，， ，才给送走。。。。介种情形，， ，泉源是生涯习惯一下子改不过来，， ，以为楼里也是个“家”，， ，就得有点活物。。。。
第二种，， ，是租房的年轻家长，， ，搞“爱心教育”。。。。? 现在不是盛行嘛，， ，让孩子视察生命生长。。。。有租户就整点小鸡小鸭养在屋里，， ，效果这玩意儿它长大啊！。。∫怀ご，， ，又舍不得处理，， ，味儿也来了，， ，叫也吵人了。。。。缺乏妄想，， ，最后成了扰民难题。。。。
第三种，， ，那就极个体了，， ，可能真是特殊用途。。。。? 好比有信某些考究的，， ，或者做点儿小生意（好比卖活禽，， ，但那不可能在公寓里大规模搞）。。。。这种情形很是少，， ，但一旦有，， ，那新闻和影响可就大了去了，， ，也是投诉的焦点。。。。
以是您看，， ，大部分不是嘛“有色工业”，， ，而是生涯百态下的治理失调问题。。。。? 公寓不像老小区，， ，邻里都熟，， ，体面管用。。。。这里门一关，， ，谁熟悉谁啊，， ，治理难度确实大。。。。
光吐槽没用，， ，咱得说说解决步伐。。。。你要是这儿的业主或者住户，， ，觉着受影响，， ，可以试试这么办：
1. 先别急头白脸，， ，试着相同。。。。? 你知道是哪户吗？？？？？若是知道，， ，可以先让楼门长或者热心的邻人，， ，客套地去提个醒。。。。就说：“伯伯/姐姐，， ，咱这楼里养这个，， ，卫生和噪音划定确实不允许，， ，并且对您自己康健也不太好，， ，要不咱处理了？？？？？” 有时间对方就是没意识到问题，， ，一点就通。。。。
2. 找物业，， ，并且是正式、书面地找！? 打电话不管用，， ，就去物业前台填《投诉单》或者《报事单》，， ，写清晰楼栋、单位、疑似房号、问题（鸡叫、异味）。。。。留好底单，， ，这是催促物业履职的证据。。。。物业有责任上门劝阻、阻止。。。。若是他们不作为，， ，您可以据此拒交或少交物业费（得有技巧地谈）。。。。
3. 最终大招：举报。。。。? 若是物业软了吧唧不管，， ，问题又严重。。。？？？？？梢源12345政务服务便民热线，， ，或者联系街道和社区。。。。这属于违反《市容情形卫生治理条例》和栖身条约的行为，， ，行政执法部分可以介入的。。。。?♂?
咱也得客寓目，， ，万达公寓位置好，， ，商住两用，， ，流动性大是它的特点。。。。? 指望它像纯住宅小区那么清静、纯粹，， ，也不现实。。。。要害是治理得跟上。。。。物业严酷审核租客用途、增强巡逻，， ，老住户们也多点容纳和明确（对正常租户），， ，发明真问题再理性维权。。。。
Q1：住那儿清静吗？？？？？是不是很乱？？？？？
A1：清静这事儿，， ，看跟哪儿比。。。。概略上治安没问题，， ，随处都是摄像头。。。。但“乱”主要指职员杂，， ，租户多，， ，邻里关系冷淡。。。。自己多注重门户清静，， ，晚上回家注重点，， ，基本没问题。。。。它就是个典范的现代都会公寓，， ，没那么邪乎。。。。
Q2：房价和租金是不是受这个影响？？？？？
A2：嘿，， ，您问到点子上了！短期看，， ，这种负面听说肯定影响租金，， ，尤其是家庭租客会犹豫。。。。但恒久看，， ，房价主要看地段、配套和学区。。。。这种治理问题若是能解决，， ，影响不大；；；若是恒久恶化，， ，那肯定拖累房价。。。。以是业主们更应该起劲催促物业！
Q3：我想在那儿租房，， ，有啥建议？？？？？
A3：第一，， ，亲自、在差别时间段（早、晚、周末）去看房，， ，感受楼道情形和邻人。。。。第二，， ，仔细检查条约，， ，看有无关于饲养宠物（动物）的条款。。。。第三，， ，跟物业聊聊，， ，问问他们治理力度怎样。。。。别光图自制。。。。
总而言之，， ，“万达公寓好多鸡”更像是一个都会听说和现实小问题混杂的符号。。。。它反映了高层公寓社区治理的普遍难点。。。。住在这类地方，， ，咱得多份心，， ，多点加入社区治理的意识，， ，光看热闹和吐槽可不可。。。。希望咱这片儿，， ，人和“鸡”都能早点找到各自安生的地界儿，， ，清静过日子！?