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大连开发区万达公寓的女孩租房攻略：真实履历分享，
，，，，避坑指南来喽

哎呀妈呀，
，，，，一提及“大连开发区万达公寓的女孩”，
，，，，俺这嗑可就唠不完了！??♀? 俺自个儿就在那疙瘩住了小两年，
，，，，里里外外、旮旮旯旯那点事儿，
，，，，门儿清！今儿个就跟大伙儿掏心窝子口语口语，
，，，，啥租房体验、周边咋样、里头都住些啥人，
，，，，保准让你听得显着确白，
，，，，想租房的姐妹也能有个谱儿，
，，，，不挨坑！?

一、 那疙瘩究竟啥样
？？俺的“家”底儿大揭秘！?

首先咱得唠唠这公寓究竟在哪儿。。。它就在开发区金马路那块儿，
，，，，挨着开发区万达广场，
，，，，屁股后头就是安盛，
，，，，逛吃逛吃那叫一个利便！? 俺当初相中它，
，，，，就图个下楼就是阛阓，
，，，，冬天不必出楼，
，，，，从地下车库就能钻到阛阓里头，
，，，，买点菜、看个影戏、下个馆子，
，，，，利便得不要不要的！?

这公寓吧，
，，，，它不是那种老破小，
，，，，整体楼看着还挺立整。。。但咱得真话实说，
，，，，由于它主要是商住两用的，
，，，，以是里头啥样的都有。。。有正经住家过日子的，
，，，，也有开事情室、搞美容美甲的，
，，，，尚有不少是像俺当月朔样的“连漂”女孩租着住。。。以是职员组成上，
，，，，稍微有点杂，
，，，，但大面上都还行，
，，，，保安物业也常在楼下晃悠。。。

户型方面，
，，，，主打的就是小户型！三四十平的开间居多，
，，，，适合一个人或者小两口。。。俺住的是个45平的开间，
，，，，月租金其时是2200（这是俺2024年头的价钱，
，，，，现在咋也得涨个一二百了）。。。屋里装修就是简装，
，，，，白墙地板，
，，，，家具家电给配个基本的，
，，，，床、衣柜、热水器、空调啥的。。。想要住得滋儿，
，，，，还得自个儿花点心思安排。。。??

划重点：? 这公寓的屋子是公寓式治理，
，，，，但产权是每家每户脱离的。。。以是你租房，
，，，，打交道的是房东或者二房东，
，，，，物业只管公共区域。。。这就意味着，
，，，，屋子内部啥样，
，，，，全看你摊上个啥样的房东！有家电坏了嘎嘎快给修的，
，，，，也有磨磨唧唧让你自己搪塞的，
，，，，这点咱后面细说。。。

二、 住里头是啥感受
？？酸甜苦辣俺都尝过！?

住了这么久，
，，，，那真是有乐子也有憋屈的时间。。。咱先说说好的！

优点贼拉显着：

1. 位置绝了！? 用俺东北话讲，
   ，，，，就是“卡在脖儿梗上”的位置。。。公交线路老鼻子多了，
   ，，，，去市内、去金石滩都利便。。。楼下就是商圈，
   ，，，，关于在开发区上班，
   ，，，，尤其是刚事情、爱热闹的年轻女孩来说，
   ，，，，吸引力杠杠的！晚上下班不想做饭，
   ，，，，下楼啥吃的都有，
   ，，，，周末闺蜜来找你玩，
   ，，，，直接楼下荟萃，
   ，，，，省老事了！??

2. 生涯气息浓！? 由于这楼里人多，
   ，，，，楼下啥小店都有，
   ，，，，水果摊、剃头店、小超市，
   ，，，，生涯需求基本楼下万能解决。。。不像有些新小区，
   ，，，，鲜明亮丽但买个酱油得跑二里地。。。

3. 视野不错！? 俺租的那层高，
   ，，，，窗户冲着南面，
   ，，，，白天阳光洒进来暖洋洋的，
   ，，，，晚上能瞅着点远处的灯火，
   ，，，，心里不憋屈。。。这点关于一个人住的女孩来说，
   ，，，，挺提气的！

可是！槽点那也是噼里啪啦的：

1. 隔音是硬伤！?? 这是公寓楼，
   ，，，，尤其是这种商住楼的通病！墙板薄，
   ，，，，有时间隔邻打电话声大了都能闻声。。。要是倒运碰上邻人三更不睡觉折腾，
   ，，，，或者隔邻是个教乐器的（真有过。。。，
   ，，，，那可真够喝一壶的。。。俺就曾由于隔邻小姐姐三更看剧笑得太高声，
   ，，，，去敲过门（虽然人家厥后注重了，
   ，，，，但挺尴尬的）。。。

2. 等电梯急死人！? 早晚岑岭的时间，
   ，，，，那电梯等的，
   ，，，，能让你嫌疑人生！一栋楼人多，
   ，，，，电梯就那么几部，
   ，，，，有时间恨不得爬楼梯。。。以是看房时问问电梯情形，
   ，，，，只管选低楼层或者电梯设置多的单位。。。

3. 用度不自制！? 商住楼的水电费一般是按商用标准收，
   ，，，，比民用住宅贵！炎天开空调，
   ，，，，冬天开暖气，
   ，，，，谁人电费票据看着肉疼。。。物业费也不低，
   ，，，，这些本钱租房前都得算进去。。。

4. 房东靠运气！? 就像俺前面说的，
   ，，，，俺的第一个房东就贼拉好，
   ，，，，工具坏了马上找人修。。。但听邻人唠嗑，
   ，，，，有那隔路的房东，
   ，，，，马桶堵了都让你自己掏钱通，
   ，，，，扯皮能扯好几天。。。以是签条约前，
   ，，，，一定把屋里工具都检查好，
   ，，，，责任写到纸面上！

三、 给想租的姐妹几点“保命”建议！?

你要是看了上头的话，
，，，，还对“大连开发区万达公寓”动心，
，，，，那俺作为过来人，
，，，，再嘱咐你几句着实的：

• 看房必看邻人和走廊！? 别光看屋里敞亮。。
  ？？纯垂沧呃雀刹磺褰，
  ，，，，有没有堆杂物。。。最好能敲敲隔邻门，
  ，，，，冒充问点事，
  ，，，，感受一下邻人是啥样人。。。晚上再去楼下看看，
  ，，，，吵不吵。。。

• 条约抠细！押金凭证留好！? 家电家具的消耗、维修责任谁出，
  ，，，，必需写清晰。。。转账付租金押金，
  ，，，，一定要备注“XX房X月租金”，
  ，，，，并且让房东打收条！这是你的命根子！

• 检查所有隐藏角落！? 墙角有没有霉点（海边潮），
  ，，，，卫生间下水快烦懑，
  ，，，，所有开关插座好欠好使，
  ，，，，窗户漏不漏风。。。这些小误差住进去就是你的心病。。。

• 清静第一！?? 虽然是公寓，
  ，，，，但也要注重。。。门锁最好能自己换一个锁芯，
  ，，，，花不了几个钱，
  ，，，，买个放心。。。外卖和快递地点别写详细房号，
  ，，，，写到楼下快递柜或者大厅就行。。。

• 心态放平！? 没有十全十美的屋子，
  ，，，，尤其是预算有限的时间。。。搞清晰自己最焦点的需求是啥——是通勤短
  ？？是生涯利便
  ？？照旧绝对清静
  ？？捉住焦点，
  ，，，，其他小误差能忍则忍，
  ，，，，不可忍的提前避开。。。

四、 俺猜你肯定还想问这些。。。‵AQ）?

• Q：那疙瘩治安咋样。。
  ？？一个女孩住清静不
  ？？

  • A：? 大面上挺好，
    ，，，，楼里楼外都有监控，
    ，，，，保安也常巡逻。。。但咱自己也得有清静意识，
    ，，，，晚上回家别太晚，
    ，，，，进门反锁，
    ，，，，别给生疏人开门。。。清静这事儿，
    ，，，，一半靠情形，
    ，，，，一半靠自己小心。。。

• Q：停车利便不
  ？？用度高吗
  ？？

  • A：? 有地下停车场，
    ，，，，但车位挺主要，
    ，，，，月租用度不低，
    ，，，，详细得问物业。。。若是是暂时停车，
    ，，，，阛阓也有停车场，
    ，，，，但那就是按小时收费了，
    ，，，，恒久停不划算。。。

• Q：租房价钱或许几多。。
  ？？怕被坑。。。

  • A：? 凭证楼层、户型、装修、房东心情（不是）浮动很大。。
    ？？淦毡樵2000-2600这个区间，
    ，，，，一室一厅的少，
    ，，，，更贵。。。多看几其中介平台，
    ，，，，多问几套房，
    ，，，，比照一下就有数了。。。显着低于市价的，
    ，，，，得多留个心眼。。。

• Q：适合长住吗
  ？？照旧就暂时住。。
  ？？

  • A：? 看你对“家”的界说。。。若是就图个利便、省心、热闹，
    ，，，，住个一两年过渡完全没问题。。。但若是是追求很是清静的栖身情形、想有稳固的社区邻里感，
    ，，，，或者妄想要孩子，
    ，，，，那可能就得再掂量掂量了。。。

【最后唠点着实嗑】

唠了这么多，
，，，，着实就是想把俺在“大连开发区万达公寓”那段日子的真实样儿，
，，，，掰开揉碎了讲给大伙儿听。。。那地方，
，，，，承载了俺刚来开发区时的渺茫、奋斗，
，，，，也有无数个加完班回家的夜晚，
，，，，和周末窝在小屋里追剧的惬意。。。它不完善，
，，，，甚至有时间让你气得直顿脚，
，，，，但关于许多像俺一样的女孩来说，
，，，，它可能是在这个都会第一个，
，，，，能被称为“落脚点”的地方。。。

租屋子就像谈恋爱，
，，，，没有最好的，
，，，，只有最适合的。。。希望俺这些大真话，
，，，，能帮你更清晰地看看“大连开发区万达公寓”这个“工具”合不对适你。。。不管咋样，
，，，，日子是自个儿过的，
，，，，屋子是租的，
，，，，但生涯不是。。。哪怕是个小开间，
，，，，料理得利利索索、温温馨馨的，
，，，，那就是咱在这个都会里，
，，，，最扎实的小窝！?

有啥还想问的，
，，，，咱谈论区接着唠！散会！?

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