哎呦，，，，，，可算是寻见个能拉呱的地界儿了！今儿咱就掏心窝子说道说道，，，，，，你们在手机上刷见的谁人“城中村200元高素质相中”，，，，，，究竟是个甚情形？ ？？？？？是真捡着大自制啦，，，，，，照旧又是一个忽悠人的噱头？ ？？？？？? 俺可是实打着实兀地方住了快两年，，，，，，从早先的将信将疑，，，，，，到现在的“真香”忠言，，，，，，里头门道可多着咧！
俺先说说自家情形。。。。。那前儿刚来这大都会，，，，，，兜里比脸还清洁，，，，，，瞅着中介挂的那租金，，，，，，心凉得跟腊月的水瓮似的。。。。。没办法，，，，，，硬着头皮扎进了地图上那块被高楼围起来的“补丁”——城中村。。。。。心说，，，，，，先有个窝爬下再说，，，，，，效果你猜咋？ ？？？？？真让俺寻见个月租200整的单间！不是地下室，，，，，，不是阻遏，，，，，，是正儿八经有窗户的小屋！其时以为，，，，，，这价位，，，，，，邻人不是夜猫子就是神叨的主儿吧？ ？？？？？效果住下来才发明，，，，，，嘿，，，，，，捡着宝了！
首先得泼盆凉水，，，，，，醒醒神儿。。。。。“200元”在大部分城中村，，，，，，现在想租个正经屋子，，，，，，难！? 俺那是赶得巧，，，，，，碰上个老房东，，，，，，屋子是他自家的，，，，，，不图赚大钱，，，，，，就图个省心、租给稳妥人。。。。。他说的“高素质”，，，，，，不是指人家学历多高、挣几多钱，，，，，，而是指“事少、讲理、爱清洁、准时交租”。。。。。
房东直租是王道：省去中介费，，，，，，价钱自然能下来一截。。。。。俺房东就住隔邻栋，，，，，，有事儿一嗓子就能喊应。。。。。他挑人可有自己的一套：“先看眼缘，，，，，，再聊两句，，，，，，感受差池，，，，，，给多钱也不租。。。。。” 他嫌贫困，，，，，，怕租给夜夜笙歌的，，，，，，扰了四邻担心生，，，，，，最后还得他来擦屁股。。。。。
“高素质”邻人哪来的？ ？？？？？? 俺这层楼，，，，，，加俺一共四户。。。。。对门是个破晓四点起床的和面师傅，，，，，，做早点的，，，，，，人默然寡言，，，，，，但楼道永远是他扫除得最勤。。。。。隔邻是个考研三战的女人，，，，，，除了倒垃圾险些不出门。。。。。斜扑面是一对跑快递的小伉俪，，，，，，早出晚归。。。。。你看，，，，，，各人都是为了生计奔忙的通俗人，，，，，，没那闲时光扯皮生事，，，，，，配合的诉求就是有个清静、自制的窝歇脚。。。。。这不就是最着实的“高素质”吗？ ？？？？？
数听语言：俺简陋算过，，，，，，这一片儿像俺这样的“低价优质房”，，，，，，占比超不过15%。。。。。大部分单间价钱在350-500元之间。。。。。那200元的咋找？ ？？？？？一是靠腿勤，，，，，，自己进去转，，，，，，看墙上贴的老式手写招租；；； ；二是靠嘴甜，，，，，，跟门口晒太阳的老姨妈老爷爷唠嗑，，，，，，他们门儿清；；； ；三是时机，，，，，，往往春节后或学生结业季（6-7月）前后，，，，，，流动大，，，，，，有空缺，，，，，，能捡漏。。。。。
光羡慕不可，，，，，，你得会找。。。。。俺总结了个 “望、闻、问、切”? 城中村租房法，，，，，，保你少踩坑。。。。。
望（看）：
别看临街的，，，，，，吵得你脑仁疼。。。。。往村子深处、拐弯抹角的地方走，，，，，，往往更清静、更自制。。。。。
看楼道和公共厨房、茅厕的卫生。。。。。这是全体住户素质的“照妖镜”。。。。。要是脏得下不去脚，，，，，，赶忙撤。。。。。
看房间光线和透风。。。。。尤其注重墙角和衣柜背后有没有霉斑、水渍，，，，，，城中村屋子老旧，，，，，，防潮是大问题。。。。。
闻（听）：
最幸亏差别时段来看房。。。。。白天听听邻人喧华不，，，，，，晚上听听隔音效果咋样。。。。。俺的屋子隔音确实一般，，，，，，能闻声隔邻闹钟响，，，，，，但幸亏邻人们作息纪律，，，，，，晚上十点后基本没高声响了。。。。。
听听房东咋说。。。。。若是房东启齿缄口都是“我这儿可自制了，，，，，，抢手得很”，，，，，，大都是催你下单。。。。。若是他能如实告诉你水电怎么算、垃圾倒哪儿、有啥弱点，，，，，，这种相对靠谱。。。。。
问（探询）：
别光问房东，，，，，，找时机跟正在住的租客搭个话，，，，，，递根烟，，，，，，问一句“哥/姐，，，，，，这儿住着咋样？ ？？？？？水电费一个月或许几多？ ？？？？？”你获得的才是真真相报。。。。。
要害问题清单：水电是民用照旧商用？ ？？？？？（价差重大）??空调、热水器是否耗电怪兽？ ？？？？？网络怎么解决？ ？？？？？押几付几？ ？？？？？退租时扣费标准是啥？ ？？？？？（最好录音或写进条约）
切（判断）：
相信第一感受。。。。。若是一进谁人情形就以为憋屈、不惬意，，，，，，就算再自制也别要。。。。。屋子是租的，，，，，，但日子是自己的，，，，，，心情“性价比”更主要。。。。。
条约再简朴也要签，，，，，，写明物品清单、租金、押金、双方身份证号。。。。。手写按指模都有用。。。。。
住久了，，，，，，酸甜苦辣咸，，，，，，五味瓶打翻咧。。。。。
先说“甜”（优点）?：
经济压力骤降：每月省下大几百甚至上千房租，，，，，，感受呼吸都自由了！攒下的钱，，，，，，学个手艺、旅个游、给家里添点啥，，，，，，它不香吗？ ？？？？？
烟火气十足，，，，，，人情味浓：不像商品房对门十年不熟悉。。。。。在这儿，，，，，，借个葱、蹭个Wi-Fi、快递相互代收是常事。。。。？ ？？？？？佳心桥松习赌翘欤，，，，，还给俺们分了糖。。。。。那种 “飘泊中的温暖”，，，，，，很治愈。。。。。
生涯本钱低：村口就是自制又大碗的苍蝇馆子、菜市场，，，，，，水果蔬菜比超市自制不老小。。。。。关于会过日子的人来说，，，，，，这里是本钱洼地。。。。。
再说“苦”（弱点）?：
硬件条件硬伤：隔音差、采光可能缺乏、房间湿润、蟑螂蚊子“老住户”…这些你得有心理准备。。。。。俺买了不少吸湿袋、纱窗、耳塞，，，，，，算是基本解决了战斗。。。。。
清静性依赖邻人素质：虽说俺们这栋楼人都挺好，，，，，，但大门常不锁（由于各人作息差别），，，，，，总归有点心慌。。。。。珍贵物品一定要收好。。。。。
体面问题：朋侪问住哪儿，，，，，，有时间不太盛意思说。。。。。但转念一想，，，，，，省下的钱就是俺的里子，，，，，，里子比体面着实！? ?
Q：城中村清静吗？ ？？？？？独居女生能住吗？ ？？？？？
A：不可一概而论。。。。。一定选路灯明亮、主干道、住户麋集的楼栋。。。。。优先选有防盗门、楼道有监控的。。。。。独居女生可以看看有没有同样独居的女性邻人，，，，，，相互有个照应。。。。。俺这就有个姐姐是护士，，，，，，上下班时间牢靠，，，，，，感受很放心。。。。。
Q：200元真的还能砍价吗？ ？？？？？
A：能！? 尤其是你看出来屋子有些显着弱点（如屋顶渗水痕迹、家具太破），，，，，，或者允许长租（好比一口吻租一年），，，，，，都可以作为谈价筹码。。。。。态度忠实点，，，，，，说“叔/姨，，，，，，俺是扎实上班的，，，，，，想长。。。。。，，，，，您看价钱还能不可探讨点？ ？？？？？”有奇效。。。。。
Q：遇到奇葩邻人咋办？ ？？？？？
A：先礼后兵。。。。。第一次友好相同，，，，，，不可的话，，，，，，联合其他受影响的邻人一起反映，，，，，，最后找房东出面。。。。。记。。。。。，，，，，你最大的武器是“退租”，，，，，，一个生事的租客会让房东头疼，，，，，，他可能会为了保住你们这些“高素质”的，，，，，，去解决谁人“低素质”的。。。。。
以是咧，，，，，，说一千道一万，，，，，，“城中村200元高素质相中”这事，，，，，，它保存，，，，，，但需要运气+技巧去挖掘。。。。。它不是什么天堂，，，，，，有诸多未便；；； ；但它也绝不是地狱，，，，，，充满了市井的智慧和温暖。。。。。它更像一个给奋斗初期年轻人们的“缓冲带”，，，，，，让你能以最低的本钱，，，，，，在这座都会先站稳脚跟，，，，，，攒足实力，，，，，，再去追逐更辽阔的天地。。。。。
最后送大伙儿一句话：屋子是租的，，，，，，但生涯不是。。。。。? 不管住在200元的城中村，，，，，，照旧2000元的小区，，，，，，把日子过得热气腾腾，，，，，，才是真本事！祝列位都能寻见自己谁人可心又自制的小窝！?