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长春欢喜颂公寓QQ群，，，
，租房必加？？？3个真实群聊体验与防坑指南

哎呀，，，
，可算是找对地方了！后生们要是想在长春这圪垯寻个自制合适、还能找着合租室友的住处，，，
，十有八九得听说“欢喜颂公寓QQ群”这名儿。。。。。? 额（我）当初也是迷迷瞪瞪，，，
，加了一堆群，，，
，踩过坑，，，
，也受过益，，，
，今儿就跟大伙儿好好咂咂（聊聊）这里头的门道，，，
，保管都是大真话！

一、 为甚要加这个群？？？额的三次“入群”妨害记

先说说额咋就跟这QQ群杠上了。。。。。那会儿额刚来长春，，，
，人生地不熟，，，
，网上看的房不是贵得离谱，，，
，就是图片和实物差下个十万八千里。。。。。有其中介跟额说：“你去QQ搜‘欢喜颂公寓’，，，
，里头信息可多哩！”

1. 第一次：懵圈进“官方群”。。。。。额搜出来，，，
   ，挑了个名字最正经、人数也最多的群就申请了。。。。。进去以后，，，
   ，嚯，，，
   ，可热闹！但仔细一瞅，，，
   ，语言的险些全是中介和署理，，，
   ，发的房源信息跟复读机似的，，，
   ，价钱嘛，，，
   ，看着还行，，，
   ，可一问详细位置和细节，，，
   ，要么回复慢，，，
   ，要么就催着你交定金看房。。。。。额感受不太对劲，，，
   ，这不像租客的“凭证地”，，，
   ，倒像是个“揽客市场”。。。。。 ?

2. 第二次：摸对“真租客群”。。。。。厥后额学精了，，，
   ，专门找那些名字里带“租户交流”、“室友合租”字样的、人数在几百左右的群。。。。。加进去气氛立马纷歧样！里头都是真实的住户，，，
   ，问个“小区停水到几点”，，，
   ，立马有好几个邻人回复；；；谁家 wifi 密码忘了，，，
   ，也能在群里问出来。。。。。额现在这个屋子，，，
   ，就是在里头看到一个妹子转租，，，
   ，直接跟原租客对接的，，，
   ，省了中介费，，，
   ，一个月就省下 500 块！ ?

3. 第三次：误入“广告重灾区”。。。。。也有失手的时间。。。。。加过一个治理不严的群，，，
   ，好家伙，，，
   ，一天能刷出几十条“拼多多砍一刀”、“某宝刷单”的链接，，，
   ，真正有用的租房信息全被淹了。。。。。这种群，，，
   ，额待了没三天就赶忙退了，，，
   ，净铺张时间。。。。。

以是说，，，
，“欢喜颂公寓QQ群”它不是“一个”群，，，
，而是一类群的统称。。。。。找对了，，，
，就是个宝藏信息库；；；找错了，，，
，就是垃圾广告场。。。。。

二、 群里究竟有甚宝藏？？？额挖到的适用信息大汇总

进了对的门，，，
，里头的好工具可真不少，，，
，额给你们数叨数叨：

• 一手房源，，，
  ，价钱透明：许多租客条约快到期了，，，
  ，会在群里发转租信息。。。。。这种屋子，，，
  ，价钱通常比中介挂牌价低一截，，，
  ，由于租客也想快点脱手，，，
  ，省得押金被扣。。。。。额见过最划算的一个，，，
  ，同户型比中介那儿自制了整整700块！并且没有中介费，，，
  ，双方签个变换协议就行，，，
  ，清新。。。。。 ?

• 合租招室友，，，
  ，阻止“开盲盒”：想合租又怕遇上阁僚（奇葩）室友？？？群里直接看招租贴最直观。。。。。额现在的室友，，，
  ，就是先在群里聊了半个月，，，
  ，感受性格、作息都合得来，，，
  ，才一起合租的。。。。。比那些随便给你塞个生疏人的平台，，，
  ，强得不是一星半点。。。。。

• 小区“万事通”：暖气不热找谁？？？物业电话是几多？？？周围哪家超市自制？？？快递柜在哪？？？……这些噜苏但致命的问题，，，
  ，在群里问一句，，，
  ，比打一百个客服电话都管用。。。。。特殊是停电停水通知，，，
  ，物业贴通告哪有群里邻人“吼一嗓子”来得快！有一次三更停电，，，
  ，额就是看群新闻才知道是片区磨练，，，
  ，不是自家跳闸，，，
  ，心里马上就不慌了。。。。。 ?

• 二手家具生意天堂：群里经常有人搬家出闲置，，，
  ，小到台灯、穿衣镜，，，
  ，大到冰箱、洗衣机，，，
  ，价钱给得都挺“骨折”。。。。。额家的一个八成新书桌，，，
  ，就是从群友手里50块钱搬回来的，，，
  ，划算得不可！

三、 水也不浅！额和群友们踩过的那些“坑”

虽然啦，，，
，群里也不是一片祥和，，，
，坑人坑事也有，，，
，大伙儿可得擦亮眼：

1. “二房东”甚至“三房东”陷阱：有些人，，，
   ，自己也是租客，，，
   ，偷偷把屋子转租给你（这叫“串串房”）。。。。。等你钱交了住进去，，，
   ，真房东一来，，，
   ，全完蛋，，，
   ，钱和房两空。。。。。额群里有个小后生就吃过这亏，，，
   ，损失了三个月房租。。。。。以是，，，
   ，看房时一定要看对方的租房条约原件和身份证，，，
   ，确认他是房东自己或条约上允许转租的租客。。。。。

2. 押金条款藏猫腻：有些转租的，，，
   ，嘴上说“押金几多我退你几多”，，，
   ，但条约上写的却是“押金不退”。。。。。等你接手后，，，
   ，退房时房东按条约服务，，，
   ，一分钱不退，，，
   ，你找上家，，，
   ，他早把你拉黑了。。。。。以是，，，
   ，押金事宜必需三方（房东、原租客、你）扑面或文字确认清晰。。。。。

3. 虚伪的“超低价”引流：群里无意会冒出一些价钱低到离谱的房源信息，，，
   ，你一问，，，
   ，对方就说“屋子刚租出去，，，
   ，我这儿尚有套类似的，，，
   ，贵一点”。。。。。这就是典范的引流套路，，，
   ，先用假信息把你吸引已往。。。。。记着！！！。，，
   ，天上不会掉馅饼，，，
   ，低于市场价太多的，，，
   ，九成九有问题。。。。。 ?

4. 隐私清静要注重：在群里，，，
   ，别随便袒露自己的详细房号、身份证照片。。。。。交房租也只管走有纪录的渠道，，，
   ，好比支付宝、微信转账（备注好用途），，，
   ，阻止现金生意，，，
   ，留好凭证。。。。。

FAQ（常见问题唠一唠）：

• 问：群号是几多？？？额咋搜不到你说的那种好群？？？

  • 答：额不可直接发群号，，，
    ，一来容易被当成广告，，，
    ，二来群是动态转变的。。。。。你就在QQ群搜索里，，，
    ，输入“长春欢喜颂公寓 合租”、“欢喜颂 租户”这类要害词，，，
    ，多试几个组合。。。。。优先选择那些需要回覆问题（好比“你租哪栋楼？？？”）才华进入的群，，，
    ，这种群治理相对好一些。。。。。

• 问：在群里找房，，，
  ，还用找中介不？？？

  • 答：可以两条腿走路。。。。。群里主打一个“直连、省钱、信息多”，，，
    ，但需要你花时间筛选、分辨。。。。。中介呢，，，
    ，省心、有条约包管，，，
    ，但得多花钱（中介费）。。。。。额建议你先在群里泡几天，，，
    ，摸清市场价和或许位置，，，
    ，心里有底了，，，
    ，再去跟中介谈，，，
    ，也禁止易受骗。。。。。

• 问：额是房东，，，
  ，能在群里发招租广告不？？？

  • 答：最好先看看群规，，，
    ，或者跟群主打个招呼。。。。。有些纯租客交流群，，，
    ，很反感中介和房东发广告，，，
    ，发了容易被踢。。。。。若是是允许宣布的群，，，
    ，广告也写得详细、真诚些，，，
    ，别光扔个价钱和电话，，，
    ，把屋子亮点、租金包括啥写清晰，，，
    ，回复也实时点，，，
    ，各人更待见。。。。。

最后唠叨两句：

总的来看，，，
，“长春欢喜颂公寓QQ群”就是个放大版的“小区公告栏”，，，
，它不官方，，，
，甚至有点杂乱，，，
，但充满了最鲜活、最接地气的信息。。。。。用好了，，，
，能帮你省下不少钱和贫困；；；用欠好，，，
，也真能让你闹心。。。。。额的履历就是：多潜水视察，，，
，少激动决议；；；要害信息多核实，，，
，钱财生意留凭证。。。。。希望额这些掏心窝子的履历，，，
，能帮你在长春租到一个放心、实惠的小窝！有啥不明确的，，，
，咱群里……哦不，，，
，咱文章后头也能再唠！ ?

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