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奥园领寓为什么叫炮楼呢？？？？？介个体名究竟怎么来的，
，
，，有明确人给说道说道嘛？？？？？

好么，
，
，，哥儿几个，
，
，，今儿个咱不聊别的，
，
，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。。为嘛单说它呢？？？？？就由于它内个体名，
，
，，太响亮了，
，
，，“炮楼”！? 头回听说的时间，
，
，，我差点没把茶水喷出来，
，
，，心说这都哪儿跟哪儿啊，
，
，，一现代楼房，
，
，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询，
，
，，哦嗬，
，
，，敢情这里头的说道儿还真不少，
，
，，不是空穴来风，
，
，，今儿个我就把听来的、见着的，
，
，，跟您列位口语口语。。。。

一、 外号儿打哪儿来？？？？？几种说法儿您瞅瞅

首先得说明确，
，
，，“炮楼”这称呼，
，
，，绝对不是什么好词儿，
，
，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。。我归纳了归纳，
，
，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。。

头一种，
，
，，也是最主流的一种，
，
，，就是说它那造型跟密度。。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过，
，
，，眯眼一瞧，
，
，，好家伙，
，
，，几栋楼拔地而起，
，
，，倍儿高，
，
，，倍儿瘦，
，
，，窗户还倍儿密，
，
，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。。楼跟楼之间离得吧，
，
，，说近不近，
，
，，说远不远，
，
，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没，
，
，，就内几栋楼，
，
，，到了晚上，
，
，，一家家灯一亮，
，
，，从上到下，
，
，，密密麻麻，
，
，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的，
，
，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”，
，
，，在咱这儿特殊有市场，
，
，，一传十，
，
，，十传百，
，
，，就叫开了。。。。

第二种说法，
，
，，跟它早期住户组成有点关系。。。。? 这项目当初开卖的时间，
，
，，价钱在周边算是有一定优势，
，
，，吸引了不少来打拼的年轻人，
，
，，特殊是只身的居多。。。。年轻人多，
，
，，精神兴旺，
，
，，夜生涯相对富厚，
，
，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。。有段时间，
，
，，周围住民就反映，
，
，，后三更了，
，
，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻，
，
，，灯光也熄得晚。。。。一来二去，
，
，，就有人奚落了：“好么，
，
，，这楼里夜里比白天还热闹，
，
，，跟不夜城赛的，
，
，，这是嘛地界儿？？？？？炮楼吧！” 虽然，
，
，，这话有夸张和以偏概全的因素，
，
，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。。

第三种，
，
，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过，
，
，，他说楼啊，
，
，，太瘦太高，
，
，，在修建上叫“高宽比”过大，
，
，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。。奥园领寓那几栋楼，
，
，，自力在那儿，
，
，，周围又较量空旷，
，
，，风就显得特殊“硬”，
，
，，呼呼的。。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实，
，
，，奚落说：“这地方，
，
，，站得高，
，
，，看得远，
，
，，风也大，
，
，，跟个岗楼似的，
，
，，不是炮楼是嘛？？？？？” 这种说法更偏向于主观感受，
，
，，但也代表了一部分人的看法。。。。

二、 抛开外号儿，
，
，，咱实地看看它究竟怎么样

光听外号乐呵不可，
，
，，咱得知其然也得知其以是然。。。。我厥后专门去那片儿转了转，
，
，，也查了点数据，
，
，，跟您汇报汇报。。。。

先说这“炮楼”造型的泉源。。。。? 我查了查昔时的妄想，
，
，，奥园领寓那块地，
，
，，土地性子是商业办公用地，
，
，，但厥后被做成了公寓产品，
，
，，也就是咱常说的“商住房”。。。。这类用地有严酷的容积率指标，
，
，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱，
，
，，怎么办？？？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点，
，
，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品，
，
，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。。数据显示，
，
，，它那几栋楼，
，
，，平均层高都在30层往上，
，
，，但楼体厚度（进深）相对较薄，
，
，，这就强化了那种瘦高的观感。。。。

再说说栖身的真实体验。。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪，
，
，，获得了挺有意思的反馈。。。。弱点确实显着，
，
，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大，
，
，，等电梯时间长，
，
，，早晚岑岭时间急死人；；；；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想，
，
，，有的屋子终年不见什么太阳，
，
，，全靠灯光；；；；；三是商水商电，
，
，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截，
，
，，朋侪说炎天开一个月空调，
，
，，电费看着肝儿颤。。。。?

可是呢，
，
，，优点也不是没有，
，
，，否则为嘛尚有人买有人住。。。？？？？? 首先，
，
，，位置交通是真利便，
，
，，挨着地铁站和主干道，
，
，，关于在周边上班的年轻人来说，
，
，，通勤时间能省下一大截，
，
，，这是最大的吸引力。。。。其次，
，
，，总价相对低，
，
，，门槛儿低，
，
，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人，
，
，，先有个自己的落脚地。。。。再者，
，
，，楼里年轻人多，
，
，，社区气氛着实挺活跃，
，
，，种种社群、线上团购搞得很热闹，
，
，，“炮楼”里也有烟火气。。。。

三、 “炮楼”外号背后的楼市征象与思索

聊到这儿，
，
，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式，
，
，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。。它更像一个符号，
，
，，反映的是咱这儿，
，
，，以致许多大都会里，
，
，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。。

它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。。? 这类产品，
，
，，是在高地价和年轻人安家需求之间，
，
，，被市场挤压出来的一个折中方案。。。。？？？？⑸桃，
，
，，年轻人要屋子，
，
，，怎么办？？？？？就在政策允许的框架内，
，
，，把空间使用到极致。。。。以是，
，
，，“炮楼”的麋集、瘦高，
，
，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。。您不喜欢？？？？？没步伐，
，
，，它自制啊。。。。?

它也成了一种奇异的社区文化标签。。。。? 有意思的是，
，
，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主，
，
，，反而对这个外号不那么反感了，
，
，，有时间还用它来自嘲。。。。好比社区群里约球，
，
，，会说“炮楼队招人”；；；；；网上转让个家具，
，
，，问题写“炮楼自提”。。。。这个略带贬义的外号，
，
，，在时光流逝中，
，
，，被住户们用自嘲和诙谐消化，
，
，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。。各人一听“炮楼的”，
，
，，就知道是“自己人”，
，
，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。。这个转变，
，
，，挺耐人寻味的。。。。

最后，
，
，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。。? “炮楼”着名了，
，
，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”，
，
，，心里就得多个心眼儿了。。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠，
，
，，你得亲自去看看，
，
，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？？？？密度多大？？？？？户型透风范光究竟咋样？？？？？生涯本钱是几多？？？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子，
，
，，去量量你想买的房，
，
，，保准儿不亏损。。。。

四、 FAQ：您可能还想问的

• Q1: 住“炮楼”清静吗？？？？？消防啥的咋样？？？？？

  • A：清静是头等大事。。。。就我相识，
    ，
    ，，像奥园领寓这种概略量公寓，
    ，
    ，，消防验收是硬门槛，
    ，
    ，，必需过的。。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配，
    ，
    ，，物业也会按期检查。。。。但密度大是真，
    ，
    ，，自家防火意识一定得跟上，
    ，
    ，，别在楼道堆杂物，
    ，
    ，，这是要害。。。。

• Q2: 这屋子能买吗？？？？？未来好脱手不？？？？？

  • A：这就得看您需求了。。。。要是纯自住，
    ，
    ，，预算有限，
    ，
    ，，能接受商水商电和密度，
    ，
    ，，图个上班近，
    ，
    ，，那可以思量。。。。但要是想着投资、升值，
    ，
    ，，您可得稳重点。。。。这类公寓二手生意税费高，
    ，
    ，，涨幅通常也不犹如地段住宅，
    ，
    ，，“炮楼”的名声在外，
    ，
    ，，几多也会影响一部分买家的心理。。。。

• Q3: 现在那里还乱吗？？？？？晚上还吵吵不？？？？？

  • A：比以前强多了。。。。我跟现在住的住民聊，
    ，
    ，，说随着入住时间长了，
    ，
    ，，各人事情稳固了，
    ，
    ，，邻里都熟悉了，
    ，
    ，，素质也在提高。。。。物业也增强了治理，
    ，
    ，，晚上有啥噪音投诉，
    ，
    ，，处理得也实时。。。。“炮楼”的夜生涯传说，
    ，
    ，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。。

结语：

以是了，
，
，，列位，
，
，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？？？？”? 这个问题，
，
，，谜底不是简单的。。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态，
，
，，配合发酵出来的一个民间外号。。。。它背后，
，
，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。。

住在那里的，
，
，，都是起劲生涯的通俗人。。。。谁人地方，
，
，，或许不是理想的“家”，
，
，，但确实是许多人在这个都会里，
，
，，最初也是最坚实的“据点”。。。。从这个角度看，
，
，，“炮楼”这个称呼，
，
，，少了点戏谑，
，
，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。。不管怎么叫，
，
，，日子总得过，
，
，，并且得热气腾腾地过。。。。您说，
，
，，是介个理儿不？？？？？?

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