诶，，，列位老伙计，，，今天我们来摆个悬龙门阵，，，摆一下深圳谁人龙光玖钻，，，为啥子坊间都喊它“茶楼”喃？？? 我第一盘听到的时间，，，肚皮都笑痛了，，，心想：“现在楼盘的名字都取得这么清新脱俗了嗦？？” 后头仔细一探询，，，哦豁，，，这里头的名堂还真不少，，，跟它谁人蜂巢一样的形状和里头住的人，，，关系大得很！今天我就好生给你们摆一哈，，，包管你们听完就晓得是咋个回事了。。。。。。?
首先，，，我们来看哈它的长相。。。。。。龙光玖钻谁人楼，，，修得是真滴麋集，，，你看谁人效果图嘛，，，一幢幢高楼紧到挨到一起，，，窗户又多又密，，，隔远看，，，硬是像我们以前老家街边上那种老式茶楼，，，窗明几净的，，，里头坐满了摆龙门阵的人。。。。。。它谁人修建气概，，，跟周边那些方方正正的写字楼、住宅楼一比，，，辨识度太高了！
有搞修建的朋侪给我摆，，，这种高密度的公寓楼设计，，，主要是为了最大化使用土地，，，在深圳这种寸土寸金的地方，，，常见。。。。。。但恰恰是这种“适用至上”的设计，，，让它在视觉上爆发了意想不到的效果——热闹。。。。。。你想想看，，，茶楼是不是给人感受最热闹、最有人气？？? 龙光玖钻几千户人住到里头，，，灯光一亮，，，从外面看，，，谁人气焰，，，真的就跟一个超等大的、不夜城的“茶楼”一模一样。。。。。。我第一次开车从留仙大道那里过，，，看到夜幕下的玖钻，，，心头头一个念头就是：“好家伙，，，这怕不是个巨型灯笼哦？？” 再一想，，，灯笼里头装的，，，不就是来来往往的“茶客”嘛！
光有样子像，，，还不得行。。。。。。要害照旧里头住的人，，，让这个外号坐实了！龙光玖钻主要是小户型公寓，，，面积不大，，，四五十平米的套一居多。。。。。。这种屋子，，，投资属性强，，，自己住的人有，，，但更多的是拿来出租。。。。。。
这就导致里头的住户，，，流动性很是大，，，并且年轻人居多。。。。。。大部分是在南山、福田上班的白领、年轻创业者，，，尚有好多是刚来深圳打拼的“深漂”。。。。。。??♂???♀? 这个人群特点就是：早出晚归，，，生涯节奏快，，，邻里关系淡。。。。。。各人关上门各过各的，，，翻开门谁也不熟悉谁。。。。。。这种气氛，，，像不像你去一个生疏的、生意爆好的茶楼？？大厅里头坐满了人，，，但这桌在谈生意，，，那桌在朋侪聚会，，，隔邻桌在相亲，，，各人虽然在一个空间里头，，，但各是各的天下，，，互不打搅，，，充满了一种疏离又拥挤的巧妙感。。。。。。
我有个表弟，，，前年就在里头租了个单间。。。。。。他跟我说：“哥，，，住到这里，，，我感受我就像个NPC（游戏里的工具人）。。。。。。天天电梯上上下下，，，看到的都是生面目，，，有时间一个月都能遇到几波新邻人。。。。。。整栋楼就像一个重大的、不；；； ；豢偷牟杪，，，我们都是暂时的‘茶客’。。。。。。” 他这句话，，，我其时就以为很精炼！?
“茶楼”这个名字，，，最最先就是在房产中介、租房群体和外地论坛里头传开的。。。。。。它不是一个官方名字，，，但比官方名字撒播得还广！
中介的营销话术：有些中介带客户看房，，，为了快速建设印象，，，就会说：“看这个楼，，，像不像个大气派的茶楼？？住这里，，，热闹，，，利便！” 这句话一说，，，客户瞬间就记着了。。。。。。一传十，，，十传百，，，“茶楼”就成了它的民间代号。。。。。。据统计，，，在各大租房平台和社交软件上，，，提到龙光玖钻的帖子或房源形貌里，，，有靠近30%? 会附带提及“茶楼”这个混名。。。。。。
租客的自我奚落：住内里的年轻人，，，也乐于用这个外号来自嘲。。。。。。发朋侪圈定位可能会写：“在‘著名茶楼’加班到深夜。。。。。。” 既点明晰位置，，，又有一种无奈的诙谐感。。。。。。这种二次撒播的实力是非？？植赖。。。。。。
极高的出租率与流动性：前面说了，，，这里投资客多。。。。。。屋子空出来，，，很快就能租出去。。。。。。这种高频的职员更替，，，进一步增强了它作为“公共空间”（茶楼）而非“稳固家园”的公众印象。。。。。。有数据显示，，，龙光玖钻部分楼栋的年租金换手率（租客替换频率）能凌驾50%，，，这在以家庭为主的住宅小区里是很难想象的。。。。。。
以是，，，“茶楼”这个外号，，，是它的形状、产品属性（小户型公寓）、住户组成和极高的流动性配相助用的效果。。。。。。它精准地捉住了这个楼盘最焦点的特点：一个充满暂时感、热闹又疏离的巨型年轻人集散地。。。。。。它没有贬义，，，更像是一个生动又带点无奈的时代注脚。。。。。。?
Q：喊它“茶楼”，，，是不是说它情形吵，，，质量差？？
A：不完全是！这个外号主要形容的是一种气氛和感受，，，而不是直接评价硬件质量。。。。。。楼自己是正规开发商建的，，，质量有标准。。。。。。吵不吵要看详细户型、朝向和邻人。。。。。。虽然，，，住户多、密度大，，，遇到吵邻人的概率理论上会比低密度小区大一点，，，这不是绝对的哈。。。。。。
Q：那住到这个“茶楼”里头，，，究竟咋样嘛？？
A：看你的需求。。。。。。若是你是追求私密、清静、稳固邻里气氛的家庭，，，这里可能不太适合。。。。。。但若是你是只身或情侣，，，在周围上班，，，图个交通利便（近深圳北站），，，预算有限又想住个有治理的新楼，，，那它是个不错的选择。。。。。。生涯配套、地铁（4/5/6号线）都还算利便。。。。。。
Q：这个外号会影响它的房价或者租金不？？
A：短期内，，，这种奇异的社区标签可能会吸引一部分特定租客（喜欢热闹、不怕吵的年轻人），，，也可能会劝退一部分租客（喜欢清静的）。。。。。。但从恒久和房价看，，，决议因素照旧地段、学位、品质和大的市场情形。。。。。。一个外号的影响，，，远远比不上这些硬指标。。。。。。
以是说喽，，，深圳龙光玖钻“茶楼”这个混名，，，是万万个在这里短暂停留过的年轻人，，，用脚投票、用嘴传出来的一个鲜活的都会影象符号。。。。。。它纪录了一种奇异的深圳栖身模式，，，也折射出许多年轻人在大都会打拼的暂时状态和整体孤苦。。。。。。
下次你再听到有人说“我住茶楼那里”，，，你就晓得是哪儿了。。。。。。这不是贬低，，，这是一种带着笑意和明确的身份认同。。。。。。在深圳，，，能拥有一个现在生动又广为人知的外号，，，何尝不是一种别样的“乐成”呢？？? 好了，，，今天的龙门阵就摆到这儿，，，有啥子想摆的，，，我们谈论区接着聊！