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全套都是去公寓_什么意思？？？？？？成都租房真实履历分享?

哎呀，，，，，，最近在找屋子，，，，，，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯，，，，，，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓”，，，，，，看得我一头雾水。
。
。这是啥子新套路嘛？？？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历，，，，，，看完你就晓得里头的水有好深了，，，，，，顺便教你们几招避坑哈！?

啥子是“全套都是去公寓”？？？？？？跟你想的完全纷歧样！

先来说一哈我的亲自履历。
。
。上个月，，，，，，我想在春熙路周边租个套一，，，，，，预算2500。
。
。浚浚？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一，，，，，，全套都是去公寓，，，，，，拎包入住”。
。
。我心想，，，，，，哟，，，，，，“全套”，，，，，，那怕是家具家电齐全得很哦，，，，，，赶忙约起看房。
。
。

效果你猜咋个？？？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的，，，，，，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？？？？？？房东振振有词：“意思就是，，，，，，全套流程，，，，，，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙，，，，，，都在物管那儿哈，，，，，，我不出面。
。
。”

我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈，，，，，，又问了几其中介朋侪，，，，，，才晓得这个说法在成都租房市场里头，，，，，，至少有三层意思：

1. 流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的，，，，，，所有手续在物业办，，，，，，房东当甩手掌柜。
   。
   。

2. 服务在公寓：有些长租公寓，，，，，，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家，，，，，，不归房东管。
   。
   。

3. 就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度，，，，，，让你点进来，，，，，，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！

记到，，，，，，通常给你说“全套都是去公寓”的，，，，，，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐，，，，，，你这个‘全套’，，，，，，详细是包括哪些嘛？？？？？？家具家电齐不齐喃？？？？？？”

为啥子“这套去公寓”的说法越来越恼火？？？？？？

我厥后想了半天，，，，，，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？？？？？？凭证我的视察和探询，，，，，，主要是勒几个原因：

第一，，，，，，房东想省事，，，，，，责任甩得一干二净。
。
。? 我有个朋侪是房东，，，，，，他就给我说真话：“现在租客要求多，，，，，，工具坏了、邻里扯皮了，，，，，，都来找我。
。
。我把流程甩给物业，，，，，，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞，，，，，，我少好多贫困哦！” 对他来说，，，，，，“全套都是去公寓”就是免责声明。
。
。但对我们租客来说，，，，，，以后马桶堵了、灯坏了，，，，，，找物业，，，，，，物业喊找房东，，，，，，双方踢皮球，，，，，，那才叫一个恼火！?

第二，，，，，，中介清静台的“懒人模板”。
。
。? 你看那些租房APP，，，，，，宣布房源的时间，，，，，，经常有牢靠话术模板。
。
。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式，，，，，，许多中介小哥看都不看就勾选了，，，，，，批量宣布，，，，，，效率高嘛。
。
。我数过，，，，，，某个大平台上一个片区，，，，，，一页20条房源，，，，，，有13条都带了这个话术，，，，，，跟到念经一样！

第三，，，，，，数据支持：模糊表述反而点击率高。
。
。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说，，，，，，他们测试过，，，，，，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题，，，，，，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？？？？？？由于人都有好奇心，，，，，，点进来看看“全套”究竟有啥子，，，，，，平台流量就有了。
。
。至于你是不是被“骗”进来的，，，，，，他们才不管嘞。
。
。

我闺蜜就遭过，，，，，，看到“全套”满心欢喜去看房，，，，，，效果就是个空屋子，，，，，，中介还笑嘻嘻地说：“姐，，，，，，家具我们可以帮你联系租嘛，，，，，，一个月多加几百块就行。
。
。” 你看，，，，，，套路后头尚有套路！??

咋个应对？？？？？？教你几招适用的“破套路”拳法！

那我们不可惠顾到生气撒，，，，，，总要学会咋个应对。
。
。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历，，，，，，分享几点干货：

1. 看房前，，，，，，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好。
。
。

• “你说的‘全套’，，，，，，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？？？？？？”（直接发清单，，，，，，莫给他耍太极的时机）

• “若是工具坏了，，，，，，是直接找物业，，，，，，照旧找你房东？？？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？？？？？？”

• “除了房租、押金，，，，，，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？？？？？？一个月好多钱？？？？？？”（许多公寓这套藏在后头。
  。
  。

2. 看房时，，，，，，重点检查这些地方：

厨房和卫生间下水，，，，，，使劲冲一哈水，，，，，，看堵不堵。
。
。所有灯的开关，，，，，，按一遍。
。
。把所谓的“全套服务”问清晰，，，，，，最好让他用微信文字发给你，，，，，，留个证据。
。
。?

3. 签条约，，，，，，眼睛要睁得像铜铃：

一定一定一定要把衡宇内的物品清单，，，，，，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子，，，，，，都写清晰型号、数目、新旧水平。
。
。“全套都是去公寓”这个口头说法，，，，，，若是涉及责任，，，，，，必需明确写进条约条款，，，，，，好比“衡宇内部设施自然损坏，，，，，，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。
。
。莫嫌贫困，，，，，，白纸黑字最管用！

我厥后租到的屋子，，，，，，就是用了这几招。
。
。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓”，，，，，，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。
。
。住进来三个月，，，，，，热水器真坏了，，，，，，一个微信发给房东，，，，，，他马上联系物业来处理得巴巴适适。
。
。你看，，，，，，规则做在前头，，，，，，各人都省心！?

常见问题答疑（FAQ）

问：看到“全套都是去公寓”，，，，，，是不是直接可以划走咯？？？？？？

答：也莫那么绝对。
。
。浚浚？？？梢宰魑桓小心信号，，，，，，但不要一棒子打死。
。
。按我上头教的要领，，，，，，先问清晰。
。
。有时间只是房东表达禁绝确，，，，，，屋子自己照旧可以的。
。
。要害是要透过话术看到屋子实质。
。
。

问：中介死活不说清晰，，，，，，打太极咋个办？？？？？？

答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介，，，，，，后期服务你更莫指望。
。
。好屋子多的是，，，，，，莫在一棵树上吊起。
。
。现在市场是租客挑屋子，，，，，，不是屋子挑租客，，，，，，硬气点！

问：自己直接找房东，，，，，，是不是就没得勒些话了？？？？？？

答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。
。
。不管对哪个，，，，，，都要坚持核实房产证、身份证，，，，，，并签正规条约。
。
。该问的问题一个都不可少，，，，，，亲情牌不如执法牌靠谱。
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结语

总之嘛，，，，，，在成都租房，，，，，，遇到“全套都是去公寓”这种话，，，，，，心态放平，，，，，，莫激动，，，，，，也莫理想。
。
。就当是房东给你发的第一个“磨练”，，，，，，看你细不仔细，，，，，，懂不懂行。
。
。租房是场博弈，，，，，，信息捂紧了，，，，，，问题问细了，，，，，，条约看严了，，，，，，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝，，，，，，而不是一肚子气。
。
。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子，，，，，，莫像我一样，，，，，，开头就踩坑！有啥子问题，，，，，，接待来摆，，，，，，我晓得嘞都告诉你哈！?

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