嘿， ，，，列位老表， ，，，最近是不是在各个旮旯拐角都看到“天下凤凰楼信息网”这个名头咯 ？ ？ ？？？？搞得神戳戳的， ，，，说啥子外地服务一网打尽。。。。我也是心头痒， ，，，专门切它的官方网站上头逛了几圈， ，，，还实打适用了里头几个功效。。。。今天就来摆一哈， ，，，它的“官方网站服务”究竟有没得那么神， ，，，是不是真的像宣传那么巴适， ，，，照旧只是个“壳子货”。。。。?
先摆结论哈：这个网站， ，，，有工具， ，，，但用起来要讲要领， ，，，不是点点就完事儿的。。。。? 你要是想靠它找个靠谱的保姆、租个相因的屋子、或者寻个冷门手艺师傅， ，，，还真得看我下头摆的这些龙门阵。。。。省得你走弯路， ，，，费马达又费电！
一、 这个“凤凰楼”网站， ，，，究竟能搞些啥子名堂 ？ ？ ？？？？
莫慌， ，，，我们先把它扒开看。。。。你进去官网， ，，，首页搞得花花绿绿的， ，，，但焦点板块就那几个：
生涯服务（大头。。。。：哎哟， ，，，这个就广了！从通下水道、搬家、空调洗濯， ，，，到保姆月嫂、家电维修， ，，，甚至尚有开锁换锁、衡宇补漏。。。；；；；；；旧夏阄萃房赡苡龅降穆樵邮， ，，，它都给你列了个框框。。。。我试了一盘找“空调洗濯”， ，，，输了我屋头的区域， ，，，一下子弹出来十几家公司， ，，，上头有电话、有用户评价， ，，，尚有或许的报价规模。。。。?
外地商家：这部分有点像外地版的“公共点评”， ，，，可是更偏向于生涯服务类的商家。。。。好比周围的装修公司、建材市场、婚庆策划这些。。。。你想给屋头搞个局部装修， ，，，上来搜一搜， ，，，能比照好几家， ，，，看别个的案例图。。。。
便民信息：这个是许多人类别的！里头有租房、二手房、求职招聘、二手车， ，，，甚至尚有征婚结交的板块。。。。信息量确实大， ，，，但也是水最深的地方， ，，，后头我会好生摆。。。。我重点关注了一哈租房信息， ，，，发明个人房东和中介混到一起的， ，，，要个人好生甄别。。。。
简朴来说， ，，，它想当的是一个 “外地生涯服务的入口”? ， ，，，啥子都想装进去。。。。野心不小， ，，，但装得咋样， ，，，我们往下看。。。。
二、 亲自实测！我用它办了件事， ，，，效果…
光说不必是假把式。。。。上个月， ，，，我屋头老人需要请一个白班保姆， ，，，主要做两顿饭， ，，，扫除一下卫生。。。。我就在这个凤凰楼官网的“家政服务”里头， ，，，填了需求， ，，，留了电话。。。。
效率咋样 ？ ？ ？？？？? 嘿， ，，，你别说， ，，，快得惊人！电话留了不到10分钟， ，，，就有三个自称是家政公司的人打过来。。。。速率这方面， ，，，确实没拖后腿， ，，，说明信息流转是通的。。。。?
质量咋样 ？ ？ ？？？？? 这就狼籍不齐咯。。。。第一个打来的， ，，，一听需求， ，，，报价高得离谱， ，，，还咬死不管价。。。。第二个呢， ，，，态度多好， ，，，但一听我要先面试一下姨妈， ，，，就推三阻四， ，，，说人都忙， ，，，没得时间。。。。直到第三个， ，，，才像那么回事， ，，，发了几个姨妈的资料过来， ，，，价钱、事情履历都写得多清晰， ，，，也愿意安排视频先看一哈。。。。最后我们是通过第三家找到的， ，，，现在来看还较量稳当。。。。
从这件事我得出两个履历：第一， ，，，官网上的信息是“活的”， ，，，真有人维护、跟进。。。。第二， ，，，水确实深， ，，，中介素质差别太大， ，，，要用它， ，，，你必需自己会“筛选”和“谈判”， ，，，莫当甩手掌柜。。。。? 它的作用更像一个大型信息集市， ，，，把卖工具的都喊到一起了， ，，，但工具好欠好， ，，，要你个人去淘、去还价。。。。
三、 想用得好， ，，，这些“窍门”和“坑”你必需晓得！
好咯， ，，，干货来了。。。。想把这个网站用得随手， ，，，甚至帮你省钱省心， ，，，下头这几条， ，，，你最好拿本本记到：
窍门一：搜工具要“详细”， ，，，莫来虚的！
过失树模：“找个保姆”
准确树模：“锦江区 白班保姆 做午饭晚饭 照顾能自理老人”
你越详细， ，，，弹出来的效果才越精准， ，，，那些不匹配的中介也懒得给你乱打电话。。。。这是节约双方时间的第一步， ，，，也是最主要的一步！?
窍门二：重点看“用户评价”， ，，，但要有火眼金睛！
许多商家下面都有评价。。。。你要学会看！那种所有是五星、评语长得像小作文、时间还集中到几天的， ，，，大都是刷的， ，，，莫信。。。。要看就看那种有细节的， ，，，好比“张师傅上门修洗衣机， ，，，是啥子问题， ，，，换了啥子零件， ，，，收了几多钱”， ，，，这种评价参考价值最大。。。。
窍门三：电话相同是“试金石”， ，，，多问几句！
接到电话， ，，，莫慌到说需求。。。。先反问对方几个问题：“你们公司叫啥子名字 ？ ？ ？？？？在哪儿有门店 ？ ？ ？？？？姨妈的康健证和配景你们查不查 ？ ？ ？？？？万一不对适咋个换 ？ ？ ？？？？” 正规点的公司， ，，，对这些问题的回覆是流利、肯定的。。。。那些支支吾吾或者一听就不耐心的， ，，，基本上可以pass了。。。。这是过滤掉不靠谱中介最快的要领。。。。?
一定要躲的“坑”：
通常喊你交“至心金”、“订金”才发资料的， ，，，扭头就走！? 任何正规服务， ，，，都是晤面或者现实确定了再谈钱， ，，，没做事先要钱的， ，，，十有八九是骗子。。。。
租房、生意二手车信息， ，，，小心“性价比离谱”的。。。。? 价钱比市场价低一大截， ，，，图片又拍得跟艺术照一样的， ，，，大都有问题。。。。要么是假图， ，，，要么就是屋子或车子自己有暗病， ，，，引你中计。。。。
官方只是个平台， ，，，不“担保”质量！? 这点你要苏醒。。。。网站提供了联系渠道， ，，，但最后和你签条约、做事情的是详细的商家或个人。。。。出了问题， ，，，官网的客服可以帮你协调， ，，，但主要责任方照旧服务提供者。。。。以是， ，，，能签简朴协议就签， ，，，能留凭证就留。。。。
【FAQ环节（你可能会问的）】
问：这个网站用起给不给钱哦 ？ ？ ？？？？是不是免费的 ？ ？ ？？？？
答：对通俗用户， ，，，查信息、打电话联系， ，，，基本上是免费的。。。。你不必充会员。。。。可是哈， ，，，那些挂在上面的商家、中介， ，，，他们入驻平台、把信息发出来， ，，，或许率是要给网站钱的。。。。这个和我们用户莫得关系， ，，，我们免费看， ，，，免费问。。。。
问：上面信息那么杂， ，，，万一遭骗了咋个办 ？ ？ ？？？？找哪个 ？ ？ ？？？？
答：首先， ，，，任何平台都不可百分百防骗子。。。。万一真的遇到扯皮的， ，，，第一步是打官网的客服电话投诉， ，，，让他们介入， ，，，下架谁人骗子信息。。。。第二步， ，，，若是涉及金额大， ，，，该报警报警， ，，，该找市场羁系就找市场羁系。。。。网站是提供线索的地方， ，，，不是执法机构， ，，，这点要搞清晰。。。。
问：它和58、赶集这些有啥子区别 ？ ？ ？？？？哪个更好 ？ ？ ？？？？
答：区别在于“专精”和“流量”。。。。像58那种是大而全， ，，，啥子都有， ，，，流量重大， ，，，但信息也更庞杂。。。。“凤凰楼”给我的感受， ，，，是想在生涯服务、外地商家这个笔直领域做深一点， ，，，界面分类对想找详细服务的人可能更友好。。。。但论商家数目和个人用户量， ，，，现在肯定比不过58那些老牌平台。。。。我的建议是， ，，，你无妨两个平台一起用， ，，，统一个需求， ，，，双方都搜一下， ，，，多比照几家， ，，，总不得亏损。。。。
最后总结一哈：
天下凤凰楼信息网官方网站， ，，，你可以把它明确为 一个专门聚焦外地生涯服务的“大型信息中转站”。。。。它有用， ，，，信息多， ，，，反映快， ，，，能给你提供一堆备选。。。。可是， ，，，它也“野”， ，，，信息真假、商家优劣需要你个人去淘、去判断。。。。
它的焦点价值， ，，，是帮你突破了信息孤岛， ，，，把你和外地那些散落的中小服务商连了起来。。。。至于连起来之后， ，，，是做成了一笔巴适的生意， ，，，照旧扯了一回皮， ，，，很洪流平上取决于你个人的判别能力和相同本事。。。。
以是， ，，，莫把它想得太神， ，，，也莫一杆子打死。。。。把它当成一个高级点的、分类清晰一点的便民信息黄页来用， ，，，带着脑子， ，，，多问多比， ，，，它说未必真能帮你解决一些现实问题。。。。事实， ，，，在这个年头， ，，，能找到一个集中宣布外地服务信息的地方， ，，，已经不算容易咯。。。。你以为喃 ？ ？ ？？？？?