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红蜻蜓社区北京是嘛？？老北京人咋看这儿的烟火气、邻里情和升值潜力？？

哎呦喂，，，，伙计们，，，，今儿个额可得跟恁好好唠唠一个地界儿——红蜻蜓社区。
。。。。? 可不敢说全北京，，，，横竖在额活动这块儿，，，，提起它来，，，，那真是有人拍手叫好，，，，有人直嘬牙花子，，，，热闹得不可！额在这片儿也晃悠了有小几年了，，，，今儿就把额眼里、心里琢磨的，，，，跟恁掏心窝子说道说道。
。。。。咱不吹不黑，，，，就唠着实嗑！?

一板块：住进红蜻蜓，，，，究竟是个甚感受？？——额的亲自体验！

头一回来红蜻蜓，，，，额印象可深了！那照旧三年前，，，，额一个发小搬过来，，，，叫额去温锅。
。。。。?

一进社区大门，，，，额就跟他说：“呀，，，，你这地界儿，，，，闹中取静挺得劲啊！” 外头是大马路车水马龙，，，，一进来，，，，道儿双方是几十年的大杨树，，，，哗啦啦响，，，，立马就静下来了。
。。。。楼是有点年岁了，，，，但楼间距那是真宽绰，，，，不像有些新楼盘，，，，楼挨楼，，，，对视得可清晰！? 晌午头太阳都能洒满阳台，，，，这点额可太稀罕了。
。。。。

社区里头，，，，小卖部、菜站、剃头店、早点摊，，，，一个挨一个，，，，全是老面目。
。。。。卖菜的刘婶儿，，，，见人老远就招呼：“今儿的黄瓜顶花带刺，，，，来两根？？” 那感受，，，，不像住小区，，，，倒像回到小时间的大院儿，，，，人情味浓得化不开。
。。。。额发小说，，，，有回他出差，，，，家里猫饿得直叫，，，，照旧对门老太太给喂了好几天。
。。。。?

二板块：这儿的“魂儿”是甚？？——烟火气与邻里江湖！

要额说，，，，红蜻蜓最金贵的，，，，不是屋子，，，，是这儿的人和气儿。
。。。。晚上六七点，，，，你下来转转，，，，那才叫生涯！?

广场上，，，，大妈们的广场舞音乐震天响，，，，但希奇的是，，，，没人投诉。
。。。。为啥？？音量、时间，，，，都是楼上楼下老邻人们“协商”好的，，，，相互给个面儿。
。。。。? 角落里，，，，下棋的大爷为一步棋能吵吵半小时，，，，围观的人比下棋的还激动。
。。。。小孩儿们疯跑打闹，，，，当妈的就在一边唠家常，，，，谁家孩子随手就给看了。
。。。。

额还发明个有意思的事儿。
。。。。社区有个自觉形成的“以物易物角”，，，，就在小花园的石桌那儿。
。。。。谁家有多余的酱油、用不上的小家电、孩子看过的书，，，，就摆那儿，，，，需要的人拿走，，，，再放点自己的回去。
。。。。没监控，，，，全凭自觉，，，，运行了好几年，，，，愣是没出过岔子。
。。。。你说神奇不？？这工具，，，，你在那高等物业群里，，，，花几多钱也买不来！这可不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么？？??

三板块：掏钱买这儿，，，，值不值？？——摆数据，，，，讲着实话！

唠完虚的，，，，咱来点实的。
。。。。想在这儿买房租房，，，，心里得有个谱。
。。。。

先说房价。
。。。。额特意查了查近三年的数据，，，，红蜻蜓社区的二手房均价，，，，比同环线、同年月的其他小区，，，，大提要横跨个5%-8%。
。。。。? 为啥？？中介跟额说的大真话：“图个稳固，，，，图个气氛好。
。。。。” 这儿的屋子，，，，挂牌周期短，，，，流通挺快。
。。。。不少买家就是冲着这“成熟社区的气氛”来的，，，，特殊是家里有老人孩子的，，，，以为住这儿放心。
。。。。

但弱点也得摆明面上！?

1. 停车是真真真难！地上车位靠抢，，，，晚上过道都停满，，，，手艺欠好的可得慎入。
   。。。。

2. 户型老旧。
   。。。。多是八九十年月的老户型，，，，客厅小，，，，有的照旧暗卫，，，，跟现在的新式住宅没法比。
   。。。。

3. 物业反映慢。
   。。。。通个下水道、修个楼道灯，，，，你得催，，，，别指望五星级服务。
   。。。。

以是额觉着啊，，，，你要是图新鲜亮堂、科技智能，，，，这儿不适合你。
。。。。但你要是想过日子，，，，图个利便、热乎、扎实，，，，那红蜻蜓的性价比和幸福感，，，，可能远超你的预期。
。。。。??♂?

FAQ：恁可能还想问的

• 问：红蜻蜓社区详细在哪个位置啊
  。。。？？交通利便不？？

  答：在东北四环边上，，，，详细咱就不说太细了哈。
  。。。。地铁走个十来分钟，，，，公交线路多得是，，，，进城出城都利便。
  。。。。? 属于那种“看着不靠焦点，，，，但去哪都不远”的宝地。
  。。。。

• 问：最适合甚样的人住这儿？？

  答：依额看，，，，三口之家、接老人来住的、尚有喜欢热闹的年轻租客，，，，最合适。
  。。。。独居的文艺青年可能嫌吵，，，，追求豪宅范儿的那肯定看不上。
  。。。。

• 问：社区里有啥清静隐患不？？

  答：老小区，，，，监控肯定没全新的小区笼罩全。
  。。。。但正由于老邻人多，，，，生面目进来，，，，门房大爷、遛弯的大妈都会多瞅两眼，，，，有种“人防”的优势。
  。。。。自家门窗锁好是基础！

• 问：听说要旧改？？有影儿没？？

  答：额也听说了！街道是征集过意见，，，，主要是想加装电梯、刷新一下老旧线路管道。
  。。。。这是大好事，，，，但要全体赞成，，，，历程肯定漫长。
  。。。。指望它立马酿成新小区，，，，那不现实。
  。。。。?

结语

唠了这么多，，，，额对红蜻蜓社区的情绪是重大的。
。。。。它不完善，，，，甚至有些“土气”，，，，但它的那份扎实的、滚烫的、人情味满满的生涯气息，，，，在现在这个高楼林立的北京城里，，，，是越来越稀罕了。
。。。。?

它就像一锅老火慢炖的汤，，，，看着通俗，，，，但滋味都在里头。
。。。。你要问我推荐不推荐？？额没法替恁决议。
。。。。但额能说，，，，若是你心里还眷恋着那种“邻里一声招呼，，，，出门全是熟脸”的日子，，，，那来这儿走走，，，，跟门口晒太阳的大爷唠两句，，，，你心里自然就有谜底了。
。。。。

这地界儿，，，，装的不是屋子，，，，是热热闹闹的人生。
。。。。?

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