哎呦喂，，，，，，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯，，，，，，本想着是享福底事儿，，，，，，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧，，，，，，打电话给物业，，，，，，等了整整3天，，，，，，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧，，，，，，这不是欺压人么？？ ？今天俺就唠唠，，，，，，咋样儿在龙光玖钻找服务，，，，，，还能省下一大笔钱，，，，，，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚？？ ？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻，，，，，，头一回找服务就碰了一鼻子灰。。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏，，，，，，俺赶忙拨物业电话，，，，，，那里接起来倒是快，，，，，，说“马上派人来”！效果呢？？ ？等咧一天没新闻，，，，，，第二天再打，，，，，，说是“人手不敷”，，，，，，第三天直接不接电话咧！俺寻思着，，，，，，这不可啊，，，，，，水费蹭蹭涨，，，，，，家里还淹咧一片，，，，，，估摸着得损失好几百块。。。。俺这心里头谁人憋屈呀，，，，，，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法，，，，，，不但解决咧问题，，，，，，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿，，，，，，可别慌，，，，，，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿。。。。俺查咧查，，，，，，龙光玖钻这小区，，，，，，住咧有500来户人，，，，，，物业就那十来个人管，，，，，，忙不过来是常有事儿。。。。但像俺这水管漏咧，，，，，，属于紧迫维修，，，，，，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好，，，，，，拖咧3天，，，，，，俺算咧算，，，，，，水漏咧或许5吨，，，，，，一吨水费4块钱，，，，，，这就是20块，，，，，，加上地板泡坏咧，，，，，，维修少说也得500块起步。。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层，，，，，，物业为啥敢这么干？？ ？俺探询过，，，，，，好多业主都遇过类似事儿，，，，，，有的电梯坏咧一周没人修，，，，，，有的垃圾堆成山也不清。。。。? 物业公司以为业主们好欺压，，，，，，能拖就拖，，，，，，横竖最后还得找他们。。。。但俺不惯这毛。。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁，，，，，，甚至录咧音，，，，，，准备跟他们较较真。。。。您想啊，，，，，，若是每回都忍气吞声，，，，，，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人，，，，，，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿，，，，，，平均处理时间要4天！这可不是小事儿，，，，，，时间一长，，，，，，小问题变大问题，，，，，，修起来更花钱。。。。像俺这次，，，，，，要是再拖几天，，，，，，地板全泡坏咧，，，，，，没个2000块下不来！以是啊，，，，，，发明问题就得赶忙动，，，，，，别等！
头一步，，，，，，留证据是要害！俺一发明水管漏，，，，，，就拍咧视频和照片，，，，，，标上时间。。。。打电话时，，，，，，俺用手机录音，，，，，，把物业那里底推诿话全录下来咧。。。。? 这可不是俺心眼儿多，，，，，，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹，，，，，，存到云端，，，，，，以防丧失。。。。
第二步，，，，，，找对地方投诉。。。。光跟物业扯皮没用，，，，，，俺直接找咧小区业主委员会。。。。咱这龙光玖钻，，，，，，业委会是去年建设底，，，，，，还挺管事。。。。? 俺把证据一摆，，，，，，业委会主任就地就给物业司理打电话，，，，，，说“再不处理，，，，，，就开会换物业”！您猜咋着？？ ？不到2小时，，，，，，维修工就来咧，，，，，，三下五除二把水管修睦咧。。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿，，，，，，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时，，，，，，顺便打咧这个电话，，，，，，反映物业不作为。。。。那里纪录咧，，，，，，说会转给住建部分。。。。效果第二天，，，，，，物业态度大变，，，，，，自动上门致歉，，，，，，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊，，，，，，别怕贫困，，，，，，多方施压，，，，，，物业就怕这个。。。。
第三步，，，，，，自己下手省大钱。。。。修水管时，，，，，，俺在边上看着，，，，，，学咧点儿手艺。。。。厥后家里灯坏咧，，，，，，俺没再找物业，，，，，，自己买零件花咧50块，，，，，，照着网上教程修睦咧。。。。要是找物业，，，，，，少说收200块！前前后后算下来，，，，，，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块，，，，，，再加上免底物业费300块，，，，，，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张，，，，，，去年空调坏咧，，，，，，物业拖咧一周才修，，，，，，效果空调彻底报废，，，，，，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干，，，，，，早点投诉，，，，，，说未必能修睦，，，，，，省下这笔钱。。。。以是啊，，，，，，遇事别拖，，，，，，自动维权是王道。。。。
数听语言：俺查咧下，，，，，，深圳这边，，，，，，物业投诉有用率或许70%，，，，，，但许多业主不知道咋投诉。。。。像打12345，，，，，，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻，，，，，，去年业主投诉过10起，，，，，，8起都解决咧，，，，，，平均省下1000多块钱。。。。这说明甚？？ ？维权有用，，，，，，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会，，，，，，跟业委会坚持联系。。。；；；菇ㄟ指鑫⑿湃，，，，，，把邻人们都拉进来，，，，，，有啥问题相互通个气。。。。? 物业一看咱们团结，，，，，，服务好多咧！上月垃圾整理不实时，，，，，，群里一喊，，，，，，当天就解决咧。。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务，，，，，，最快底要领是甚？？ ？?
答：留证据+打12345，，，，，，俺试过，，，，，，最快24小时内就能解决！别光等物业，，，，，，他们忙不过来。。。。
问：维权会不会冒犯物业，，，，，，以后给俺穿小鞋？？ ？?
答：不会！物业怕投诉，，，，，，咱按规则来，，，，，，他们反而更重视。。。。俺维权后，，，，，，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块，，，，，，详细是咋算底？？ ？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块，，，，，，加起来2000块左右。。。。您的情形可能差别，，，，，，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力，，，，，，咋办？？ ？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严，，，，，，一闹大物业就怂咧。。。。
问：咋预防这种推诿事儿？？ ？?
答：按期检查家里设施，，，，，，小问题早处理。。。。跟邻人多走动，，，，，，信息灵通，，，，，，物业就不敢瞎搅咱咧。。。。
俺这履历，，，，，，提及来可气又可乐。。。。气底是物业那推诿劲儿，，，，，，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住，，，，，，找服务不可光靠等，，，，，，得自己动起来。。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人，，，，，，这三招儿特管用。。。。您要是也遇上窝心事儿，，，，，，试试俺底办法，，，，，，说未必省得比俺还多咧！记着咯，，，，，，咱是业主，，，，，，不是软柿子，，，，，，该争就得争～ 有啥问题，，，，，，谈论区唠唠，，，，，，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?