哎呦喂，，，，列位老铁们，，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。。。您猜怎么着？ ？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，，，不是我一个人说，，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，，，掰开了揉碎了，，，，跟您念叨念叨。。。。。。您可坐稳了，，，，血压药备好，，，，别气着！?
介不叫租房，，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，，，咱打工的、刚结业的学生，，，，图嘛？ ？？？不就图个牢靠地儿，，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。。。。 ？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，，，倍儿亮堂，，，，跟五星级旅馆似的。。。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，，，好么，，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，，，要害是那结构，，，，偷工减料抵家了。。。。。。我上次看一个，，，，卫生间门都快挨着灶台了，，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？ ？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，，，分出五六个单间来。。。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，，，好家伙，，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，，，我听得一清二楚，，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，，，我这墙都随着颤悠。。。。。。嘛隐私？ ？？？嘛清静？ ？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，，，一个月一千大几，，，，就住个“立体声广播剧场”？ ？？？
押金？ ？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，，，我敢说，，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，，，那房东或者管家，，，，拎个小本儿就来了，，，，那眼睛就跟探照灯似的，，，，鸡蛋里头挑骨头。。。。。。
“诶，，，，你这墙面有划痕，，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，，，我们得请人，，，，再扣三百！”
好嘛，，，，七扣八扣，，，，两千块钱押金，，，，能给你退回五百，，，，那都得念阿弥陀佛，，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，，，扣了五百！嘛内部？ ？？？她都得拆开洗呗？ ？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，，，押金变“违约金”，，，，险些是这行的“潜规则”，，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。。。跟你签条约的，，，，基础不是真房东，，，，是个“二房东”。。。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，，，然后自己简朴弄弄，，，，分租给好几个人。。。。。。等哪天，，，，他跟大房东闹掰了，，，，或者卷钱跑路了，，，，您就倒大霉了！真房东来收房，，，，您条约跟二房东签的，，，，找谁去？ ？？？哭都找不着调门！钱没了，，，，还得立马卷铺盖卷滚开，，，，那叫一个惨！
尚有的中介，，，，更黑！嘴上抹了蜜，，，，啥条件都允许。。。。。。等钱一交，，，，条约一签，，，，立马变脸。。。。。。工具坏了？ ？？？自己修！有问题？ ？？？自己解决！找他人？ ？？？电话不接，，，，微信不回，，，，人影都找不着。。。。。。你想维权？ ？？？条约里早就埋好了坑，，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。。。为几千块钱，，，，你有那时间、精神跟他打讼事？ ？？？大部分人都自认倒运，，，，吃了哑巴亏。。。。。。据我相识，，，，这类租赁纠纷，，，，能顺遂解决的不到三成，，，，大部分人都被耗得没性情了。。。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？ ？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？ ？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，，，听听是不是实心的。。。。。。 ？？？纯此绫，，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。。。最主要一点，，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，，，并照相！若是是二房东，，，，必需看他和原房东的条约，，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？ ？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？ ？？？工具自然坏了谁修？ ？？？转账必需转给房东自己账户，，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，，，照相、录像，，，，写进条约附件，，，，双方签字。。。。。。退租标准是嘛，，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？ ？？？
不可怂！? 第一步，，，，所有相同留好纪录，，，，微信谈天别删。。。。。。第二步，，，，打12345市长热线或向住建委投诉，，，，贼管用！第三步，，，，若是涉及金额大，，，，可以去法院申请“支付令”，，，，本钱低、速率快。。。。。。别以为贫困，，，，你越硬气，，，，对方越怕。。。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？ ？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，，，但至少能找到主）。。。。。。其次，，，，找靠谱的外地连锁中介，，，，虽然要付中介费，，，，但手续正规。。。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，，，十有八九是中介冒充的，，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，，，但绝不怕事！
总而言之啊，，，，列位兄弟姐妹，，，，在宁波租房，，，，尤其是公寓，，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，，，别信“美颜”照片，，，，一切以条约和证据为准。。。。。。那些个“野鸡公寓”，，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，，，才敢这么嚣张。。。。。。
咱花钱租房，，，，是买服务、买放心，，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，，，该投诉投诉，，，，该曝光曝光。。。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，，，就是给大伙提个醒，，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，，，或者有嘛高着，，，，接待在底下唠唠，，，，让更多人都望见！