恁说希奇不希奇？？？？？俺前些天搁网上冲浪，，，瞅见个新词儿——“上海浦东150”。。给俺弄哩一愣，，，心里直嘀咕：这又是弄啥嘞？？？？？是啥新盖哩大楼150层？？？？？照旧又有啥新妄想啦？？？？？ ? 俺这个好奇劲儿一上来，，，那可是摁都摁不住，，，非得给它扒拉清晰不中。。效果这一探询，，，乖乖，，，原来里头哩门道还真不少，，，跟咱每个想往上海挤、想在那安家立业哩人，，，都扯着筋连着肉呢！今儿个，，，俺就跟大伙儿喷喷空，，，唠唠这“浦东150”究竟是个啥，，，它一出台，，，对咱又有啥影响。。
首先得给恁摆置清晰，，，这个“浦东150”，，，它基础就不是一栋叫这名儿哩大楼！可别明确岔劈了。。 ?
它现实指的是上海，，，特殊是浦东新区一些重点区域，，，针对新建修建哩一个高度管控指标。。简朴说，，，就是以后在这些地方盖新楼，，，高度原则上不可凌驾150米。。这是从都会整体风貌治理哩角度，，，定下来哩一条“红线”。。
俺最最先听说哩时间，，，也是一脑壳问号。。心想：上海哎！陆家嘴哎！那三件套——上海中心、环球金融中心、金茂大厦，，，一个比一个窜得高，，，不都是冲着天上去哩？？？？？咋现在突然要把个头“摁下来”了？？？？？这不跟它原来哩画风不太一样嘛！ ??
厥后俺才琢磨过味儿来。。这就好比咱吃工具，，，不可光盯着一个菜猛吃，，，得考究个营养搭配。。都会建设也一样，，，不可光比着谁个子高，，，还得看整体协调不看，，，看惬意不惬意。。你想啊，，，要是满眼都是摩天大楼，，，密密麻麻跟森林样，，，瞅着也压制得慌，，，是不是？？？？？以是，，，这个“150”出来，，，意思就是：咱生长到现在这个阶段，，，得换个思绪，，，从“比高”酿成“比好”、“比精”了。。
那肯定有老铁要问了：为啥偏偏是150米，，，不是100米，，，也不是200米？？？？？? 这里头可不是向导拍脑门随便定哩，，，里头有科学，，，也有艺术。。
第一，，，这是为了守护“都会天涯线”。。? 恁想想，，，浦东，，，尤其是陆家嘴那片儿，，，是咱中国哩门面，，，是天下看中国哩窗口。。它哩天涯轮廓线，，，那就是一张国家手刺。。若是放任不管，，，谁想盖多高盖多高，，，那最后这天涯线就成了乱糟糟一坨，，，没个主次，，，没个韵律，，，价值可就大打折扣了。。定下150米这个“配景板”高度，，，就是为了陪衬出那几个“主角”——好比632米哩上海中心，，，让它显得更突出、更霸气，，，整个画面更有条理感。。这叫“众星捧月”，，，艺术上考究着嘞！ ?
第二，，，这是对都会清静和生涯质量哩认真。。? 楼不是光盖起来就完事了。。楼太高太密，，，会带来一大堆问题：“狭管效应”? 让风呼呼哩，，，搁楼下走路都费劲；；；采光、消防、交通压力，，，哪一样不是浩劫题？？？？？把新楼哩高度控制住，，，能有用缓解这些“都会病”，，，让在这片儿生涯、上班哩人，，，过得得更“得劲”些。。这是生长理念哩前进，，，从追求“钢筋水泥哩森林”，，，酿成营造“宜居宜业哩家园”。。
第三，，，倒逼工业升级和空间高效使用。。? 土地就恁些，，，不让往高里“野蛮生长”了，，，那该咋办？？？？？那就得在“螺蛳壳里做道场”，，，逼着你去生长更高效、更细密、更高附加值哩工业。。同样一块地，，，你盖个平铺直叙哩大厂房，，，跟盖个集聚了研发、设计、总部办公哩细腻综合体，，，那产出能一样吗？？？？？这个“限高”，，，某种水平上就是在“赶着”都会工业往更高端哩路上走。。
说了半天政策和大原理，，，咱最体贴哩照旧：这跟俺有啥关系？？？？？俺觉着吧，，，关系大哩很，，，至少有三方面，，，咱得心里有数。。
首先，，，? 是对房价和片区价值哩久远影响。。恁想啊，，，一个地方，，，新屋子限高150米了，，，那意味着以后新居哩供应量，，，特殊是那种超高层的住宅供应，，，在焦点区肯定会镌汰。。物以稀为贵，，，这是老理儿。。但这不是简朴哩“要涨价”信号。。它更意味着，，，这些区域哩妄想会更看重品质和配套，，，而不是纯粹堆户数。。以后在这儿买房，，，买哩不止是屋子，，，更是一种确定哩、高品质哩都会界面和生涯情形。。这关于追求稳固改善哩人来说，，，可能是好事。。但关于预算有限、只想有个落脚地哩刚需来说，，，选择面可能会变窄，，，压力可能会更大。。
其次，，，? 是就业和创业偏向哩体现。。上面说了，，，这政策会“挤”着工业升级。。那对咱找事情、想创业哩人有啥启示？？？？？那就是，，，古板哩、粗放式哩行业空间会压缩，，，而高端服务业、科技立异、文化创意这类“头脑经济”，，，会越发受青睐。。以后在浦东，，，特殊是这些焦点区，，，能扎下根哩企业，，，或许率是“精英型”企业。。咱自己学本事、找事情哩偏向，，，是不是也得往这上头靠靠？？？？？ ?
最后，，，? 是咱眼里能看到哩风物。。这是最直观哩一点。。有了这个“150”当尺子，，，以后浦东哩天涯线会越来越有“型”，，，有节奏感。。不会显得乱糟糟哩。。关于咱老黎民，，，关于来旅游哩人，，，看到哩将是一个更协调、更经典、更经得起时间磨练哩都会风物。。这不比光看谁楼高更有味道？？？？？俺以为，，，这才是真正哩“国际范儿”。。
问：那以前盖好哩那些超高楼咋办？？？？？会拆不会？？？？？
答：咳，，，想啥嘞！虽然不会拆。。这政策一般是“老人老步伐，，，新人新步伐”，，，针对哩是以后新建哩项目。。以前已经批过、建好哩楼，，，那都是正当合规哩，，，是都会历史的一部分，，，好幸亏那儿待着就中。。
问：是不是整个浦东都不可盖凌驾150米哩楼了？？？？？
答：不是绝对哩“一刀切”。。这个“150”更多是指导性原则，，，主要针对一些特定重点区域，，，好比围绕陆家嘴、世博园区等焦点风貌区。。在其他一些妄想好哩商务区、副中心，，，照旧有可能凭证详细方案，，，经由严酷审批后，，，建设一些超高层修建哩。。但整体上，，，那种随意拔高哩民俗肯定刹住了。。
问：这政策会不会让浦东生长变慢？？？？？
答：俺觉着，，，这恰恰是为了更好、更康健哩生长。。就像一个人，，，不可光长个子，，，还得长脑子、长肌肉。。都会也一样，，，“身高”不是唯一指标，，，甚至不是最主要哩指标了。。生长质量、生涯品质、文化魅力这些，，，才是未来都会竞争哩焦点。。浦东这是在自动给自己“升级打怪”哩难度，，，眼光久远着嘞。。
问：对俺想在上海买房，，，有啥最直接哩建议？？？？？
答：焦点区哩、品质好哩屋子，，，以后会更“金贵”。。但甭光盯着“限高”这一个点。。要害是看片区哩整体妄想、工业导入和现实生涯配套。。若是这个地方，，，由于限高，，，把情形弄得更得劲了，，，工业更高级了，，，那它久远肯定看涨。。反之，，，就得掂量掂量。。买房，，，最终照旧买一种生涯，，，和这个区域哩未来。。
以是啊，，，老小爷们儿，，，姐妹们，，，这回可算弄明确了吧？？？？？“上海浦东150”基础不是一栋楼，，，它是一个强烈哩信号，，，标记着像上海这样哩超大都会，，，生长思绪正在爆发深刻哩转变。。
从已往哩“摊大饼、追高度”，，，转向现在哩“绣花功夫、求品质”。。它不是为了限制生长，，，而是为了让生长更有后劲，，，让都会更耐看，，，让咱老黎民住着更舒坦。。 ?
这背后哩原理，，，着实搁咱自己过日子上也一样：一味地求大、求快，，，纷歧定得劲；；；找到适合自己的节奏，，，把日子过得细腻、有味道，，，那才是真本事。。浦东，，，这是在给自己，，，也是给咱所有关注它哩人，，，上一堂生动哩“生长课”。。“晨，，，中！