哎呦喂， ， ，，列位姐姐哥哥， ， ，，跟您了探询个事儿！我最近可算找着个地界儿， ， ，，在咱这大都会的“都会墟落”里， ， ，，瞅着一间房， ， ，，倍儿顺眼！? 可我这心里啊！！， ， ，，老跟揣个小兔子似的， ， ，，七上八下。。。您了说说， ， ，，这一个月1500块， ， ，，独卫带个小阳台， ， ，，还不必押一付三， ， ，，这好事儿能是真的吗 ？？？ ？？？别是坑吧 ？？？ ？？？我可把条约都拍下来了， ， ，，咱一块儿给瞅瞅， ， ，，剖析剖析！?
一、介屋子究竟咋样 ？？？ ？？？我给恁们口语口语！
先说位置， ， ，，就在地铁终点站往外数第三站， ， ，，下地铁蹬个共享单车， ， ，，十分钟准到。。。楼是那种自个儿盖的六层小楼， ， ，，没电梯， ， ，，我租的在四楼。。。爬楼是费点劲， ， ，，可也忍了， ， ，，谁让咱钱不凑手呢！
开门进去， ， ，，第一眼我真惊了。。。跟我想象的“村里”的屋子， ， ，，它不完全一样。。。
面积：房本上写28平， ， ，，我觉着得有。。。不是那种开门就上炕的憋屈户型。。。自个儿量的， ， ，，从门口到窗户整整八步（我脚41码的）， ， ，，宽敞！
名堂：四方四正一大开间， ， ，，老式装修， ， ，，但墙刷得挺白净。。。最让我心动的是， ， ，，它真有一个自力的卫生间！? 虽然小点， ， ，，但能沐浴， ， ，，热水器我看着是新的。。。唬 ；； ；Ｉ杏懈鐾馍斐鋈サ小阳台， ， ，，能站俩人， ， ，，晒衣服、瞅瞅外面树顶， ， ，，美！
家具家电：一张大床、一个衣柜、一张书桌。。。家电就一个空调、一个热水器。。。空调我特意开了半小时， ， ，，制冷嗖嗖的， ， ，，不是老掉牙的耗电大王。。。这就够我用啦！
价钱明细：月租1500， ， ，，押一付一， ， ，，没有中介费！网费一个月50， ， ，，水费包月30， ， ，，电费1块2一度。。。房东年迈直接说， ， ，，炎天开空调， ， ，，一个月电费奔着200去很正常， ， ，，丑话说前头了， ， ，，我以为挺着实。。。
二、周边嘛情形 ？？？ ？？？生涯得劲儿吗 ？？？ ？？？
住这儿， ， ，，图的不就是个利便自制嘛！我逛了两天， ， ，，摸得门儿清。。。
吃：下楼就是一条小吃街， ， ，，晚上五六点出摊， ， ，，一直到后三更。。。煎饼果子、老豆腐、嘎巴菜、炒面、烧烤…嘛都有。。。一份炒饼加蛋， ， ，，10块钱， ， ，，管饱。。。? 周遭200米， ， ，，三家大饼夹一切， ， ，，烈巴恻子铺， ， ，，一个便民早市。。。早上花五块钱， ， ，，早点吃得倍儿好。。。
用：两个大超市， ， ，，一个本土的， ， ，，一个天下连锁的， ， ，，走路五分钟。。。菜市场稍微远点， ， ，，骑车子七八分钟， ， ，，青菜水果比超市自制最少两三成。。。?
行：适才说了， ， ，，离地铁近。。。公交站也有， ， ，，三四条线路。。。要害是， ， ，，这地儿共享单车巨多！早晚岑岭也不怕没车。。。
人：住这片的， ， ，，有跟我一样的上班族， ， ，，有周围做小生意的， ， ，，也有住了好些年的老住户。。。晚上楼下有下棋的、遛狗的， ， ，，挺有生涯气儿。。。清静性嘛， ， ，，楼门口没门禁， ， ，，但每条胡同口似乎都有个治安探头， ， ，，亮着红灯。。。
三、我心里头的嘀咕跟独家探询来的“门道”
自制是自制， ， ，，可好些事儿我得琢磨。。。我也没光听房东口语， ， ，，自个儿找楼下小卖部大爷、修车摊年迈唠了唠。。。
“拆”字风险：我第一句就问这个！修车年迈说， ， ，，这一片， ， ，，五年内拆迁的信儿传了八回了， ， ，，没一回真的。。。街道去年还给统一换了燃气管道， ， ，，刷了外墙。。。短期看， ， ，，悬。。。但这事儿谁也不敢打包票， ， ，，房东条约里也没提， ， ，，这算个隐形雷。。。?
隔音与室友：这楼板， ， ，，是真不隔音啊！！！我试房时， ， ，，楼上走路声儿听得真真儿的。。。幸亏我左右还没人住！！， ， ，，都是空房。。。但保不齐哪天就来个新邻人。。。这是最大变数， ， ，，得看命。。。
用度陷阱：电费1块2， ， ，，是贵点， ， ，，但城中村都这价， ， ，，有的收到1块5。。。我算笔账：我白天上班， ， ，，就晚上开空调， ， ，，加照明、手机充电， ， ，，一个月电费150-250之间， ， ，，能接受。。。水费包月， ， ，，随便用， ， ，，洗衣服不心疼。。。
房东为人：这是我最终想租的要害。。。房东是个五十多岁年迈， ， ，，外地人， ， ，，住得不远。。。语言挺直， ， ，，不绕弯子。。。我说要看房产证身份证， ， ，，他真给看了（我拍了照， ， ，，要害信息打码）。。。条约是我从网上下载的规范文本， ， ，，他看了也没说嘛， ， ，，就加了一条“敬重屋内设施”。。。修车摊年迈说， ， ，，这房东在这片有五六套房， ， ，，口碑还行， ， ，，不居心找茬扣押金。。。
四、大伙儿常问的， ， ，，我替您了问问（FAQ）
Q：治安究竟行吗 ？？？ ？？？女生一个人住咋样 ？？？ ？？？
A：说真话， ， ，，职员是杂。。。我建议啊！！， ， ，，女生最好找个伴儿合租， ， ，，或者挑那种全是女生租户的楼。。。晚上别太晚回去。。。我看到的治安探头是有的， ， ，，但肯定不如关闭小区。。。清静这事儿， ， ，，多小心都不为过。。 ？？？ ？？？梢宰约夯桓龊玫愕乃荆 ， ，，花不了几个钱。。。
Q：1500这价， ， ，，在城里村算嘛水平 ？？？ ？？？
A：我跑了一星期， ， ，，有数了。。。同样地铁周围， ， ，，有自力卫生间， ， ，，这是硬杠杠。。。没独卫的， ， ，，1000-1200。。。有独卫但没阳台、房间小的， ， ，，1300-1400。。。像我介个有独卫、有阳台、房间敞亮的， ， ，，1500算是中等偏上一点的价， ， ，，但绝对不算贵， ， ，，性价比突出。。。有些装修特新的公寓， ， ，，敢要你2000+。。。
Q：条约得注重嘛 ？？？ ？？？
A：万万、万万、万万要有条约！白纸黑字。。。重点看：房租、押金、付款方式（押几付几）、水电燃气单价、工具坏了谁修（好比空调、热水器）、提前退租怎么办、退房时扣费标准。。。我的履历是， ， ，，所有口头允许， ， ，，最好能写在条约备注里。。。
Q：冬天冷不冷 ？？？ ？？？炎天热不热 ？？？ ？？？
A：这楼墙体薄！！， ， ，，保温肯定不如小区楼房。。。冬天靠空调暖风， ， ，，电费预计得涨。。。炎天西晒的话， ， ，，下昼屋里会闷热， ， ，，也得提前开空调。。。这是硬伤， ， ，，得接受。。。但想想价钱， ， ，，也就平衡了。。。
结语：
姐姐哥哥们， ， ，，唠了这么多， ， ，，您了给我拿拿主意。。。我自个儿剖析是：这屋子， ， ，，优弱点都像秃子脑壳上的虱子——明摆着。。。优点就是自制、利便、空间大、有独卫和阳台；； ；； ；；弱点就是有拆迁听说、隔音差、能耗高、情形杂。。。?
关于我这种手里没太多钱， ， ，，但又不想住得太憋屈， ， ，，还图个生涯利便的上班族来说， ， ，，眼下看， ， ，，这生怕是最优解了。。。我妄想先签半年条约， ， ，，住住看。。。真要遇上奇葩邻人或者突然拆迁， ， ，，也有个转身的余地。。。
咱这算不算“城中村找了个不错的” ？？？ ？？？我以为， ， ，，在有限的预算里， ， ，，找到能知足自己焦点需求的， ， ，，就算“不错”！您了说呢 ？？？ ？？？有嘛我没想到的， ， ，，您了赶忙提醒我！要是也有类似履历， ， ，，咱谈论区好好唠唠！?