老乡们，，，，，可算把你们等来咧！? 今儿咱们必需好好拉拉这个“全套包括的服务内容”，，，，，这可是俺用真金白银跟三套房的装修，，，，，硬生生换回来的教训！一提起“全包”，，，，，俺这心窝子就疼得抽抽，，，，，前后让忽悠了三回，，，，，多花了怕有七八万冤枉钱！你可别说凉爽话，，，，，等你自家装修就知晓咧，，，，，那条约里头埋的雷，，，，，可海了去啦！
俺家头一套房是2018年装哩，，，，，那会儿年轻，，，，，心想着“全包”多省心啊，，，，，甩手掌柜当定了。。。。? 找了个看着挺气派的公司，，，，，条约上“全套包括的服务内容”写得那叫个全乎：水电、瓦工、木匠、油工、主材… 俺美滋滋签了字。。。。
效果，，，，，刚开工没两天，，，，，工长就找上门咧：“哥，，，，，你这插座位置得挪吧？？？？？条约里是‘标准点位’，，，，，挪一个加150。。。。”“阳台要不要贴砖？？？？？条约只包乳胶漆，，，，，贴砖得加钱。。。。”“吊顶是简朴造型，，，，，您这要弄个带灯带的，，，，，属于‘个性化’，，，，，加钱！”
俺其时就懵圈了！? 赶忙翻出条约，，，，，眯缝着眼找那小字注释。。。。好么，，，，，“标准点位”是指离地30公分，，，，，每屋就俩 ；；；“简朴造型”就是指一圈石膏线！? 这第一回，，，，，光这些“条约内不含”的增项，，，，，就多掏了2万3！这叫啥“全套”？？？？？这叫“全套基础款”，，，，，想稍微像点样，，，，，就得特殊掏钱！
吃了亏，，，，，俺学机敏了。。。。2021年装第二套房，，，，，俺拿着放大镜看条约，，，，，一条一条对。。。。? 望见“包括XX品牌马桶一套”、“包括XX品牌地板”，，，，，心里还挺扎实，，，，，想着这回没跑儿了吧？？？？？
嘿，，，，，你又错咧！等质料运抵家，，，，，俺一看，，，，，心凉了半截。。。。马桶是那品牌里最老、最自制、釉面最差的工程特供款，，，，，市面早不卖了。。。。地板也是，，，，，型号尾号带个“T”的，，，，，专门给装修公司的，，，，，耐磨转数比零售款低一大截！
你去理论，，，，，人家振振有词：“条约写的就是这个品牌啊，，，，，没写详细型号。。。。咱提供的绝对是正品，，，，，没毛。。。。 蹦阆牖唬？？？？成啊，，，，，补差价！这一补，，，，，预算又超了快3万。。。。以是老乡们，，，，，记着咧：“全套包括”不写清品牌、系列、详细型号，，，，，那就是埋雷！? 必需白纸黑字写上，，，，，好比“XX品牌YY系列ZZ型号”，，，，，并且自己去官网或门店核实好价钱和性能，，，，，最好拍个照附在条约后头！
到去年装第三套，，，，，俺算是彻底出师了，，，，，险些成了半个监理。。。。这回，，，，，俺列了个“全包避坑自查清单”，，，，，把前两回吃的亏、网上看到的坑，，，，，全列上，，，，，一条一条跟装修公司抠。。。。这才发明，，，，，尚有好些个“服务内容”，，，，，他们基础不会自动告诉你包不包！
第一大隐藏项：垃圾清运与上楼费。。。。? ?
你以为“全包”就有人把修建垃圾给你变没啦？？？？？错！许多条约只写到“运至小区指定堆放点”。。。。从你家搬到楼下，，，，，要收“下楼费” ；；；从堆放点运到城外的消纳场，，，，，要收“外运费”。。。。这又是一笔，，，，，少则一千，，，，，多则三五千。。。 ；；Ｉ杏，，，，，所有质料搬上楼的用度（没电梯的楼层更贵），，，，，必需提前谈妥包不包！
第二大隐藏项：制品 ；；；び氡＝。。。。
铺好的地板、宁静的柜子，，，，，用不必 ；；；つじ惆鹄矗？？？？通常不包，，，，，或者只包重点部位。。。。装修完的细腻拓荒保洁，，，，，十个“全包”里有九个不含！这都是钱，，，，，都得提前问，，，，，写入条约。。。。
第三大隐藏项：水电的“按实结算”陷阱。。。。? ??
这是重灾区！许多公司水电按“实测实量”算，，，，，条约里只报个单价。。。。但一最先不给你做预估，，，，，或者居心估低。。。。等做完了，，，，，米数、位数一量，，，，，傻眼了，，，，，比邻人家横跨三四成！俺的独家履历是：签条约前，，，，，就让他凭证你的设计图，，，，，出一个水电的详细预估量和总价，，，，，并写明“最终结算价不凌驾预估价的10%”，，，，，超了装修公司自己担着。。。。? 这一条，，，，，能帮你至少省下大几千！
问：照你这么说，，，，，“全包”就是个坑，，，，，不可。。。。？？？？
答：也不可一棍子打死。。。。“全包”适合没时间、且愿意为省心付费的人。。。。? 要害你得会签！把俺上面说的坑都避开，，，，，条约签细，，，，，它就能省心。。。。否则，，，，，就是闹心。。。。
问：自己买主材，，，，，是不是一定比装修公司“全包”的自制？？？？？
答：纷歧定！? 装修公司批量拿货，，，，，价钱有时比你自己去零售店买还低。。。。但问题在于，，，，，他给你用的是不是同款。。。。以是，，，，，比价的条件是“同品牌同型号”，，，，，用他的型号去市场上问价，，，，，你才华知道是赚是亏。。。。
问：找工长半包，，，，，和找公司全包，，，，，哪个更靠谱？？？？？
答：这得看人！靠谱的工长比至公司强，，，，，不靠谱的工长能把你坑哭。。。。至公司至少有个店面跑不了，，，，，投诉有门。。。。焦点是，，，，，无论选谁，，，，，别懒，，，，，条约和报价单看三遍，，，，，不懂就问，，，，，问到清！
拉拉了这么多，，，，，俺这心里头也算愉快点了。。。。??? 总之记着俺用血泪换来的三句话：
“全套包括的服务内容”，，，，，必需落到纸面上，，，，，细化到品牌、型号、数目。。。。
所有可能爆发特殊用度的地方（搬运、 ；；；ぁ⒗⑺缑资，，，，，开工前必需谈定价钱和规模。。。。
别信口头允许，，，，，一切以条约为准，，，，，你是甲方，，，，，你有权把条款写清晰！
装修这事，，，，，就是跟人性博弈。。。。你图省心，，，，，他就图省事多赚钱。。。。你前期多费心，，，，，后期才华真省心。。。。希望老乡们都能顺顺遂利装个好家，，，，，可别再走俺的老路咧！觉着俺说得在理，，，，，就给俺点个赞，，，，，让更多老乡瞅见，，，，，少掉坑！?