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城中村150元高素质是真的吗
？？？哥们儿刚来这想租个靠谱房！

哎呦喂，，，
，，列位老几位，，，
，，咱今儿个可得好好唠唠这个事儿！? 介不嘛，，，
，，前阵子我在网上踅摸屋子，，，
，，好家伙，，，
，，满眼净是“城中村150元高素质”介种问题，，，
，，给我看得一愣一愣的。。我心说，，，
，，好嘛，，，
，，现在房租都卷成介样儿了
？？？一百五就能住上“高素质”的房
？？？介不是天上掉馅饼，，，
，，是掉狗不睬包子吧
？？？? 我介心里头是又痒痒又打鼓，，，
，，爽性，，，
，，腿儿着把咱这片几个著名的城中村跑了一遍，，，
，，今天就把我介“受骗”之旅，，，
，，跟列位掰扯清晰了，，，
，，您可听好喽！

一、 嘛叫“高素质”
？？？一百五的房，，，
，，它究竟能是嘛样
？？？

您可别一听“高素质”就上头，，，
，，咱得先弄明确，，，
，，网上说的介“素质”，，，
，，究竟指的是嘛。。

• 第一种“高素质”：房东人“倍儿好”。。 我头一个去的地儿，，，
  ，，是王顶堤那片儿的城中村。。联系了个房东，，，
  ，，电话里说得那叫一个热乎：“弟弟你来吧，，，
  ，，屋子倍儿清洁，，，
  ，，邻人都倍儿有素质，，，
  ，，清静！”效果我一去，，，
  ，，好嘛，，，
  ，，屋子倒是有个十平米，，，
  ，，可那“清洁”指的是四白落地，，，
  ，，家具就一张床、一个桌子，，，
  ，，椅子都瘸腿儿。。“高素质邻人”嘛，，，
  ，，我倒是闻声隔邻年迈打游戏嗷嗷喊，，，
  ，，素质高不高我不知道，，，
  ，，嗓门儿是真高！? 房东大姐还跟那儿说呢：“你看，，，
  ，，采光多好，，，
  ，，一个月一百五，，，
  ，，你上哪儿找去
  ？？？” 介种“高素质”，，，
  ，，纯粹是看房时的人情素质，，，
  ，，跟屋子自己关系不大。。

• 第二种“高素质”：位置“素质”。。 第二个地儿，，，
  ，，我跑小海地后边那块。。介回广告写的是“高素质生涯区旁”。。到了我才明确，，，
  ，，好嘛，，，
  ，，屋子是在城中村里，，，
  ，，但一墙之隔，，，
  ，，外边确实是挺漂亮一小区。。你要说位置素质，，，
  ，，那没毛。。，
  ，，开窗能望见人家小区花园。
  ？？？赡愎厣厦牛，
  ，，屋里照旧老旧电线爬墙，，，
  ，，茅厕得去走廊止境公用。。介一百五，，，
  ，，你买的不是屋子素质，，，
  ，，是“望梅止渴”的景观素质。。?

• 真话实说：以我跑了七八家的履历看，，，
  ，，在咱这地界，，，
  ，，正经能直接入住、家具齐全、清洁整齐的一居室，，，
  ，，在城中村里，，，
  ，，咋也得三百往上。。那一百五的房，，，
  ，，您得做盛意理准备：要么是隔出来的小单间（比茅厕大不了几多），，，
  ，，要么是啥也没有的空房（你得自己置办一切），，，
  ，，要么就是位置或情形有硬伤（好比挨着垃圾站、三更特殊吵）。。

二、 实地探访：一百五的预算，，，
，，究竟能租到嘛
？？？

光说不练假把式，，，
，，我给您说说我亲眼望见的几个“一百五样本”，，，
，，您自己品品。。

• 样本A：8平米“万能”小屋。。 在中山门周围。。屋子真就巴掌大，，，
  ，，进门就上床。。优点是真有自力电表，，，
  ，，有个小窗户。。弱点是没地方做饭，，，
  ，，晾衣服得伸到窗外铁丝上，，，
  ，，冬天能冻冰棍。。房东原话：“小伙子，，，
  ，，介就是睡觉的地儿，，，
  ，，你还想在家开运动会。
  ？？？” 得，，，
  ，，话粗理不粗。。??

• 样本B：顶楼“阳光房”。。 在万新村一片。。价钱真是一百五，，，
  ，，照旧个顶层。。优点是白天阳光确实足，，，
  ，，显得亮堂。。弱点是炎天能给你闷成蒸饺，，，
  ，，雨季墙角有地图一样的水印。。楼道里堆满了邻人的杂物，，，
  ，，走路得侧着身儿。。介“高素质”，，，
  ，，得看老天爷神色。。?????

• 样本C：二房东的“良心”阻遏。。 介个是我以为最悬乎的。。一个三室一厅，，，
  ，，硬是给隔成了六个小间。。我看的那间一百五，，，
  ，，是用石膏板在客厅里隔出来的，，，
  ，，不隔音到了嘛水平
  ？？？隔邻年迈挠痒痒，，，
  ，，我都能闻声声儿！二房东还振振有词：“介叫 loft 气概，，，
  ，，开放！” 我赶忙溜了，，，
  ，，介要住进去，，，
  ，，毫无隐私可言，，，
  ，，清静隐患也大。。?

三、 想租自制房
？？？这些“坑”你得拿脚绕着走！

哥们儿姐们儿，，，
，，咱找自制房是为了省钱，，，
，，可不是为了找罪受。。听我几句劝，，，
，，能帮你避开不少雷。。

1. 价钱是底线，，，
   ，，但不是唯一标准。。 望见“一百五”，，，
   ，，别跟望见亲人似的扑上去。。先问清晰：包不包水电、网费、取暖费
   ？？？许多低价房是“裸租”，，，
   ，，这些杂七杂八加起来，，，
   ，，一个月又多出小一百。。问清晰是民水民电照旧商水商电，，，
   ，，差老鼻子钱了！?

2. 条约！条约！条约！? 再自制也得有张纸。。别看一百五就不当回事，，，
   ，，押几付几
   ？？？工具坏了谁修
   ？？？退租时嘛要求
   ？？？这些必需白纸黑字写清晰。。我见过最离谱的，，，
   ，，退租时房东说墙脏了，，，
   ，，扣了所有押金，，，
   ，，那屋子墙原来就不白！憋一肚子火没处说理去。。

3. 用腿考察，，，
   ，，用眼视察。。 必需亲自去，，，
   ，，并且最好早晚各去一次。。白天看看采光、周围情形。。晚上去听听吵不吵，，，
   ，，看看路灯亮不亮，，，
   ，，楼道清静不清静。。在村里转两圈，，，
   ，，跟门口坐着的大爷大娘搭个话，，，
   ，，问问这片的治安、卫生嘛的，，，
   ，，他们的情报比房东靠谱一万倍。。??

4. 心态得放平。。 明确一点：一百五，，，
   ，，在当下的行情，，，
   ，，买的主要是一个正当的、能睡觉的私人空间。。什么装修、情形、便当，，，
   ，，都得往后排。。能接受，，，
   ，，再租。。别指望用快捷旅馆的钱，，，
   ，，住出五星级的感受，，，
   ，，那不现实。。

四、 您可能还得问的（FAQ）

• 问：网上说的“高素质租客社区”是嘛意思
  ？？？是不是住的人都有素质
  ？？？

  • 答：咳，，，
    ，，介就是个宣传话术，，，
    ，，万万别认真！“高素质”不即是“高学历”或“高收入”。。在城中村语境里，，，
    ，，它可能仅仅指“不拖欠房租、不没事找事的正常租客”。。职员流动大，，，
    ，，邻人是干嘛的都有，，，
    ，，靠运气。。指望情形约束素质，，，
    ，，不如自己关好门，，，
    ，，戴好耳塞。。

• 问：一百五的屋子，，，
  ，，清静问题有包管吗
  ？？？

  • 答：真话实说，，，
    ，，比正规小区风险高。。职员杂，，，
    ，，防盗主要靠租户自己。。我的建议是：第一，，，
    ，，换把好锁芯，，，
    ，，花不了几十块钱。。第二，，，
    ，，晚上回家注重有没人随着。。第三，，，
    ，，珍贵物品别放屋里。。清静素质，，，
    ，，一半靠情形，，，
    ，，一半靠自己上心。。?

• 问：照你这么说，，，
  ，，一百五的屋子就不可租了呗
  ？？？

  • 答：诶，，，
    ，，话可不可说死！能租，，，
    ，，但有特定人群。。好比：刚来、事情没稳固、就图个落脚地的兄弟；；；；；或者外地有家，，，
    ，，只是事情需要暂时睡个午觉、放点工具的朋侪。。若是你对生涯品质有点要求，，，
    ，，或者工具多，，，
    ，，至心劝你添点预算，，，
    ，，哪怕租个两百五、三百的，，，
    ，，体验那是天上地下。。这多出来的一百块，，，
    ，，买的是你的睡眠质量、心理康健和个人空间，，，
    ，，值大发了！?

结语

总而言之，，，
，，言而总之，，，
，，“城中村150元高素质”介个说法，，，
，，您就听一乐呵，，，
，，信一半都嫌多。。它更像是一个吸引你点进去看的“钩子”。。屋子是大事，，，
，，关乎你天天下班后的心情。。咱省钱，，，
，，但不可省心，，，
，，更不可把清静省了。。

我跑这一大圈，，，
，，最大的体会就是：没有白捡的自制。。每一分低价背后，，，
，，都有你看得见或看不见的本钱。。若是您预算真就卡死在一百五，，，
，，那就降低预期，，，
，，擦亮眼睛，，，
，，多跑多问，，，
，，找个硬伤少的，，，
，，也能拼集。。但若是能稍微松动点预算，，，
，，你会翻开一扇新天下的大门。。

得嘞，，，
，，啰里吧嗦就说这么多，，，
，，都是我的着实履历和挨坑总结。。希望您能租个顺心、住个安生的好房！? 记着咯，，，
，，找房别犯懒，，，
，，腿儿勤快点，，，
，，比嘛都强！回见了您内！

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