哎妈呀，，，，， ，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，，，，， ，说：“哥，，，，， ，你总去杭州那里儿跑，，，，， ，听说有个老着名的大楼，，，，， ，叫‘丽晶国际’，，，，， ，人家都管它叫‘茶楼’，，，，， ，这啥情形。。。 。。 ？？ ？？ ？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的 ？？ ？？ ？？” 给我问的，，，，， ，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，，，，， ，你可太无邪了，，，，， ，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，，，，， ，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，，，，， ，究竟是咋来的，，，，， ，里头都有啥门道。。。 。。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，，，，， ，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，，，，， ，究竟打哪儿来的 ？？ ？？ ？？
首先咱得明确，，，，， ，丽晶国际它是个啥地界儿。。。 。。。? 简朴说，，，，， ，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，，，，， ，里头啥样儿的公司都有，，，，， ，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。。 。。。这楼规模贼大，，，，， ，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢 ？？ ？？ ？？这事儿吧，，，，， ，得有个七八年的历史了。。。 。。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，，，，， ，最最先，，，，， ，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，，，，， ，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。。 。。。为啥选这儿 ？？ ？？ ？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。。 。。。这些中介在网上发帖子招人的时间，，，，， ，不敢明说，，，，， ，就用了个行业黑话，，，，， ，叫“出去品茗”。。。 。。。?
“你好，，，，， ，我们这边有个高端商务陪同的事情，，，，， ，就是陪客户喝品茗，，，，， ，聊谈天，，，，， ，一天收入很高。。。 。。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀 ？？ ？？ ？？”
时间一长，，，，， ，这种“品茗”的切口，，，，， ，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。。 。。。大伙儿一听“去丽晶品茗”，，，，， ，或者“茶楼有新茶”，，，，， ，就都心照不宣，，，，， ，知道是啥意思了。。。 。。。这基础就不是去品龙井、铁观音，，，，， ，指的是一种灰色的社交邀约。。。 。。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，，，，， ，并且越传越广，，，，， ，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，，，，， ，第一反映就是“哦，，，，， ，谁人茶楼。。。 。。。 着实大楼自己正经公司多的是，，，，， ，这属于是“一颗老鼠屎，，，，， ，坏了一锅汤”，，，，， ，被污名化了。。。 。。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞” ？？ ？？ ？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，，，，， ，说这楼里乌烟瘴气，，，，， ，跟个“盘丝洞”似的。。。 。。。俺以亲自履历告诉你，，，，， ，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，，，，， ，去里头一家设计公司谈过事儿，，，，， ，待了小半天。。。 。。。
一进大堂，，，，， ，嗬，，，，， ，挑高倒是挺气派，，，，， ，人来人往，，，，， ，上班的、送外卖的、住户，，，，， ，啥人都有，，，，， ，看着跟别的写字楼也没啥两样。。。 。。。上楼得刷卡，，，，， ，治理着实挺严。。。 。。。俺去的那一层，，，，， ，好几家都是正经公司，，，，， ，什么商业的、电商的、文化传媒的，，，，， ，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，，，，， ，忙得脚打后脑勺。。。 。。。? 走廊里也清洁，，，，， ，没网上说的那么夸张。。。 。。。
可是呢，，，，， ，为啥这外号能坐实 ？？ ？？ ？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，，，，， ，40到70平，，，，， ，层高还高，，，，， ，许多能改成两层（LOFT）。。。 。。。这种屋子，，，，， ，租金相对写字楼自制，，，，， ，又能注册公司，，，，， ，又能住人，，，，， ，还能当事情室。。。 。。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，，，，， ，提供了绝佳的“物理空间”。。。 。。。
你想啊，，，，， ，租个小公寓，，，，， ，楼上睡觉，，，，， ，楼下安排成“会客室”，，，，， ，本钱低，，，，， ，隐藏性还强。。。 。。。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。。 。。。但你必需清晰，，，，， ，干这行当的，，，，， ，在整个大楼的出租单位里，，，，， ，占比绝对不到10%，，，，， ，只是由于太“着名”，，，，， ，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，，，，， ，你说人家冤不冤 ？？ ？？ ？？? 大楼物业也隔三差五清查，，，，， ，但这事儿就像韭菜，，，，， ，割一茬又长一茬，，，，， ，没法根除。。。 。。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，，，，， ，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。。 。。。统一个地段，，，，， ，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。。 。。。为啥 ？？ ？？ ？？口碑受影响。。。 。。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，，，，， ，以为掉价；；；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。。 。。。
我查了下果真数据，，，，， ，去年，，，，， ，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，，，，， ，而丽晶国际同样条件的，，，，， ，可能就100元甚至更低。。。 。。。这差价，，，，， ，就是“名声”的钱！?
其次，，，，， ，成了全网段子。。。 。。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，，，，， ，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗 ？？ ？？ ？？”、“品茶师途经”。。。 。。。这楼在网友心里，，，，， ，已经不是一个修建，，，，， ，而成了一个“文化符号”，，，，， ，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。。 。。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。。 。。。
最后，，，，， ，就是误伤。。。 。。。俺那中介哥们儿说，，，，， ，最常遇到的事儿，，，，， ，就是带正经客户去看房，，，，， ，人家一听是丽晶国际，，，，， ，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，，，，， ，那地方我知道，，，，， ，太乱。。。 。。。” 你咋诠释都没用，，，，， ，这印象已经根深蒂固了。。。 。。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，，，，， ，也贼反感这个外号，，，，， ，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。。 。。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，，，，， ，还能“品茗”吗 ？？ ？？ ？？
答：? 兄弟，，，，， ，你这头脑很危险。。。 。。。?? 首先，，，，， ，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。。 。。。其次，，，，， ，经由好几轮整治，，，，， ，现在民俗已经比前些年强太多了。。。 。。。大楼安保严了，，，，， ，许多可疑的都被清退了。。。 。。。但你要说完全绝迹，，，，， ，那也不可能，，，，， ，事实有那么大的存量房在。。。 。。。但至心劝你，，，，， ，有那心思，，，，， ，不如去西湖边儿上真找个茶楼，，，，， ，喝杯龙井，，，，， ，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，，，，， ，有啥影响不 ？？ ？？ ？？
答：? 俺跟你唠着实的，，，，， ，有利有弊。。。 。。。利是租金自制，，，，， ，本钱低，，，，， ，户型无邪。。。 。。。弊就是，，，，， ，你公司牌子挂出去，，，，， ，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，，，，， ，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。。 。。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，，，，， ，建议你再掂量掂量。。。 。。。若是是首创小团队，，，，， ，做电商、直播这类不太见客户的，，，，， ，那性价比还行。。。 。。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的 ？？ ？？ ？？
答：? 哎呀我去，，，，， ，那都是几多年前的老通书，，，，， ，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，，，，， ，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样。。。 。。 ？？ ？？ ？？现在的管控和监控可不是食斋的。。。 。。。那些说法，，，，， ，当个猎奇的都会传说听听得了，，，，， ，别认真。。。 。。。
结语
好了，，，，， ，唠了这么多，，，，， ，预计大伙儿也整明确了。。。 。。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，，，，， ，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，，，，， ，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。。 。。。它像一块撕不掉的标签，，，，， ，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，，，，， ，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。。 。。。
它提醒咱，，，，， ，一个地方的名声建设起来难，，，，， ，想毁掉可太容易了。。。 。。。?? 关于咱通俗老黎民，，，，， ，就当多知道一个都会冷知识，，，，， ，一段江湖听说。。。 。。 ？？ ？？ ？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，，，，， ，更别加入任何违法活动。。。 。。。这“茶”啊，，，，， ，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，，，，， ，那才香！至于丽晶国际，，，，， ，希望它总有一天，，，，， ，能彻底甩掉这个不色泽的外号，，，，， ，让各人提起它，，，，， ，想到的是钱塘江边的风物，，，，， ，而不是这些乌七八糟的遐想。。。 。。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，，，，， ，以为俺唠得在理的，，，，， ，点个赞再走呗！?
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