哎妈呀 ，，，，，，老铁们 ，，，，，，今儿咱唠点着实嗑！? 你们是不是也搁网上搜过“赵哥白天城中村出租门口等客”啊！？？我跟你讲 ，，，，，，俺头一回瞅见这词儿 ，，，，，，也迷糊 ，，，，，，心寻思这赵哥究竟搁哪儿“等客”呢 ，，，，，，是开黑车的 ，，，，，，照旧整啥别的营生？？
厥后俺可算是整明确了！这玩意儿背后 ，，，，，，那故事老鼻子有意思了 ，，，，，，基础就不是你们寻思的那回事儿！咱今儿就掰扯掰扯 ，，，，，，保准让你听完直拍大腿！?
先说这人儿 ，，，，，，赵哥 ，，，，，，本名赵开国 ，，，，，，五十啷当岁 ，，，，，，是俺们这片儿城中村里头 ，，，，，，一个贼拉通俗的老住户。。。他家的自建房 ，，，，，，拢共六层 ，，，，，，自己家住两层 ，，，，，，剩下四层隔成小单间往外租。。。
那他白天老在出租屋门口杵着 ，，，，，，等的“客”是啥？？还真就是来看房的租客！? ?
你可别笑 ，，，，，，觉着这不就是包租公嘛 ，，，，，，有啥可唠的？？嘿 ，，，，，，这里头的道道儿可深了去了！赵哥等客 ，，，，，，跟别人纷歧样。。。别人房东都爱把租房信息挂网上 ，，，，，，或者贴中介那儿 ，，，，，，自己躲逍遥。。。赵哥不介 ，，，，，，他就信“线下等”。。。
他原话是这么说的：“网上那照片 ，，，，，，十个有九个是‘照骗’！啥广角镜头、啥滤镜一整 ，，，，，，耗子洞都能给你拍出宫殿的敞亮感！人家大老远跑来一看 ，，，，，，基础不是那么回事儿 ，，，，，，白跑一趟不说 ，，，，，，心里也堵得慌。。。俺就着实点 ，，，，，，谁想看房 ，，，，，，俺就在门口迎着 ，，，，，，头一眼望见屋子啥样 ，，，，，，就是啥样 ，，，，，，不扯哩哏棱！”
你还真别说 ，，，，，，就他这股子实诚劲儿 ，，，，，，在这片儿城中村还真就打出了名声。。。不少刚来这都会打拼的小年轻 ，，，，，，头一个找的就是赵哥的屋子。。。为啥？？扎实呗！用租客小李的话讲：“赵哥这人 ，，，，，，不忽悠 ，，，，，，屋子弱点也跟你明说 ，，，，，，租金还能探讨 ，，，，，，住着不憋屈。。。” ?
这儿就有个要害问题了 ，，，，，，为啥非得是“白天” ，，，，，，还非得是“门口”呢？？这里头学问大了 ，，，，，，都是赵哥自个儿琢磨出来的“数据”。。。
第一 ，，，，，，时间本钱算得门儿清。。。? 赵哥跟昂过 ，，，，，，他视察了可长时间了。。。正经上班族来看房 ，，，，，，85%以上都集中在周末白天 ，，，，，，要么就是事情日的黄昏下班后。。。但黄昏天快黑了 ，，，，，，看房看不真切 ，，，，，，容易扯皮。。。以是他主攻周末白天 ，，，，，，上午9点到下昼5点 ，，，，，，雷打不动搁门口。。。用他的话说：“这叫精准‘蹲坑’ ，，，，，，效率最高！”
第二 ，，，，，，门口就是最好的“广告位”。。。? 他那楼门口 ，，，，，，人来人往的。。。他搬个小马扎一坐 ，，，，，，泡壶茶 ，，，，，，眼观六路。。。但凡有人脚步一慢 ，，，，，，眼向往他楼里瞟 ，，，，，，他立马就能搭上话：“大兄弟/大妹子 ，，，，，，看房啊！？？” 省了中介费 ，，，，，，还多了人情味。。。据统计 ，，，，，，他屋子空置期平均比周围房东短快要20天 ，，，，，，这就是“守”出来的效益！?
第三 ，，，，，，能筛掉不靠谱的人。。。? 这是赵哥的独家视角。。。他说 ，，，，，，愿意明确昼、自动走到城中村里头来看房的 ，，，，，，大都是至心想找地儿住、能受苦、妄想长租的着实人。。。那些挑三拣四、事儿了吧唧的 ，，，，，，可能更倾向于去中介门店。。。他这套“线下筛选法” ，，，，，，让他这些年遇到的“奇葩租客”少了不老小 ，，，，，，省心！
你以为赵哥就光等着收租啊！？？那可就把他看浅了。。。他这个“门口等客” ，，，，，，等来的更多是街坊四邻的信任和人情。。。
俺亲眼见过好几回。。。有快递找不着门牌号 ，，，，，，赵哥给领道儿；；；；；；有外卖小哥车胎扎了 ，，，，，，赵哥从屋里翻出打气筒；；；；；；楼上租户小两口吵架 ，，，，，，女的哭着跑下楼 ，，，，，，也是赵哥给劝住 ，，，，，，又给男的打电话……他这个门口 ，，，，，，快成这小片区的“信息枢纽站”和“调解中心”了。。。?
他这么一整 ，，，，，，清静感“嗷”一下就上来了。。。租他屋子的人 ，，，，，，心里都特扎实 ，，，，，，觉着有啥事儿楼下就有个能主事的年迈。。。这口碑一传十、十传百 ，，，，，，他的屋子压根不愁租 ，，，，，，老租客要搬走了 ，，，，，，也愿意给他先容新租客。。。
赵哥有句话让俺印象特深刻：“这屋子啊 ，，，，，，它不但是水泥壳子 ，，，，，，它得有人气儿 ，，，，，，有温度。。。俺搁这儿坐着 ，，，，，，就是给这楼 ，，，，，，给这周围 ，，，，，，添点‘家’的味儿。。。租客不是客 ，，，，，，是来搭伙过日子的家里人。。。” 你听听 ，，，，，，这境界！?
Q1：赵哥详细在哪个都会哪个城中村啊！？？
A1：嗐 ，，，，，，老铁 ，，，，，，这个就未便细说了嗷！为了；；；；；；ふ愿绾妥饪兔堑囊私 ，，，，，，咱只能说是在南方一个新一线都会的老城区里。。。详细名儿不可提 ，，，，，，但赵哥这样的“守门人” ，，，，，，在许多都会的城中村里都能找到影子。。。
Q2：赵哥的屋子租金贵不？？条件咋样？？
A2：真话实说 ，，，，，，比同地段小区房自制差未几40%。。。条件就是标准的城中村自建房 ，，，，，，房间不大 ，，，，，，但该有的都有 ，，，，，，清洁、透风、清静。。。赵哥每月自己检查电路、通下水道 ，，，，，，比好些物业都上心。。。属于性价比贼拉高的选择。。。
Q3：想租赵哥的屋子 ，，，，，，只能去门口蹲他吗？？
A3：现在还真是！? 赵哥这人“轴” ，，，，，，坚决不上网发广告 ，，，，，，也不必中介。。。他说就喜欢这“面扑面”的缘分。。。以是真想找 ，，，，，，还真得探询好地方 ，，，，，，趁他白天“值班”的时间去碰。。。也算是一种奇异的“仪式感”吧。。。
Q4：赵哥这模式能学吗？？
A4：焦点能学 ，，，，，，但得看人。。。? 能学的是他为租客着想的着实劲儿 ，，，，，，是维护屋子的责任心。。。但“全天候门口蹲守”这个形式 ，，，，，，太耗个人时间了 ，，，，，，不是谁都干得了。。。赵哥是把这当成事业和生涯方式了。。。
唠了这么多 ，，，，，，转头再看看“赵哥白天城中村出租门口等客”这词儿 ，，，，，，是不是品出纷歧样的味道了？？?
这早就不但单是个租房行为了。。。这是一个通俗人在飞速转变的都会里 ，，，，，，用最笨、也最真诚的方式 ，，，，，，守护着自己的一亩三分地 ，，，，，，也温暖着每一个漂浮的生疏人。。。他等来的不但是租金 ，，，，，，更是一份信任 ，，，，，，一份牢靠 ，，，，，，一份都会化历程中 ，，，，，，难堪的人情味儿和烟火气。。。
以是啊 ，，，，，，下回你再途经某个城中村 ，，，，，，望见门口坐着个默默品茗的年迈 ，，，，，，说未必 ，，，，，，那就是你们那儿的“赵哥”。。。别忘了 ，，，，，，给他递根烟 ，，，，，，或者 ，，，，，，就简朴地打个招呼。。。?