哎妈呀， ， ，，，兄弟们， ， ，，，可别提了！? 最近不知道咋地了， ， ，，，老有人在网上问“郑州黑朱庄几号楼妹子最多”这种话。。。。俺一最先瞅见， ， ，，，都乐作声了， ， ，，，这都啥问题。。。。？？但厥后一琢磨， ， ，，，问这话的人， ， ，，，八成是妄想来这儿租屋子， ， ，，，或者……有点别的小心思？？？? 不管咋地， ， ，，，作为一名在黑朱庄这片儿混了好几年的老租客， ， ，，，俺今儿个就掰扯掰扯这个事儿， ， ，，，包管给你唠得显着确白， ， ，，，顺便给你避几个大坑， ， ，，，你可听好喽！
先甭管妹子不妹子的， ， ，，，咱得先弄明确黑朱庄是咋回事儿。。。。这地儿啊， ， ，，，说白了就是郑州一个挺著名的城中村， ， ，，，位置不赖， ， ，，，交通也利便。。。。为啥著名？？？房租自制呗！? ? 关于刚来郑州打拼的年轻人， ， ，，，尚有周围上班、上学的小年轻儿来说， ， ，，，这儿可是个“圣地”。。。。人多， ， ，，，自然就热闹， ， ，，，啥样人都有。。。。以是啊， ， ，，，你问哪栋楼妹子多， ， ，，，它就不是个牢靠谜底， ， ，，，得看时节、看运气、也看你咋界说“妹子多”。。。。但俺凭证这几年的视察， ， ，，，还真能给你总结出点道道来。。。。
俺跟你交个实底儿， ， ，，，基础没有“妹子最多”的牢靠楼号！为啥？？？由于租客流动性大啊， ， ，，，今天这屋住俩小女人， ， ，，，下个月可能就换成跑外卖的巨细伙子了。。。。? 可是！妹子们租房有偏好， ， ，，，她们爱租的楼， ， ，，，那肯定比例高。。。。你记好了：
第一类：带自力卫生间和厨房的“高级”筒子楼。。。。
你可别笑， ， ，，，在城中村， ， ，，，能有个独卫独厨， ， ，，，那就叫“高级设置”。。。。这种屋子比那些只能用公共茅厕的贵个一两百， ， ，，，但清静性、私密性好太多了。。。。许多在周围写字楼上班的白领女人， ， ，，，或者考究点的女学生， ， ，，，宁愿多花点钱也选这种。。。。像7号楼、15号楼、尚有靠近村口的几栋新装修的， ， ，，，这种户型较量多。。。。
第二类：离地铁口和主街近的楼。。。。
小女人们下班晚， ， ，，，怕走夜路。。。。∫允离地铁站近、楼下就是灯火通明小超市和餐馆的楼， ， ，，，特殊受她们接待。。。。你好比3号楼、5号楼那一排， ， ，，，晚上九十点下楼， ， ，，，还能遇到不少刚下班回来的女人。。。。数据上， ， ，，，俺问过几个房东， ， ，，，他们说这些楼的只身女性租客比例， ， ，，，能占到一半左右。。。。
第三类：有熟人“抱团”租住的楼。。。。
这个就有意思了。。。。经常是一个女人先租了， ， ，，，以为不错， ， ，，，就把闺蜜、同事都先容过来， ， ，，，一层楼能住好几个姐妹。。。。这种情形在哪栋楼都可能爆发， ， ，，，没有定命。。。。但若是你看到一栋楼阳台晾的衣服都是较量时尚的女装， ， ，，，那……你懂的。。。。?
独家视角：别光盯着“妹子数目”， ， ，，，你得看质量（咳咳， ， ，，，俺指的是栖身情形质量）。。。。；；；；Ｇ樾魏谩⑶寰驳穆， ， ，，，才华吸引并留住更多女孩恒久住。。。。那些脏乱差、灯光暗的楼， ， ，，，别说妹子， ， ，，，爷们儿住着都膈应。。。。
兄弟， ， ，，，听俺一句劝， ， ，，，你来黑朱庄， ， ，，，不管是图房租自制照旧图热闹， ， ，，，清静、靠谱永远是第一位！别满脑子净想美事儿， ， ，，，先看看俺们掉过的坑：
第一大坑：二手房东和黑中介！? ?
这是重灾区！有些楼， ， ，，，真正的房东早就不管了， ， ，，，包给了一些“楼长”或者中介。。。。他们押金不退、乱收水电费、随便进你屋里， ， ，，，那都是常事儿。。。。俺一个朋侪， ， ，，，退租时愣是被找茬扣光了押金， ， ，，，说墙上有个黑点， ， ，，，要重新粉刷整个屋！咋说理去？？？租房前， ， ，，，务必确认和你签条约的是不是真正的房主， ， ，，，看房产证身份证！若是是二房东， ， ，，，看他和大房东的条约还剩多久。。。。
第二大坑：“妹子多”的虚伪广告！
有些缺德房东， ， ，，，在网上发帖就说“本楼多为年轻女性租客， ， ，，，情形优雅”， ， ，，，骗你来看房。。。。等你交了定金住进来， ， ，，，发明左邻右舍都是光膀子大汉！? 这都是套路！? 屋子优劣， ， ，，，必需自己亲眼来看， ， ，，，最好早晚各来看一次， ， ，，，看看楼道灯亮不亮、邻人杂不杂。。。。
第三大坑：清静隐患！
有些楼为了多隔出房间， ， ，，，把通道弄得贼窄， ， ，，，消防设施就是样子货。。。。电线乱拉， ， ，，，像蜘蛛网似的。。。。万一出了事， ， ，，，跑都跑不赢！? 看房时， ， ，，，多注重逃生通道、灭火器、电线电路， ， ，，，这是保命的。。。。
详细案例：俺刚来时， ， ，，，图自制租了个暗间， ， ，，，隔邻确实住了俩女人。。。。但整层楼就一个茅厕， ， ，，，早上排队能急死你！晚上隔邻哥们儿打游戏嗷嗷喊， ， ，，，基础睡欠好。。。。以是， ， ，，，别为了“可能”保存的妹子， ， ，，，牺牲自己的基本栖身品质， ， ，，，那纯属本末倒置。。。。
那咋整呢？？？就想在这片儿租个房， ， ，，，该咋。。。。？？俺给你一套好使的“要领论”：
第一步：明确你的焦点需求。。。。
你预算几多？？？能接受合租照旧必需单间？？？通勤时间有多长？？？把这些列清晰。。。。若是你的需求是“离公司近、价钱低于1000、要独卫”， ， ，，，那就奔着切合这些条件的楼去找， ， ，，，至于妹子多未几， ， ，，，那只是个加分项， ， ，，，不是必选项。。。。
第二步：实地扫楼， ， ，，，相信你的眼睛和鼻子。。。。
别全靠手机！花个周末下昼， ， ，，，亲自来黑朱庄转悠。。。。？？吹铰ハ绿恼凶馔ǜ妫ㄐ矶嗪梅坎煌戏⑻， ， ，，，就直接打电话。。。。进楼里看看卫生情形， ， ，，，闻闻有没有怪味， ， ，，，敲敲墙看是不是石膏板隔的（不隔音）。。。。跟楼下坐着的房东、大爷大妈唠唠， ， ，，，他们心里门清。。。。
第三步：重点关注“治理”好的楼。。。。
啥叫治理好？？？有门禁、楼道清洁、有专人扫除卫生、房东就住在本楼或周围。。。。这种楼， ， ，，，栖身体验提升不止一个层次， ， ，，，租客素质也相对更高。。。。价钱可能贵一点， ， ，，，但绝对物超所值。。。。
数据支持：以俺的履历， ， ，，，治理好的楼， ， ，，，女性租客比例平均能横跨20%左右， ， ，，，由于人家更看重清静和情形。。。。这种信息， ， ，，，你网上可搜不着， ， ，，，必需腿儿着去瞧。。。。
问：黑朱庄现在究竟怎么样。。。。？？乱不乱？？？
答：真话实说， ， ，，，比前些年强多了， ， ，，，路灯、监控都装了不少。。。。但城中村嘛， ， ，，，职员杂是肯定的。。。。自己多注重， ， ，，，晚上别瞎逛， ， ，，，关好门窗， ， ，，，问题不大。。。。总体性价比照旧很高。。。。
问：租金或许啥水平？？？压几付几？？？
答：单间， ， ，，，带独卫的， ， ，，，基本在800-1200一个月。。。。通俗的就五六百。。。。普遍押一付一， ， ，，，或者押一付三。。。。碰上要你半年付、年付的， ， ，，，得多加小心。。。。
问：除了妹子， ， ，，，那儿栖身究竟利便不？？？
答：利便得嘎嘎的！? ? 小吃店、菜市场、小超市、剃头店、网吧……生涯所需， ， ，，，下楼全有。。。。就是上下班岑岭， ， ，，，村里道儿有点挤。。。。
问：怎么判断邻人好欠好？？？
答：看房时， ， ，，，注重一下门口放的鞋子、垃圾。。。。若是门口干清洁净， ， ，，，垃圾实时丢， ， ，，，通常不会太差。。。。也可以挑晚上七八点再去看一次房， ， ，，，听听吵不吵。。。。
兄弟， ， ，，，唠了这么多， ， ，，，俺最后再掏心窝子说一句：你来郑州， ， ，，，是来挣钱、来生涯、来奔前途的， ， ，，，不是来“看妹子”的。。。。? ? 黑朱庄只是个暂时的落脚点， ， ，，，一个能让你在郑州站稳脚跟的跳板。。。。把找屋子的心思， ， ，，，用在找好屋子上， ， ，，，用在怎么把自己的小窝料理得清静恬静上， ， ，，，比啥都强。。。。
当你住进一个舒坦、清静的屋子里， ， ，，，天天精神丰满地去奋斗， ， ，，，你还愁遇不到志同志合的朋侪（无论男女）吗？？？吸引力规则， ， ，，，你得先成为对的人， ， ，，，才华吸引对的人和情形。。。。
希望俺这篇大真话， ， ，，，能真正帮到你。。。。在郑州， ， ，，，在黑朱庄， ， ，，，稳住心态， ， ，，，踏扎实实， ， ，，，比啥歪心思都管用。。。。祝你顺遂找到好窝， ， ，，，在郑州混出个样来！? 有啥不明确的， ， ，，，咱再唠！