哎呦喂，，，，，，列位老铁、姐姐妹妹们，，，，，，今儿个咱可得唠点着实嗑！? 我介不有个发小儿嘛，，，，，，前阵子为租房的事儿，，，，，，差点儿栽一大跟头！嘛事儿？ ？？？？？就您问题里内“小姐提供公寓”的幺蛾子！您可听我细细道来，，，，，，这里边的水，，，，，，深了去了！
介玩意儿，，，，，，说白了，，，，，，就是网上、某些小广告或者“热心肠”的生疏人，，，，，，跟您说：“年迈/姐姐，，，，，，我这儿有房，，，，，，倍儿自制，，，，，，条件还好！房东是我朋侪/亲戚，，，，，，我帮ta往外租，，，，，，您把钱给我就成！”
听着挺美是吧？ ？？？？？? 价钱往往比市场价低一大截，，，，，，图片拍得跟五星级旅馆赛的。。。我内发小儿其时就心动了，，，，，，跟我说：“介不捡着大漏儿了吗？ ？？？？？” 我赶忙给他拦下了！为嘛？ ？？？？？这里头八成有诈！
咱剖析剖析哈。。。正经房东、正经中介，，，，，，谁有时光在网上逮谁跟谁聊，，，，，，还自称“小姐”？ ？？？？？十有八九，，，，，，介就是“二房东”里的“战斗鸡”，，，，，，甚至是骗子！? 他们手里压根儿没房，，，，，，或者就是短租了屋子再高价、长租给您，，，，，，等真房东一来，，，，，，您哭都找不着调门儿！
您琢磨琢磨，，，，，，跟您签条约的是介位“小姐”，，，，，，可房产证上名字是人家的吗？ ？？？？？? 不是！这就叫“转租”，，，，，，并且或许率是未经原房东赞成的非法转租！
等原房东找上门，，，，，，人家一句“我不熟悉你，，，，，，我没赞成租”，，，，，，您就得立马卷铺盖卷儿滚开！您之前交的“押一付三”、那好几千块钱，，，，，，找谁要去？ ？？？？？找内“小姐”？ ？？？？？早没影儿了！执法上您一点儿理都不占，，，，，，报警都费劲，，，，，，纯属经济纠纷，，，，，，扯皮去吧，，，，，，耗不起那时光！
详细案例：我同事一表弟，，，，，，就信了介个。。。住了俩月，，，，，，真房东来收房，，，，，，直接换锁。。。钱没了，，，，，，行李被扔出来，，，，，，报警调解了小半月，，，，，，内“小姐”电话早成空号了，，，，，，损失小一万，，，，，，只能打落牙齿和血吞。。。
除了房租自制是诱饵，，，，，，后面等着您的收费项目海了去了！?
“看房费”、“定金”：没看房先让您转个三五百，，，，，，美其名曰“怕您放鸽子”，，，，，，转完立马拉黑您！
“中介费/辛勤费”：签条约前，，，，，，突然说“我得收一个月房租当中介费”，，，，，，不给？ ？？？？？前面交的定金不退！
“物业取暖费”：事先不说，，，，，，住进去再按月收高价，，，，，，比正常标准高一倍！
“维修费”：家里嘛工具坏了，，，，，，全得您自己掏钱，，，，，，她基础不管。。。
数据支持：我查过咱这片的派出所非正式统计，，，，，，租房纠纷里，，，，，，得有快要30%? 跟这类“黑二房东”、“代租骗子”有关，，，，，，单人平均经济损失在5000-8000元之间。。。 ？？？？？刹皇切∈堪。。。
屋子泉源不明，，，，，，您敢住吗？ ？？？？？?
衡宇质量没包管：可能是违规阻遏的“群租房”，，，，，，消防、电路一塌糊涂，，，，，，着火跑都跑不赢！
同住职员重大：她可能把一间房同时“许给”好几拨人，，，，，，或者隔邻住的嘛人都有，，，，，，工业清静、人身清静都没包管。。。
随时被驱赶：就像前面说的，，，，，，真房东、警员、居委会随时可能上门清退，，，，，，您天天住得跟“逃难”赛的，，，，，，有家不像家。。。
别图那小自制，，，，，，记着喽，，，，，，“自制就是当”！? 想扎实租房，，，，，，您按介几步走：
找正规渠道：大平台、有门店的正规中介，，，，，，或者直接找小区物业、门口大爷大妈探询，，，，，，都比网上来路不明的“小姐姐”靠谱一万倍！?
必需、一定、务须要见“真房东”：签条约前，，，，，，核对房产证、身份证，，，，，，确保是自己！若是是二房东，，，，，，必需看他和原房东的条约，，，，，，内里明确写了“允许转租”才行！
条约看仔细：所有允许，，，，，，好比家电维修、用度谁交，，，，，，全白纸黑字写条约里。。。别信任何口头包管！
钱款走明路：押金、房租最好转账，，，，，，注明是“XX房租金”，，，，，，别给现金！收款账户最好就是房东自己。。。
信您的直觉：要是以为对方语言躲闪、屋子情形不符、流程别扭，，，，，，赶忙撤！别犹豫，，，，，，天上不会掉馅饼，，，，，，只会掉铁饼！
Q：她给我看了房产证照片，，，，，，也不可吗？ ？？？？？
A：万万不可！? PS知道吗？ ？？？？？假证知道吗？ ？？？？？别人的证知道吗？ ？？？？？必需看原件，，，，，，核对持证人和眼前的人是统一人！
Q：我都住进去了，，，，，，才发明是“小姐提供”的坑，，，，，，咋办？ ？？？？？
A：首先，，，，，，网络所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、录音。。。然后，，，，，，实验联系真实房东，，，，，，说明情形，，，，，，争取协商。。。若是涉及诈骗金额大，，，，，，坚决报警。。。同时，，，，，，做好随时搬家的准备，，，，，，实时止损。。。
Q：正规中介费太贵了，，，，，，有自制又靠谱的办法吗？ ？？？？？
A：有！直接去目的小区晃悠，，，，，，问门卫、保安、小卖部老板、遛弯的大爷，，，，，，他们往往是小区“百事通”，，，，，，手里可能有房东直租的资源，，，，，，给点“辛勤费”也比受骗子坑强百倍！
嘚啵嘚啵说这么多，，，，，，嘴皮子都磨薄了。。。? 焦点就一句：租房是大事，，，，，，清静、稳当是第一！? 别让“低价”蒙了眼，，，，，，那些来路不明的“小姐提供公寓”，，，，，，基本即是“贫困提供公寓”。。。咱挣钱都不易，，，，，，可别白白自制了那帮憋着坏心眼的家伙！
都长点儿心，，，，，，擦亮眼，，，，，，稳稳当当租个放心窝，，，，，，比嘛不强？ ？？？？？您说是不是介理儿？ ？？？？？? 得，，，，，，今儿就聊到介，，，，，，有啥想问的，，，，，，咱谈论区接着唠！祝列位都能找到满意如意的好房！