哎呦喂，，， ，，列位老几位，，， ，，您了都好啊。。。。〗穸鲈鄄贿氡鸬，，， ，，就掰扯掰扯这个最近在咱外地圈儿里火出圈的“trglt天津九品升级结业区”。。。。。? 头回闻声这词儿，，， ，，我也懵圈，，， ，，心说这又是什么新整的“幺蛾子”？？？？厥后一探询一琢磨，，， ，，好嘛，，， ，，敢情说的是咱身边那块儿“鸟枪换炮”、彻底支棱起来的老地方！这不，，， ，，我上星期刚去实地“考察”了一圈儿，，， ，，感伤倍儿深，，， ，，必需跟您了好好口语口语。。。。。?
您了要问这地界儿以前是嘛样？？？？那我可太有讲话权了。。。。。我姥姥家就住那周围，，， ，，小时间没少去。。。。。那前儿，，， ，，啧，，， ，，提起来都“哏儿”。。。。。?
情形是“脏乱差”的典范。。。。。道儿边儿的小摊儿摆得是“见缝插针”，，， ，，塑料袋儿、竹签子满天飞。。。。。遇上炎天，，， ，，那味儿就别提了，，， ，，重大得跟“化学实验”似的。。。。。? 路面也坑洼不平，，， ，，晚上走路不注重，，， ，，好嘛，，， ，，能给脚脖子崴喽。。。。。
设施是“老破小”的代表。。。。。住民楼都是红砖的，，， ，，墙皮掉得跟得了“牛皮癣”似的。。。。。?? 里头更别提，，， ，，水管子三天两头“闹性情”，，， ，，冬天暖气片儿温乎得跟“各人闺秀”似的，，， ，，一点不热情。。。。。有个小卖部就算商业配套，，， ，，想下个馆子、看个影戏？？？？您了得坐三站公交，，， ，，去隔邻“富贵区”。。。。。
年轻人是“留不住”的痛。。。。。我表哥就是，，， ，，大学一结业，，， ，，撒丫子就跑市里租房去了。。。。。问为嘛？？？？“介地方要嘛没嘛，，， ，，跟朋侪约个会都得跑老远，，， ，，忒跌面儿！”? 这是原话。。。。。以是那前儿，，， ，，这片儿都快成“晚年社区”了，，， ，，死气沉沉的，，， ，，一点儿活力没有。。。。。
介回再去，，， ，，好家伙，，， ，，我差点没找着北！转变之大，，， ，，用“翻天覆地”形容一点儿不过分。。。。。? 我估摸着，，， ，，“九品升级结业”说的就是它从最低档的“九品”地方，，， ，，一起升级刷新，，， ，，终于“结业”成了拿得脱手的现代化社区。。。。。
体面工程：颜值直接“拉满”。。。。。首先，，， ，，街道倍儿清洁，，， ，，垃圾分类的桶摆得那叫一整齐。。。。。? 原先的破墙烂壁，，， ，，现在画上了巨幅的哏儿都民俗彩绘，，， ，，有吹糖人儿的、有踩高跷的，，， ，，看着就喜庆。。。。。?? 最主要的是，，， ，，多了俩街心公园跟一条健身步道，，， ，，早上老头儿老太太打太极，，， ，，晚上小年轻儿跑步遛狗，，， ，，那生涯气息，，， ，，杠杠的！
里子工程：功效“五脏俱全”。。。。。这可是重头戏！一个凌驾5000平米的社区商业综合体盖起来了！您了别乐，，， ，，虽然跟市中心的大阛阓比不了，，， ，，但里头超市、品牌餐饮、儿童乐园、影戏院一应俱全。。。。。我数了数，，， ，，光是奶茶店就有4家！? 这搁以前，，， ，，想都不敢想。。。。。我表哥去年居然搬回来了，，， ，，理由很简朴：“现在点外卖选择多，，， ，，下楼就能看影戏，，， ，，通勤有地铁，，， ，，还自制，，， ，，香啊。。。。 ? ?
数听语言：人气就是硬原理。。。。。我跟社区一个事情职员搭咯了几句，，， ，，人家说了几个数，，， ，，挺能说明问题：片区常驻生齿，，， ，，特殊是20-35岁的年轻人，，， ，，比三年前增添了靠近40%；；片区内的小微企业、文创事情室，，， ，，注册数目翻了两番；；就连二手房均价，，， ，，也稳中有升，，， ，，跟周边差别缩小了15%左右。。。。。? 这些可都是实打实的“结业效果单”啊。。。。
别看现在搞得红火，，， ，，我以为吧，，， ，，这“结业”不是终点，，， ，，顶多算是个“优异的结业”。。。。。想一连生长，，， ，，还得在“特色”跟“温度”上下功夫。。。。。
阻止“千区一面”，，， ，，得挖掘唯一份的“魂”。。。。。现在许多刷新后的社区，，， ，，长得都差未几。。。。。咱介地方，，， ，，历史秘闻着实不薄，，， ，，能不可把更多的外地非遗、内行艺请进来？？？？搞个按期开放的“哏儿都匠人墟市”，，， ，，或者把空置角落改成社区历史博物馆，，， ，，让搬来的新邻人也知道知道，，， ，，咱脚下踩的这片地，，， ，，已往有嘛故事。。。。。? 这叫“软实力”，，， ，，别人学不去。。。。。
服务别只盯着年轻人，，， ，，得“老小通吃”。。。。。现在设施偏年轻化、商业化是好事，，， ，，但别忘了当初留下的“老废物”们。。。。。能不可引入更智慧的养老服务？？？？???? 或者开设针对老人的智能手机、防诈骗课堂？？？？让老街坊们也感受“介刷新有咱一份，，， ，，不是把咱甩一边了”。。。。。社区有温度，，， ，，人心才聚得拢。。。。。
治理模式得升级，，， ，，从“治理”到“共治”。。。。。硬件结业了，，， ，，软件（治理）也得跟上。。。。。能不可搭建一个更透明的社区线上议事平台？？？？? 好比，，， ，，公共收益怎么花、停车位怎么妄想，，， ，，让各人伙儿真正有渠道语言、有地方监视。。。。。这才是长治久安的办法。。。。。
Q：嘛叫“九品”？？？？非搞这么个文绉绉的词儿？？？？
A：嗨，，， ，，我明确就是个比喻呗！“九品”在古时间是官阶里最低一档，，， ，，拿来形容以前这地方在都会建设里的职位——垫底儿。。。。。现在升级刷新乐成，，， ，，可不就“结业”了嘛！? 就是个网络上的俏皮话，，， ，，较真儿你就输了。。。。。
Q：为嘛要重点刷新这片儿？？？？有嘛说头吗？？？？
A：我剖析啊，，， ，，一是这块儿地理位置着实不差，，， ，，属于“价值洼地”，，， ，，刷新好了收益显着；；二是这算是个“样板工程”，，， ，，告诉全市其他类似的老旧片区：望见没，，， ，，只要路子对，，， ，，老黄瓜也能刷绿漆——倍儿精神！? ?
Q：对我们老黎民有嘛实着实在的利益？？？？
A：那可太多了！栖身情形变好，，， ，，屋子更保值；；生涯利便，，， ，，省时省力；；就业创业时机也多了（家门口就能上班）；；整个区域活力足了，，， ，，你熟悉新朋侪、孩子找玩伴、老人找聊友，，， ，，都容易多了。。。。。这叫生涯品质的周全提升。。。。。?
Q：现在想去走走，，， ，，推荐干嘛？？？？
A：白天可以去新建的公园溜达，，， ，，看看墙画；；饭点儿去商业综合体，，， ，，各地小吃都有；；下昼找个咖啡馆发发呆；；晚上看场影戏。。。。。若是遇上社区组织活动，，， ，，好比跳蚤市场、文艺演出，，， ，，那更有意思，，， ，，能感受到隧道的“市井烟火气”。。。。。?
总而言之，，， ，，言而总之，，， ，，这个“trglt天津九品升级结业区”，，， ，，在我眼里，，， ，，就是一个特殊乐成的都会“微更新”案例。。。。。它没搞大拆大建那套虚的，，， ，，而是实着实在地修补了都会的“里子”，，， ，，把一处被遗忘的角落，，， ，，酿成了安居乐业的“新热门”。。。。。?
它的转变告诉我们：一个地方的生长，，， ，，不在乎起点多低，，， ，，而在乎是不是真的“以人为本”，，， ，，把老黎民过日子那些琐噜苏碎的需求，，， ，，都当回事儿去解决。。。。。?
得嘞，，， ，，今儿个就口语到这。。。。。您了要是还没去过，，， ，，真建议抽闲去转转，，， ，，用自己的眼睛瞅瞅。。。。。横竖我觉着，，， ，，介事儿，，， ，，办得挺“哏儿”，，， ，，挺提气！? 咱也希望，，， ，，这样的“结业区”，，， ，，往后能越来越多！