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全套都是去公寓_什么意思？？？？？？成都租房真实履历分享?

哎呀，
，最近在找屋子，
，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯，
，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓”，
，看得我一头雾水。。。。这是啥子新套路嘛？？？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历，
，看完你就晓得里头的水有好深了，
，顺便教你们几招避坑哈！?

啥子是“全套都是去公寓”？？？？？？跟你想的完全纷歧样！

先来说一哈我的亲自履历。。。。上个月，
，我想在春熙路周边租个套一，
，预算2500。。。？？？？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一，
，全套都是去公寓，
，拎包入住”。。。。我心想，
，哟，
，“全套”，
，那怕是家具家电齐全得很哦，
，赶忙约起看房。。。。

效果你猜咋个？？？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的，
，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？？？？？？房东振振有词：“意思就是，
，全套流程，
，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙，
，都在物管那儿哈，
，我不出面。。。。”

我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈，
，又问了几其中介朋侪，
，才晓得这个说法在成都租房市场里头，
，至少有三层意思：

1. 流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的，
   ，所有手续在物业办，
   ，房东当甩手掌柜。。。。

2. 服务在公寓：有些长租公寓，
   ，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家，
   ，不归房东管。。。。

3. 就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度，
   ，让你点进来，
   ，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！

记到，
，通常给你说“全套都是去公寓”的，
，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐，
，你这个‘全套’，
，详细是包括哪些嘛？？？？？？家具家电齐不齐喃？？？？？？”

为啥子“这套去公寓”的说法越来越恼火？？？？？？

我厥后想了半天，
，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？？？？？？凭证我的视察和探询，
，主要是勒几个原因：

第一，
，房东想省事，
，责任甩得一干二净。。。。? 我有个朋侪是房东，
，他就给我说真话：“现在租客要求多，
，工具坏了、邻里扯皮了，
，都来找我。。。。我把流程甩给物业，
，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞，
，我少好多贫困哦！” 对他来说，
，“全套都是去公寓”就是免责声明。。。。但对我们租客来说，
，以后马桶堵了、灯坏了，
，找物业，
，物业喊找房东，
，双方踢皮球，
，那才叫一个恼火！?

第二，
，中介清静台的“懒人模板”。。。。? 你看那些租房APP，
，宣布房源的时间，
，经常有牢靠话术模板。。。。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式，
，许多中介小哥看都不看就勾选了，
，批量宣布，
，效率高嘛。。。。我数过，
，某个大平台上一个片区，
，一页20条房源，
，有13条都带了这个话术，
，跟到念经一样！

第三，
，数据支持：模糊表述反而点击率高。。。。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说，
，他们测试过，
，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题，
，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？？？？？？由于人都有好奇心，
，点进来看看“全套”究竟有啥子，
，平台流量就有了。。。。至于你是不是被“骗”进来的，
，他们才不管嘞。。。。

我闺蜜就遭过，
，看到“全套”满心欢喜去看房，
，效果就是个空屋子，
，中介还笑嘻嘻地说：“姐，
，家具我们可以帮你联系租嘛，
，一个月多加几百块就行。。。。” 你看，
，套路后头尚有套路！??

咋个应对？？？？？？教你几招适用的“破套路”拳法！

那我们不可惠顾到生气撒，
，总要学会咋个应对。。。。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历，
，分享几点干货：

1. 看房前，
，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好。。。。

• “你说的‘全套’，
  ，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？？？？？？”（直接发清单，
  ，莫给他耍太极的时机）

• “若是工具坏了，
  ，是直接找物业，
  ，照旧找你房东？？？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？？？？？？”

• “除了房租、押金，
  ，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？？？？？？一个月好多钱？？？？？？”（许多公寓这套藏在后头。。。。

2. 看房时，
，重点检查这些地方：

厨房和卫生间下水，
，使劲冲一哈水，
，看堵不堵。。。。所有灯的开关，
，按一遍。。。。把所谓的“全套服务”问清晰，
，最好让他用微信文字发给你，
，留个证据。。。。?

3. 签条约，
，眼睛要睁得像铜铃：

一定一定一定要把衡宇内的物品清单，
，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子，
，都写清晰型号、数目、新旧水平。。。。“全套都是去公寓”这个口头说法，
，若是涉及责任，
，必需明确写进条约条款，
，好比“衡宇内部设施自然损坏，
，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。。。。莫嫌贫困，
，白纸黑字最管用！

我厥后租到的屋子，
，就是用了这几招。。。。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓”，
，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。。。。住进来三个月，
，热水器真坏了，
，一个微信发给房东，
，他马上联系物业来处理得巴巴适适。。。。你看，
，规则做在前头，
，各人都省心！?

常见问题答疑（FAQ）

问：看到“全套都是去公寓”，
，是不是直接可以划走咯？？？？？？

答：也莫那么绝对。。。？？？？？？梢宰魑桓小心信号，
，但不要一棒子打死。。。。按我上头教的要领，
，先问清晰。。。。有时间只是房东表达禁绝确，
，屋子自己照旧可以的。。。。要害是要透过话术看到屋子实质。。。。

问：中介死活不说清晰，
，打太极咋个办？？？？？？

答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介，
，后期服务你更莫指望。。。。好屋子多的是，
，莫在一棵树上吊起。。。。现在市场是租客挑屋子，
，不是屋子挑租客，
，硬气点！

问：自己直接找房东，
，是不是就没得勒些话了？？？？？？

答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。。。。不管对哪个，
，都要坚持核实房产证、身份证，
，并签正规条约。。。。该问的问题一个都不可少，
，亲情牌不如执法牌靠谱。。。。

结语

总之嘛，
，在成都租房，
，遇到“全套都是去公寓”这种话，
，心态放平，
，莫激动，
，也莫理想。。。。就当是房东给你发的第一个“磨练”，
，看你细不仔细，
，懂不懂行。。。。租房是场博弈，
，信息捂紧了，
，问题问细了，
，条约看严了，
，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝，
，而不是一肚子气。。。。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子，
，莫像我一样，
，开头就踩坑！有啥子问题，
，接待来摆，
，我晓得嘞都告诉你哈！?

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