哎，，兄弟，，恁是不是也正为找房这事儿忧愁哩？？? 尤其是一个人刚来郑州，，或者手头不宽绰，，想找个自制、利便、能赶忙落脚的地儿？？那“城中村快餐房”肯定没少往恁脑子里钻。。。。今儿个，，咱就好好唠唠这个事儿，，这可都是俺当初跑了半个月，，腿儿都溜细了，，总结出来的血泪履历?干货秘笈！保准恁看完，，心里跟明镜儿似的，，少走冤枉路，，少花冤枉钱！?
一、 先给恁唠明确：啥是“城中村快餐房”？？它究竟咋样？？
可别一听这名儿就觉着是用饭的地儿啊。。。? 在咱这儿，，“快餐房”说的是那种 租期无邪、设置简朴、交了钱就能拎包入住? 的屋子，，跟吃快餐一样“快”。。。。而“城中村”呢，，就是都会里头那些还没刷新完的老村子，，屋子密度大，，租金相对自制。。。。
这种房，，优势劣势都明摆着：
得劲儿的地方：
自制！这是最硬的原理。。。。在市区，，五六百块钱就能租个单间，，比起小区动不动就一千好几的合租，，压力小太多了。。。。对刚结业的学生、收入不稳固的打工者，，那是真中！
无邪。。。。许多都支持短租，，一个月、三个月都能租，，押一付一常见，，不像小区房动不动就“押一付三”，，还要求签一年。。。。不对适了，，想换地儿也利便。。。。
利便。。。。楼下就是小吃街、菜市场、小超市，，生涯气息浓，，用饭买工具自制又便当，，三更饿了下楼就有摊儿。。。。?
不得劲儿的地方：
情形吵吵。。。。隔音？？基本靠缘分。。。。隔邻打个呼噜、楼下伉俪拌个嘴，，听得一清二楚。。。。
清静跟卫生得挑。。。。楼道可能有点黑，，卫生得靠自己勤扫除。。。。租房时一定得看看消防通道、检查一下门窗锁是不是结实。。。。
职员杂。。。。啥样人都有，，自个儿得多留个心眼。。。。
说白了，，它就是过渡期的“神器”，，别指望多豪华，，就是个能睡觉、能沐浴、能做饭的窝。。。。俺当初手里就八千块钱，，在陈寨租了个550一个月的单间，，住了泰半年，，才逐步缓过来劲儿。。。。?
二、 干货来了！咋找靠谱的“城中村快餐房”？？门道在这儿！
俺当初把陈寨、庙李、柳林、高皇寨这几个著名儿的城中村都快跑秃噜皮了，，总结了这几条“野路子”加“正道儿”，，恁收好！
“扫街”大法（最直接，，也最累）：
啥软件都不如自个儿的腿靠谱！瞄准一个城中村，，进去就转。。。？Ｍネ馇缴稀⒌缦吒松稀⑿÷舨糠挚谔 “出租”小纸条，，就打电话。。。。别光看一张，，一条胡同走完，，能攒十来个电话。。。。优点是房源真实，，能现场看情形；；；弱点是效率低，，大炎天能给你热毁。。。。记得穿双惬意的鞋！?
小技巧：下昼2点-5点去最好，，许多房东这个点儿在家。。。。打电话直接问：“房东你好，，俺望见恁贴的条了，，屋子租出去没？？现在能看不？？” 直率！
使用外地“情报站”（效率高，，防坑）：
每个城中村都有它的“宇宙中心”——菜市场、大超市、五金店、复印店的老板。。。。这些人可是“百事通”！俺当初就是在一家复印店打印简历，，顺嘴问老板一句：“叔，，咱这片儿哪有自制的单间出租啊。。？？” 老板直接给我指了斜扑面一栋楼，，还跟我说那家房东人着实，，不胡乱涨价。。。。给老板买瓶水，，递根烟，，探询的新闻比网上靠谱多了。。。。?
线上渠道筛选。。。ㄌ崆白鲎饕担：
虽然直接，，但线上也得用。。。。不过别光看那些漂亮图片，，大都是假的。。。。
闲鱼、转转：搜“城中村短租”，，会有许多个人转租或房东直租的信息，，记得筛选“个人房源”。。。。联系时直接问位置、价钱、看房时间。。。。
豆瓣租房小组：搜“郑州租房”，，加入几个小组。。。。内里常有合租或转租信息，，运气好能遇到急着转租、价钱漂亮的。。。。
注重：通常没看房就让你交定金、押金的，，百分之百是骗子！? 啥“人在外地，，你先打钱我再寄钥匙”，，理都别理！?♂?
视察“细节”，，锁定目的房：
进了屋子，，别光看干不清洁，，多看这几样：
水电气：问问是商用照旧民用，，价钱划分几多？？看看水电表位置，，照相留底。。。。民用电一般5毛多一度，，商用电一块多，，炎天开空调，，一个月差好几百呢！
手机信号：在房间各个角落，，特殊是卫生间，，试试打电话、刷视频卡不卡。。。。俺住过一间，，在茅厕里信号全无，，急死个人。。。。
卫生间防水：看看墙角、天花板有没有水渍、发霉。。。？？房纯聪滤┎怀。。。
周边噪音：关上窗户，，听听临街的吵不吵。。。。问问房东，，隔邻邻人都是干啥的，，或许几点休息。。。。
三、 看中了想租？？这些“手续”和“话术”不可少！
以为屋子差不离了，，也别急着给钱，，这几步走稳当：
“谈判”环节：
砍价：别欠盛意思，，城中村的房租有探讨余地。。。。尤其是租期长（好比半年以上）、年底淡季（过年前后），，砍价空间大。。。。你可以说：“叔/姨，，俺是正经上班的，，妄想长住，，敬重屋子。。。。你看这价钱能不可再让点？？俺能季付/年付。。。。” 许多时间能抹掉个零头。。。。
问清用度：除了房租，，尚有没有卫生费、治理费、网络费？？这些一共几多？？一定让房东写进条约里。。。。
“签字画押”环节：
必需签条约！? 哪怕就一张纸。。。。上面写清晰：租期、租金、押金、付款方式、双方身份证号和电话、屋内主要物品清单（电视、空调、床、衣柜等，，新旧水平照相！。。。⑺缛计鹗级潦。。。
检查房产证实：让房东出示一下房产证或购房条约，，看看名字是不是他自己，，防止遇到“二房东”扯皮。。。。若是是二房东，，要看他和大房东的条约，，以及大房东是否允许他转租。。。。
“交钱”环节：
钱款去向：最好用微信或支付宝转账，，备注“XX小区X号楼X单位XXX室X月租金及押金”。。。。现金的话，，要让房东打收条。。。。
押金条：交了押金，，必需让房东写押金收条，，注明“退租时衡宇物品无损坏，，予以退还”。。。。
【FAQ】恁可能还会问这些：
问：城中村屋子清静不？？一个人住怕不怕？？
答：选大门有门禁、楼道有监控的楼。。。。晚上回家别太晚，，门一定要反锁。。。？？梢月蚋鲎杳牌鞣琶藕，，几十块钱，，心里扎实许多。。。。着实大部分邻人都是通俗打工的，，没啥事儿。。。。
问：水电费会不会很坑？？
答：这是城中村最容易出猫腻的地方！一定要在条约里写明单价，，并且每个月自己对着账单或拍表数核对。。。。遇到不对理收费，，拿出条约据理力争。。。。
问：租城中村房，，工具坏了谁修？？
答：签条约前问清晰！通常，，自然损坏（好比水管老化漏水、墙面脱落）归房东修。。。。你弄坏的（好比打碎玻璃）你自己修。。。。最好也写进条约，，省得扯皮。。。。
问：住城中村，，快递和外卖利便不？？
答：那可太利便了！随处都是快递驿站和自提柜。。。。外卖小哥对村里门儿清，，直接送到楼下，，有的甚至能送上楼。。。。就是地点得写清晰几号楼几单位几零几。。。。
结语：
兄弟，，找“城中村快餐房”这事儿，，就像在沙子里淘金，，不可怕贫困，，得多跑、多看、多问。。。。它可能不完善，，但确实能给初来乍到、囊中羞涩的俺们，，一个温暖的缓冲地带。。。。? 记着俺的话，，捂好钱包，，看清条约，，留好证据。。。。
希望恁能顺顺遂利找到谁人虽然小，，但能让自己卸下一身疲劳的窝。。。。在郑州，，逐步来，，日子总会越来越得劲的！加油！? 以为俺说得着实，，帮恁省了钱避了坑，，就给俺点个赞呗！