哎妈呀，，老铁们，，今儿咱唠点着实嗑！? 你们是不是也搁网上搜过“赵哥白天城中村出租门口等客”啊。。。。浚课腋憬玻，俺头一回瞅见这词儿，，也迷糊，，心寻思这赵哥究竟搁哪儿“等客”呢，，是开黑车的，，照旧整啥别的营生？？
厥后俺可算是整明确了！这玩意儿背后，，那故事老鼻子有意思了，，基础就不是你们寻思的那回事儿！咱今儿就掰扯掰扯，，保准让你听完直拍大腿！?
先说这人儿，，赵哥，，本名赵开国，，五十啷当岁，，是俺们这片儿城中村里头，，一个贼拉通俗的老住户。。。。。他家的自建房，，拢共六层，，自己家住两层，，剩下四层隔成小单间往外租。。。。。
那他白天老在出租屋门口杵着，，等的“客”是啥？？还真就是来看房的租客！? ?
你可别笑，，觉着这不就是包租公嘛，，有啥可唠的？？嘿，，这里头的道道儿可深了去了！赵哥等客，，跟别人纷歧样。。。。。别人房东都爱把租房信息挂网上，，或者贴中介那儿，，自己躲逍遥。。。。。赵哥不介，，他就信“线下等”。。。。。
他原话是这么说的：“网上那照片，，十个有九个是‘照骗’！啥广角镜头、啥滤镜一整，，耗子洞都能给你拍出宫殿的敞亮感！人家大老远跑来一看，，基础不是那么回事儿，，白跑一趟不说，，心里也堵得慌。。。。。俺就着实点，，谁想看房，，俺就在门口迎着，，头一眼望见屋子啥样，，就是啥样，，不扯哩哏棱！”
你还真别说，，就他这股子实诚劲儿，，在这片儿城中村还真就打出了名声。。。。。不少刚来这都会打拼的小年轻，，头一个找的就是赵哥的屋子。。。。。为啥？？扎实呗！用租客小李的话讲：“赵哥这人，，不忽悠，，屋子弱点也跟你明说，，租金还能探讨，，住着不憋屈。。。。。” ?
这儿就有个要害问题了，，为啥非得是“白天”，，还非得是“门口”呢？？这里头学问大了，，都是赵哥自个儿琢磨出来的“数据”。。。。。
第一，，时间本钱算得门儿清。。。。。? 赵哥跟昂过，，他视察了可长时间了。。。。。正经上班族来看房，，85%以上都集中在周末白天，，要么就是事情日的黄昏下班后。。。。。但黄昏天快黑了，，看房看不真切，，容易扯皮。。。。。以是他主攻周末白天，，上午9点到下昼5点，，雷打不动搁门口。。。。。用他的话说：“这叫精准‘蹲坑’，，效率最高！”
第二，，门口就是最好的“广告位”。。。。。? 他那楼门口，，人来人往的。。。。。他搬个小马扎一坐，，泡壶茶，，眼观六路。。。。。但凡有人脚步一慢，，眼向往他楼里瞟，，他立马就能搭上话：“大兄弟/大妹子，，看房啊。。。。浚俊 省了中介费，，还多了人情味。。。。。据统计，，他屋子空置期平均比周围房东短快要20天，，这就是“守”出来的效益！?
第三，，能筛掉不靠谱的人。。。。。? 这是赵哥的独家视角。。。。。他说，，愿意明确昼、自动走到城中村里头来看房的，，大都是至心想找地儿住、能受苦、妄想长租的着实人。。。。。那些挑三拣四、事儿了吧唧的，，可能更倾向于去中介门店。。。。。他这套“线下筛选法”，，让他这些年遇到的“奇葩租客”少了不老小，，省心！
你以为赵哥就光等着收租啊。。。。浚磕强删桶阉辞沉恕。。。。他这个“门口等客”，，等来的更多是街坊四邻的信任和人情。。。。。
俺亲眼见过好几回。。。。。有快递找不着门牌号，，赵哥给领道儿 ；；；有外卖小哥车胎扎了，，赵哥从屋里翻出打气筒 ；；；楼上租户小两口吵架，，女的哭着跑下楼，，也是赵哥给劝住。。。。，又给男的打电话……他这个门口，，快成这小片区的“信息枢纽站”和“调解中心”了。。。。。?
他这么一整，，清静感“嗷”一下就上来了。。。。。租他屋子的人，，心里都特扎实，，觉着有啥事儿楼下就有个能主事的年迈。。。。。这口碑一传十、十传百，，他的屋子压根不愁租，，老租客要搬走了，，也愿意给他先容新租客。。。。。
赵哥有句话让俺印象特深刻：“这屋子啊。。。。，它不但是水泥壳子，，它得有人气儿，，有温度。。。。。俺搁这儿坐着，，就是给这楼，，给这周围，，添点‘家’的味儿。。。。。租客不是客，，是来搭伙过日子的家里人。。。。。” 你听听，，这境界！?
Q1：赵哥详细在哪个都会哪个城中村啊。。。。浚
A1：嗐，，老铁，，这个就未便细说了嗷！为了 ；；；ふ愿绾妥饪兔堑囊私，，咱只能说是在南方一个新一线都会的老城区里。。。。。详细名儿不可提，，但赵哥这样的“守门人”，，在许多都会的城中村里都能找到影子。。。。。
Q2：赵哥的屋子租金贵不？？条件咋样？？
A2：真话实说，，比同地段小区房自制差未几40%。。。。。条件就是标准的城中村自建房，，房间不大，，但该有的都有，，清洁、透风、清静。。。。。赵哥每月自己检查电路、通下水道，，比好些物业都上心。。。。。属于性价比贼拉高的选择。。。。。
Q3：想租赵哥的屋子，，只能去门口蹲他吗？？
A3：现在还真是！? 赵哥这人“轴”，，坚决不上网发广告，，也不必中介。。。。。他说就喜欢这“面扑面”的缘分。。。。。以是真想找，，还真得探询好地方，，趁他白天“值班”的时间去碰。。。。。也算是一种奇异的“仪式感”吧。。。。。
Q4：赵哥这模式能学吗？？
A4：焦点能学，，但得看人。。。。。? 能学的是他为租客着想的着实劲儿，，是维护屋子的责任心。。。。。但“全天候门口蹲守”这个形式，，太耗个人时间了，，不是谁都干得了。。。。。赵哥是把这当成事业和生涯方式了。。。。。
唠了这么多，，转头再看看“赵哥白天城中村出租门口等客”这词儿，，是不是品出纷歧样的味道了？？?
这早就不但单是个租房行为了。。。。。这是一个通俗人在飞速转变的都会里，，用最笨、也最真诚的方式，，守护着自己的一亩三分地，，也温暖着每一个漂浮的生疏人。。。。。他等来的不但是租金，，更是一份信任，，一份牢靠，，一份都会化历程中，，难堪的人情味儿和烟火气。。。。。
以是啊。。。。，下回你再途经某个城中村，，望见门口坐着个默默品茗的年迈，，说未必，，那就是你们那儿的“赵哥”。。。。。别忘了，，给他递根烟，，或者，，就简朴地打个招呼。。。。。?