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石牌村站街几多钱，
，，租房踩过哪些坑？？？？？3招识别黑中介，
，，刑孤受坑指南

哎，
，，提及来这事儿，
，，额这心里头就圪蹴得不可。。。。。前一阵子，
，，不是有外地来打工的后生问额么：“叔，
，，听说石牌村那片儿，
，，站街得几多钱？？？？？” 额其时一听，
，，这后生话里有话呀，
，，心思就没往正道上走！? 额立马就把他拦住了：“后生！可不敢动这歪心思！那地方乱哄哄的，
，，你去了，
，，不是往人家套子里钻是甚？？？？？咱今儿就好好呱啦呱啦，
，，这石牌村究竟是个甚光景，
，，后生家想安顿下来，
，，该咋弄！”

额在石牌村也住过小两年，
，，那巷巷里头，
，，后三更墙上、电线杆上贴的那些个不干胶，
，，写的甚“快餐”“包夜”，
，，明眼人一瞧就知道是咋回事。。。。。? 可不敢信！那都是坑，
，，专骗你这种人生地不熟、手里头又没几个余钱的后生。。。。。? 额一个老伙计的远房侄子，
，，就是信了这邪，
，，说是“自制”，
，，效果去了让人家圈住，
，，把手机里大几百块钱全转走了才让走人，
，，报警都欠盛意思张口，
，，你说晦气不晦气？？？？？以是，
，，咱今天不扯那些乌七八糟的，
，，额就跟你说点着实的，
，，在这片地界上，
，，咋能寻个安生窝，
，，咋能不被“二房东”和黑中介忽悠得团团转。。。。。

一、 初来乍到，
，，石牌村给额的第一印象是甚？？？？？

头一回来石牌村，
，，你要是从大道上拐进那巷子，
，，好家伙，
，，那叫一个“别有洞天”！仰面看天，
，，是密密麻麻的“一线天”，
，，电线、网线、晾衣绳扭成一坨；；；；垂头看地，
，，是湿漉漉的巷道，
，，双方铺面卖啥的都有，
，，肠粉、隆江猪脚饭、五金店、小发廊，
，，热闹是真热闹，
，，但也真是挤圪得慌。。。。。

这地方租房，
，，最大的特点就是“快”和“杂”。。。。。? 屋子多是外地村民的自建楼，
，，隔成一个个小单间，
，，十来平米，
，，带个茅厕就能住人。。。。。价钱嘛，
，，前两年额租的时间，
，，自制的八九百就能拿下，
，，现在听说普遍都涨到一千二往上了，
，，你要是想找个带个小窗户、透风好点的，
，，一千五那是起步价。。。。。? 信息从哪儿来？？？？？你别光看网上那些拍得亮堂堂的图片，
，，十有八九是假的！? 最管用的步伐，
，，就是自己溜达，
，，看楼下墙上、窗户上贴的招租电话，
，，那大都是房东直租，
，，能省下一笔中介费。。。。。再一个，
，，就是去村里那几个公告栏跟前圪蹴上一会儿，
，，肯定有收获。。。。。

二、 想租个安生屋子？？？？？你可得把眼睛擦得亮亮的！

租房这事，
，，水可深了去了。。。。。额总结了几条，
，，你拿本本记下，
，，这都是额踩过坑、花过冤枉钱才换来的履历。。。。。

1. 头一桩，
   ，，看房“三看”。。。。。? ?

   • 一看结构：尤其要看茅厕墙角、天花板有没有渗水发霉的印子。。。。。石牌村好多楼挨得紧，
     ，，不见光，
     ，，潮气重，
     ，，遇上梅雨天，
     ，，你那屋里能长出蘑菇来你信不？？？？？额以前租的那间，
     ，，衣柜后背的墙皮全是绿的，
     ，，衣服就没一件干爽的。。。。。

   • 二看门窗：窗户关严实了，
     ，，手伸到缝缝那儿，
     ，，感受感受有没有风。。。。。防盗网牢不牢靠？？？？？这关系到清静，
     ，，可不敢纰漏。。。。。

   • 三看邻人：最好挑个上下班时间去看房，
     ，，听听隔邻新闻大不大，
     ，，楼道干不清洁。。。。。要是对门整天乒铃乓啷，
     ，，或者楼道里堆满杂物，
     ，，你这住得能心静？？？？？

2. 第二桩，
   ，，谈钱“三问”。。。。。? ?

   • 一问清晰：房租除了说的谁人数，
     ，，尚有没有别的用度？？？？？治理费、卫生费、网络费、垃圾处理费，
     ，，林林总总，
     ，，许多房东一最先基础不提，
     ，，等你签条约了才一样一样给你加上。。。。。额见过最日怪的，
     ，，一个月还要收50块钱的“路灯公摊费”！

   • 二问押金：押几付几？？？？？退租时怎么个退法？？？？？屋里工具自然消耗扣不扣钱？？？？？这些最幸亏条约上白纸黑字写清晰，
     ，，哪怕是他手写加上去，
     ，，也得让他按个指模。。。。？？？？？谒滴奁，
     ，，到时间扯起皮来，
     ，，你一个外地后生，
     ，，能说过外地佬？？？？？

   • 三问涨价：明年要是续租，
     ，，涨几多？？？？？有个或许其的说法，
     ，，心里也好有个盘算。。。。。

3. 第三桩，
   ，，条约“三不签”。。。。。? ?

   • 条款看不明确的不签：尤其是那种字印得眯眯小，
     ，，还一大堆“最终诠释权归甲方”的，
     ，，大都有鬼。。。。。

   • 房产证和身份证对不上号的不签：跟你签条约的人，
     ，，得是房产证上的人，
     ，，或者他有正经的授权委托书。。。。。几多后生被“二房东”卷了租金跑路的？？？？？数都数不过来！

   • 不给正规收条的不签：交了钱，
     ，，哪怕是定金，
     ，，也要他写个条子，
     ，，写上“今收到XXX租房定金几多元”，
     ，，署名、日期、按指模，
     ，，一样不可少。。。。。

三、 住下来以后，
，，额在石牌村品出点甚滋味？？？？？

住得久了，
，，你会发明石牌村不但是乱和挤。。。。。破晓两三点，
，，巷口炒粉摊的锅气还热腾腾的，
，，那是无数晚归打工人的深夜食堂；；；；楼下小卖部的姨妈，
，，你多买一再工具，
，，她下次见你就能记得“后生，
，，今日下班这么晚？？？？？”? 这是一种扎扎实实的、滚烫的市井生涯气。。。。。

这里就像个重大的蜂巢，
，，每个人忙忙碌碌，
，，为自己那一点点甜头奔忙。。。。。你得学会和它共处：晚上睡觉把珍贵物品收好；；；；晾在楼顶的衣服最好用夹子夹紧；；；；下雨天记得提前关窗……在这里生涯，
，，需要一点小心，
，，也需要一点豁达。。。。。? 它可能不是你梦想的家，
，，但它确适用相对低的本钱，
，，托住了许多年轻人初来这座大都会的梦想。。。。。?

四、 你可能会问的几个问题（FAQ）

Q： 石牌村治安究竟咋样？？？？？一个人住安不清静？？？？？

A： 真话实说，
，，比不了外面那些正规小区。。。。。人多眼杂是肯定的。。。。。清静这事儿，
，，七分靠情形，
，，三分靠自己。。。。。别回来太晚，
，，别走太黑的巷子，
，，进门反锁好，
，，出门锁好窗。。。。。珍贵物品别显摆，
，，一般也没人专门惦记你。。。。。额住那儿两年，
，，没丢过大件，
，，但听说过有丢电瓶的。。。。。

Q： 租房条约一般签多久合适？？？？？

A： 看你自个儿妄想。。。。。新手建议先签半年或者一年。。。。。太短了，
，，搬家折腾，
，，房东也可能动不动涨价；；；；太长了，
，，万一事情有变换，
，，想走就得违约扣押金。。。。。签一年是主流，
，，记得在条约里写上“租客可转租”的条款，
，，这样你万一要提前走，
，，还能自己找个下家，
，，镌汰损失。。。。。

Q： 真遇上黑中介或者赖皮房东咋办？？？？？

A： 首先别怕，
，，留好所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、照片视频。。。。。先好好说，
，，说欠亨，
，，就直接说“那咱找街道办或者租房治理中心说道说道”。。。。。他们比你更怕贫困。。。。。真遇上硬茬子，
，，打12345市政府热线投诉，
，，好使得很。。。。。记着，
，，邪不压正，
，，但你得占住理儿。。。。。

结语

以是后生，
，，再别探询那些“站街几多钱”的昏话。。。。。那水浑得咧，
，，不是你该蹚的。。。。。? 咱堂堂正正挣钱，
，，显着确白花钱，
，，在这石牌村，
，，以致在这座大都会扎下根，
，，靠的是自个儿的手艺和脑子，
，，不是那些歪门邪道。。。。。? 寻个亮堂、干燥、靠谱的小窝，
，，比甚都强。。。。。日子是自个儿过出来的，
，，把“住”这件大事安排妥帖了，
，，你在这城里奋斗，
，，心里头才扎实，
，，才有底气往前奔。。。。。祝你顺遂安家！

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