哎，，，伙计们，，，咱今儿个不唠别的，，，就唠唠这个好多人都听说过、但未必真明确的“三通”。。? 恁是不是也遇见过这种事儿：在网上看人谈生意，，，或者听开店类朋侪说，，，得把“三通”弄好。。心里头直犯嘀咕：这“三通”究竟是个啥服务？？？是通下水道啊，，，照旧通自然气啊！？？？听着跟“疏通”差未几咧！
今天俺就跟恁好好唠唠，，，保准让恁听得显着确白。。咱不说那些文绉绉、看不懂类词儿，，，就用咱明确话，，，连系俺身边类真实例子，，，给恁掰扯清晰。。这事儿啊，，，跟咱想开个小店、弄个小公司类人，，，关系大着哩！?
首先，，，咱得把这个误会给扫除了。。咱这儿说的“三通”，，，可不是通马桶、通水管啊！！在正儿八经类商业服务里头，，，尤其是在说开公司、办厂子、开店类时间，，，它指类通常是 “通水、通电、通气”? 这三大基础工程。。??
通水：这个好明确，，，就是把正式类自来水管道给接到恁类地方。。不是暂时拉根水管那种啊，，，是得从市政主水管上启齿，，，接过来，，，安上水表，，，以后就能按月交水费了。。这是生涯跟生产类基础，，，没水啥也干不可。。
通电：这个就更要害了。。得把国家电网类电，，，接到恁屋里。。这可不是插个插座那么简朴！它涉及到报装、架线、装电表、分户等一系列手续。。功率够不敷大？？？是工业用电照旧商业用电？？？价钱都纷歧样，，，这里头学问大着哩?。。
通气：这个“气”主要指的是自然气。。尤其是关于要开饭馆、做餐饮、或者某些需要锅炉的工厂，，，那通了自然气可比用液化气罐利便太多、也自制太多了。。但这也是清静要求最高的一项，，，管道怎么走、阀门安哪儿，，，都有严酷划定。。
俺举个着实例子。。俺一个表弟，，，前年在开发区盘了个门面，，，想开个烩面馆。。他以为屋子租下来就醒目，，，效果一看，，，屋里头空空荡荡，，，水管、电线、煤气管道啥都没有，，，都得自己从外边主管道往里接。。这下可抓瞎了，，，这就是典范的“三通”没到位。。厥后他折腾了小两个月，，，跑了好几个部分，，，才把这些事儿跑利索。。以是啊，，，“三通”是园地能不可投入使用的“入场券”，，，没这个，，，后续的装修、开业全是白搭。。
那有老乡该问了：这活听着挺专业，，，那究竟是哪个部分管类？？？俺自己找人接中不中？？？
这事儿啊，，，咱得分清晰，，，可不可瞎搅。。
谁是“正规军”?：
通水：得找自来水公司。。得去营业厅申请，，，人家派师傅来勘探，，，看能不可接，，，咋接，，，然后给出预算，，，签条约施工。。
通电：必需找国家电网（或者地方的供电公司）。。流程也差未几，，，申请、勘探、设计、施工，，，最后装表通电。。私人电工可没资格动外面的主线路，，，那是违法的！
通气：必需找燃气公司。。这个清静性要求最高，，，从设计到施工，，，必需用他们指定的、有资质的步队。。自己找的装修队，，，碰都不可碰燃气管线。。
“三通服务项目”是咋回事：
市面上有些专业的工程服务公司或者代庖公司，，，他们提供的“三通服务项目”是啥意思哩？？？就是说，，，恁要是嫌自己跑这些部分贫困、不懂流程，，，可以花钱委托他们全权办理。。他们熟悉各个部分的流程、要求，，，能帮恁准备质料、跑腿申报、协调施工，，，直到最后通水通电通气。。说白了，，，就是“专业跑腿+工程代庖”。。关于时间金贵、或者完全不懂行的老板来说，，，花点钱买个省心省时间，，，很划算。。
但咱可得瞪大眼分清：再好的代庖公司，，，最后施工、验收、开通的，，，照旧自来水公司、电网和燃气公司这三家。。他们只是中心的服务商。？？？杀鹫夷侵峙男馗怠八侨恕钡囊鞍嘧，，，那不清静，，，后患无限。。
这可是咱最体贴类现实问题了。；；；；ㄇ付，，，主要看三个因素：
距离：恁类地方离最近的主管道有多远。。距离越远，，，要拉的管线越长，，，质料费和人工费自然就越高。。有时间，，，从马路扑面接过来，，，和从几百米外接过来，，，价钱能差好几倍！
容量：也就是恁需要多大的水压、多大的电功率、多大宗的燃气。。一个小便当店和一其中型饭馆的需求量完全差别，，，用度也差别。。?
施工难度：好比说，，，要穿过马路，，，就得破路、再修复；；；；要经由别人家的地方，，，可能还得协调。。难度一大，，，用度嗖嗖就上去了。。
据俺相识的情形，，，在咱们这儿，，，通俗的一个小店，，，把“三通”重新办下来，，，所有弄利索，，，少则大几千，，，多则好几万，，，甚至十几万都是有可能的。。? 这不是个小数目，，，以是前期考察园地时，，，一定得把这块本钱问清晰、算进去。。
重点来了，，，几个万万得注重的“坑”：
坑一：房东说“三通齐全”。。一定得现场看，，，亲手翻开水龙头、开开灯、试试燃气灶。。有的房东说的“通”，，，可能只是屋里头有水管、有电线，，，但基础没跟外头主管道连上，，，或者是暂时拼集的，，，不对规。。必需看到自力的水表、电表、气表，，，并且确认能正常使用、能自力开户缴费。。
坑二：找不正规的施工队。。特殊是电和气，，，为了图自制找“野路子”施工，，，留下清静隐患，，，万一失事，，，那可不是花钱就能解决的了。。清静大于天，，，这事儿上不可迷糊。。
坑三：没算进预算和时间。。许多新手老板光算了房租、装修、进货的钱，，，把这“三通”的大几万给忘了，，，或者以为很快能办妥，，，效果一拖一两个月开不了业，，，租金白白亏进去。。?
问：我租类屋子，，，屋里头有水管电线，，，是不是就算“三通”了？？？
答：纷歧定！要害得看是不是从市政管网自力开户、有没有自力计费的表。。许多老屋子里的线路是老表，，，或者几户共用一个总表，，，这都不算真正的“三通到位”，，，以后用起来贫困事多，，，用度也可能扯皮。。
问：找代庖公司办“三通”，，，一般收几多钱？？？
答：这个没定命，，，一般是工程总用度类一个百分比（好比10%-20%），，，或者凭证项目难度一口价。。咱在找的时间，，，一定要让他们把服务费和预计的工程费脱离报价，，，签好条约，，，写清晰都包括哪些服务，，，阻止后期加价。。
问：我自己去跑这些部分，，，中不中？？？
答：中！虽然中。。若是恁有时间、有耐心，，，并且项目较量简朴，，，自己跑肯定最省钱。。就是得做好多跑几趟、准备种种质料的心理准备。。先去各个公司的营业厅问清晰都需要啥，，，备齐了再去。。
问：“三通”弄完，，，尚有别的“通”吗？？？
答：有！现在除了这老三样，，，“通网络”（宽带）、“通下水”（排污）? 也越来越被重视，，，尤其是做生意的。？？？梢园阉魅肺拔逋ā薄！Ｗ獾胤角，，，最好把这些都考察到。。
以是说啊，，，列位老乡，，，“三通”这个服务项目，，，看着是基础工程，，，实则是开业前最主要、最该下功夫搞明确的头等大事。。它关系到恁的店能不可开、啥时间能开、开得安不清静、本钱高不高。。
以后再闻声或者思量“三通”，，，甭迷糊了。。咱就记着三点：第一，，，它指的是“通水、通电、通气”；；；；第二，，，干活的主角是三家专业公司（自来水、电网、燃气）；；；；第三，，，找不找代庖，，，取决于咱自己有没有时间和蹊径。。? 前期多费心，，，把这块骨头啃下来，，，后面开业谋划，，，心里才扎实、得劲！?
希望俺今儿个唠这些，，，能对恁有点资助。。要是正准备创业搞点啥，，，可一定得把“三通”琢磨透，，，这可是实着实在的“开门三件事”啊！！祝恁们都顺顺遂利类！