哎呦喂，，，，，列位兄弟伙、姊妹伙，，，，，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛，，，，，好多朋侪，，，，，特殊是外来的幺妹儿、兄弟，，，，，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？ ？？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字，，，，，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞，，，，，我晓得。。。。。你们在百度一搜，，，，，跳出来的些信息，，，，，好多都歪得很，，，，，不是中介假扮房东，，，，，就是照片“照骗”，，，，，价钱还贵得咬人。。。。。有些排名靠前的，，，，，点进去一看，，，，，哎呦，，，，，简直是“挂羊头卖狗肉”，，，，，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普，，，，，跟你们好生摆一哈，，，，，咋个在厦门这个踏踏，，，，，擦亮眼睛，，，，，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历，，，，，看好了哈！?
首先，，，，，我们要晓得，，，，，那些歪平台上，，，，，套路有好深。。。。。你以为是房东自己，，，，，效果一打电话：“你好，，，，，我是XX公寓的司理...” 哦豁，，，，，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲，，，，，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子，，，，，照片巴适得板，，，，，价钱也合适。。。。。效果约到看房，，，，，来人是个“管家”，，，，，说得天花乱坠，，，，，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。。。等条约一签，，，，，龟儿杂七杂八的用度就来了，，，，，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？ ？？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是，，，，，记到起！在厦门找房，，，，，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的，，，，，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人，，，，，哪个会弄这些花里胡哨的？？ ？？
那问题来了，，，，，靠谱的平台究竟咋个找？？ ？？我跟你讲，，，，，现在有些小程序和APP，，，，，专门做房东直租，，，，，审核严得很，，，，，中介混不进去。。。。。你就搜“厦门房东直租”这几个字，，，，，多比照一哈。。。。。?
我个人的心头好：有一个平台，，，，，是我用了好多次的。。。。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证，，，，，这点就多靠谱的。。。。。你在上头看屋子，，，，，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。。。我现在的屋子就是在上头找的，，，，，房东是个外地嬢嬢，，，，，人好得很，，，，，屋里冰箱、洗衣机坏了，，，，，一个电话她就喊她屋头老头来修，，，，，历来不扯皮。。。。。这种人情味，，，，，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈，，，，，在真正的直租平台，，，，，同样地段、装修的屋子，，，，，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来，，，，，省下的钱够你买个新手机了，，，，，是不是很香？？ ？？?
找到靠谱平台和房源了，，，，，下一步就是实战了。。。。？？ ？？捶康氖奔洌，，，，莫只看装修，，，，，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压，，，，，把马桶冲一哈，，，，，把所有灯的开关都按一遍。。。。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜，，，，，看有没得漏水、发霉。。。。。这些地方最容易藏污纳垢。。。。。
问清晰：物业费好多？？ ？？网费咋个算？？ ？？日常维修哪个认真？？ ？？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小毛。。。。。，，，，就是你砍价的筹码。。。。。好比家具旧了点，，，，，你就说：“嬢嬢，，，，，这个沙发我可能自己还得换，，，，，价钱上能不可再相因点？？ ？？” 一般都能少点。。。。。四川人的“缠”功，，，，，这个时间就用出来！?
签条约的时间，，，，，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款，，，，，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。。。记。。。。。，，，，任何没写进条约的允许，，，，，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？ ？？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。。。。唬；蛘咴诎谔傅氖奔洌，，，，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样，，，，，真房东对这些门儿清，，，，，中介大都答得磕磕巴巴。。。。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词，，，，，究竟能不可点进去看？？ ？？
A2：点进去看可以，，，，，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂，，，，，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。。。把它当成一个信息库，，，，，而不是信任库。。。。。最终目的，，，，，是绕过平台，，，，，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？ ？？
A3：莫慌！第一，，，，，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。。。第二，，，，，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。。。厦门对这些管得照旧多严的。。。。。第三，，，，，在平台和网上曝光他，，，，，莫让更多人遭殃！
以是说嘛，，，，，在厦门找屋子，，，，，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”，，，，，多花点心思，，，，，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。。。找到个好屋子，，，，，住起顺心了，，，，，你在厦门打拼的日子才更有归属感，，，，，是不是这个理？？ ？？?
希望我今天的这些碎碎念，，，，，能帮到你们。。。。。有啥子问题，，，，，就在下头吼一声，，，，，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝，，，，，把日子过得红红火火，，，，，巴适得板！?