哎呦喂， ，列位老铁们， ，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿， ，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。。您猜怎么着 ？ ？？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了， ，不是我一个人说， ，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个， ，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历， ，掰开了揉碎了， ，跟您念叨念叨。。。。。您可坐稳了， ，血压药备好， ，别气着！?
介不叫租房， ，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨， ，咱打工的、刚结业的学生， ，图嘛 ？ ？？？？？不就图个牢靠地儿， ，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。。 ？ ？？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉， ，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得， ，倍儿亮堂， ，跟五星级旅馆似的。。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看， ，好么， ，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿， ，要害是那结构， ，偷工减料抵家了。。。。。我上次看一个， ，卫生间门都快挨着灶台了， ，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的 ？ ？？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”， ，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子， ，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔， ，分出五六个单间来。。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿， ，好家伙， ，那里哥们儿晚上打个呼噜， ，我听得一清二楚， ，跟在我耳边打雷一样！他翻个身， ，我这墙都随着颤悠。。。。。嘛隐私 ？ ？？？？？嘛清静 ？ ？？？？？基础不保存！房租可是一分没少要， ，一个月一千大几， ，就住个“立体声广播剧场” ？ ？？？？？
押金 ？ ？？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿， ，我敢说， ，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间， ，那房东或者管家， ，拎个小本儿就来了， ，那眼睛就跟探照灯似的， ，鸡蛋里头挑骨头。。。。。
“诶， ，你这墙面有划痕， ，扣两百！”
“介柜子把手松了， ，你得赔！”
“卫生没扫除清洁， ，我们得请人， ，再扣三百！”
好嘛， ，七扣八扣， ，两千块钱押金， ，能给你退回五百， ，那都得念阿弥陀佛， ，算他大发慈善了！我有一姐们儿， ，退房时屋子料理得比她脸都清洁， ，效果人说“油烟机内部油污未清洁”， ，扣了五百！嘛内部 ？ ？？？？？她都得拆开洗呗 ？ ？？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询， ，押金变“违约金”， ，险些是这行的“潜规则”， ，就靠这个创收呢！
最悬乎的， ，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子， ，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。。跟你签条约的， ，基础不是真房东， ，是个“二房东”。。。。。他可能就从大房东手里租个三年， ，然后自己简朴弄弄， ，分租给好几个人。。。。。等哪天， ，他跟大房东闹掰了， ，或者卷钱跑路了， ，您就倒大霉了！真房东来收房， ，您条约跟二房东签的， ，找谁去 ？ ？？？？？哭都找不着调门！钱没了， ，还得立马卷铺盖卷滚开， ，那叫一个惨！
尚有的中介， ，更黑！嘴上抹了蜜， ，啥条件都允许。。。。。等钱一交， ，条约一签， ，立马变脸。。。。。工具坏了 ？ ？？？？？自己修！有问题 ？ ？？？？？自己解决！找他人 ？ ？？？？？电话不接， ，微信不回， ，人影都找不着。。。。。你想维权 ？ ？？？？？条约里早就埋好了坑， ，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。。为几千块钱， ，你有那时间、精神跟他打讼事 ？ ？？？？？大部分人都自认倒运， ，吃了哑巴亏。。。。。据我相识， ，这类租赁纠纷， ，能顺遂解决的不到三成， ，大部分人都被耗得没性情了。。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整 ？ ？？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛 ？ ？？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙， ，听听是不是实心的。。。。 ？ ？？？？？纯此绫， ，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。。最主要一点， ，必需看产权证原件和房东身份证原件， ，并照相！若是是二房东， ，必需看他和原房东的条约， ，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损 ？ ？？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出 ？ ？？？？？工具自然坏了谁修 ？ ？？？？？转账必需转给房东自己账户， ，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状， ，照相、录像， ，写进条约附件， ，双方签字。。。。。退租标准是嘛， ，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗 ？ ？？？？？
不可怂！? 第一步， ，所有相同留好纪录， ，微信谈天别删。。。。。第二步， ，打12345市长热线或向住建委投诉， ，贼管用！第三步， ，若是涉及金额大， ，可以去法院申请“支付令”， ，本钱低、速率快。。。。。别以为贫困， ，你越硬气， ，对方越怕。。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗 ？ ？？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题， ，但至少能找到主）。。。。。其次， ，找靠谱的外地连锁中介， ，虽然要付中介费， ，但手续正规。。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”， ，十有八九是中介冒充的， ，照片全是假的！
结语：咱不惹事， ，但绝不怕事！
总而言之啊， ，列位兄弟姐妹， ，在宁波租房， ，尤其是公寓， ，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制， ，别信“美颜”照片， ，一切以条约和证据为准。。。。。那些个“野鸡公寓”， ，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理， ，才敢这么嚣张。。。。。
咱花钱租房， ，是买服务、买放心， ，不是买气受、当孙子的！遇到不公， ，该投诉投诉， ，该曝光曝光。。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道， ，就是给大伙提个醒， ，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑， ，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历， ，或者有嘛高着， ，接待在底下唠唠， ，让更多人都望见！