哎妈呀，，，，， ，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？” 俺寻思着，，，，， ，这问题咋就这么火呢？？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，，， ，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，，， ，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。。那会儿俺刚结业，，，，， ，手头紧巴，，，，， ，寻思找个自制地儿落脚。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，，， ，说这儿房租贼拉自制，，，，， ，气氛还热闹。。。。俺一来，，，，， ，好家伙，，，，， ，满大街都是年轻人，，，，， ，背着书包、揣着课本，，，，， ，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，，， ，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语，，，，， ，为了整明确，，，，， ，俺特意找了社区数据唠了唠。。。。据2025年的统计，，，，， ，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，，， ，其中学生占比或许是40%左右。。。。没错，，，，， ，不是百分之百，，，，， ，连一半都不到！剩下的，，，，， ，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。。
例如说俺对门儿的老李头，，，，， ，退休前是厂子里搞手艺的，，，，， ，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。。；；；；Ｉ杏新ド系恼沤，，，，， ，开了个剃头店，，，，， ，手艺嘎嘎好，，，，， ，不少学生都去找她剪头。。。。? 以是啊，，，，， ，说黑朱庄都是学生，，，，， ，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？？？俺琢磨着，，，，， ，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，，， ，南方是职业学院。。。。不少学生图利便，，，，， ，就在这儿租房住。。。。一到下课点儿，，，，， ，街上乌泱泱的全是年轻人，，，，， ，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，，， ，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，，， ，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，，， ，一个月500块就能租个小单间，，，，， ，现在涨了点儿，，，，， ，也就800块上下。。。。比学校宿舍贵不了几多，，，，， ，但自在。。。。
再说说交通，，，，， ，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，，， ，学生上下学贼拉利便。。。。俺邻人小王，，，，， ，就是职业学院的学生，，，，， ，他跟我说：“哥，，，，， ，这儿比学校宿舍强多了，，，，， ，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，，， ，学生扎堆儿不是没原理的。。。。
但俺得提醒一句，，，，， ，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，，， ，他家条件好，，，，， ，直接在学校旁边买了房。。。；；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，，， ，嫌搬家贫困，，，，， ，爽性就住宿舍。。。。以是啊，，，，， ，黑朱庄的学生比例，，，，， ，顶多算个“特色”，，，，， ，不是“所有”！
住这儿这些年，，，，， ，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。。早上六七点，，，，， ，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，，， ，上班族挤公交，，，，， ，大妈们抢新鲜蔬菜。。。。那时势，，，，， ，热闹得跟赶集似的！
到了晚上，，，，， ，更不必说了。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，，， ，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。。但俺得说，，，，， ，治安还挺不赖，，，，， ，社区有保安巡逻，，，，， ，监控也密密麻麻的。。。。俺自个儿晚上下班晚，，，，， ，历来没出过啥事儿。。。。?
不过也有闹心的时间，，，，， ，好比周末早上，，，，， ，学生聚会吵吵把火的，，，，， ，影响睡觉。。。。但俺跟几个学生唠过，，，，， ，他们都挺懂事儿，，，，， ，一说就静下来了。。。。总的来说，，，，， ，黑朱庄就是个大杂院，，，，， ，啥人都有，，，，， ，但处久了，，，，， ，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？?
俺用亲自履历担保，，，，， ，治安不错！社区有挂号制度，，，，， ，生人进来都得报备。。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，，， ，晚上锁好门，，，，， ，别瞎逛悠。。。。
2. 租房贵不贵？？？？有没有坑？？？？?
现在单间800-1200块，，，，， ，看装修。。。。俺建议找正规中介，，，，， ，条约瞅仔细了。。。。之前有学生图自制，，，，， ，租了阻遏房，，，，， ，效果被查了，，，，， ，赔了钱。。。。?
3. 生涯利便吗？？？？买菜、用饭咋解决？？？？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，，， ，价钱也实惠。。。。学生食堂吃腻了，，，，， ，来这儿改善伙食，，，，， ，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？?
俺探询过，，，，， ，近期没妄想。。。。这儿位置好，，，，， ，人气旺，，，，， ，预计还得火些年头。。。。但政策的事儿说禁绝，，，，， ，咱得随时注重通知。。。。
5. 学生多了，，，，， ，会不会吵得慌？？？？?
周末确实闹腾，，，，， ，但平时还行。。。。俺建议选背街的屋子，，，，， ，或者跟邻人唠唠，，，，， ，相互体贴。。。。
唠了这么多，，，，， ，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，，， ，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，，， ，也有老黎民的烟火气。。。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，，，， ，俺觉着，，，，， ，只要你能接受这点儿喧华，，，，， ，这儿绝对是个好地儿！
最后，，，，， ，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，，， ，自个儿来走走！走两步，，，，， ，跟街坊唠唠，，，，， ，啥都明确了。。。。俺在黑朱庄等你们，，，，， ，有啥问题，，，，， ，随时来问！?