哎哟，，，，列位老辈子、兄弟姊妹伙，，，，今天来摆一哈谁人嘿多人都在问的寻芳楼社区 。。。? 我晓得，，，，你们要么是接到在那里买了屋子，，，，心头悬吊吊的；；；要么是看到租房信息，，，，想晓得里头究竟巴不巴适 。。。莫慌，，，，今天我就以我一个“老住户”朋侪的履历，，，，来好生摆一哈这个踏踏，，，，包管都是干得挤不出水的着实货！?
先来说哈，，，，我为啥子有资格摆这个龙门阵 。。。我有个铁哥们，，，，从小区交房就搬进去住，，，，到现在足足三年咯！我嘛，，，，经常已往蹭饭、品茗，，，，对里头那些弯弯绕绕，，，，比有些物业还清晰 。。。浚？？？？吹酵闲畔⑵吖鞍饲痰，，，，我决议照旧亲自来扯个回销，，，，给你们理个明确 。。。
首先，，，，莫把它想成啥子高端豪宅，，，，它就是个普通俗通、过日子的地方 。。。可是喃，，，，通俗里头也有门道 。。。
位置与交通：详细在哪个卡卡角角我就不点穿咯，，，，横竖用导航软件一搜“寻芳楼社区”就晓得 。。。门口有公交站，，，，走一截路也有地铁，，，，对我谁人上班的兄弟来说，，，，通勤时间控制在40分钟以内，，，，他以为可以接受 。。。?
情形与配套：小区里头，，，，树子照旧栽了一些，，，，晚上散步的人多 。。。有个坝坝，，，，晚上是大妈些的“战场”，，，，早上是老头儿打太极的地方 。。。弱点嘛，，，，就是娃儿耍的设施少了点，，，，有点旧 。。。?
物业与清静：物业费不算贵，，，，但你要说服务有好巴适，，，，也就那样 。。。门禁时严时松，，，，我朋侪说，，，，看到生人多问两句的保安，，，，和坐在亭亭里头看手机的，，，，他都遇到过 。。。自己多长个心眼，，，，总是对的 。。。
这节是英华，，，，都是我朋侪实打实住出来的履历，，，，外头绝对搜不到这么细！
买菜做饭：这点要给好评！出后门，，，，穿个小巷巷，，，，就是一个外地人爱的菜市，，，，蔬菜水灵、肉也新鲜，，，，价钱比超市相因 。。。我朋侪说他婆娘最爱这点，，，，下楼十分钟，，，，一顿菜的质料就买齐了 。。。?
邻人关系：用他的话说，，，，是“淡如水” 。。。关上门各过各的，，，，在电梯头遇到点个头，，，，不会太过热情，，，，也没得啥子矛盾 。。。关于喜欢清静的年轻人来说，，，，反而以为逍遥 。。。
最头痛的事：停车！? 真的是个“老浩劫” 。。。车位主要得很，，，，他屋头谁人车位，，，，是当初抢到的 。。。若是是租客，，，，想租个牢靠车位？？？？？？难！一个月最少要多花300-500大洋，，，，还纷歧定有位子 。。。这是你们买房租房前必需、必需、必需要问清晰的点！???
租房市场：紧俏！特殊是套一和小套二，，，，由于挨到周围几个写字楼，，，，上班族多 。。。我朋侪对门那套，，，，空了不到一个星期就租出去了 。。。租金嘛，，，，比上缺乏比下有余，，，，详细要看装修 。。。
若是你看到这里，，，，心动了，，，，想行动，，，，那这几条“保命规则”记到起！
买房的话：
莫光看样板间！一定要想方想法去看你要买的那一套的清水房，，，，看采光、看名堂、看窗外对着啥子 。。。
去问真正的住户！周末下昼，，，，在小区坝坝头，，，，看到面善的叔叔嬢嬢或者年轻人，，，，递根烟（或不递），，，，客套点问两句，，，，比中介和销售说的着实一百倍 。。。
车位！车位！车位！? 主要的事说三遍 。。。有没得？？？？？？几多钱？？？？？？是不是绑到屋子卖的？？？？？？
租房的话：
首选直租！在小区公告栏、尚有外地的社群里头多蹲一下 。。。我朋侪的租客，，，，就是他妻子在买菜群头发新闻找到的，，，，双方都省了一笔中介费，，，，关系还处得好 。。。
检查所有家具电器！尤其是空调、热水器 。。。喊房东扑面翻开试，，，，耗子（老鼠）药都要先准备好，，，，老小区你懂的 。。。
物业费哪个给？？？？？？网费咋个算？？？？？？这些零琐屑碎，，，，白纸黑字写进条约，，，，省得扯皮 。。。
问：寻芳楼社区业主群咋个加？？？？？？
答：最稳当的步伐，，，，是找你那栋楼的物业管家，，，，或者楼栋长，，，，让他们拉你 。。。莫去网上乱加那些不晓得来路的群哈！小心骗子！
问：小区有没得靠谱的装修队推荐？？？？？？
答：这个…我欠好直接推荐 。。。可是可以给你说个要领：你在小区里头逛，，，，看到哪家正在装修并且你以为搞得还较量规则，，，，直接去问主人家，，，，他们找的哪个 。。。这种“野生”推荐，，，，往往比外面找的靠谱 。。。
问：适合有娃儿的家庭不？？？？？？
答：真话实说，，，，中等 。。。小学划片还行，，，，但小区里头娃儿耍的空间确实有限 。。。若是娃儿还小，，，，需要大宗户外活动，，，，可能要斟酌一下 。。。
问：隔音效果咋样？？？？？？
答：看运气！我朋侪说他们家对门、楼上声音都听不到，，，，可是能听到隔邻栋两口子晚上口角（窗户对到窗户） 。。。建议你看房的时间，，，，莫选临大街和正对中庭坝坝的 。。。
哎呀，，，，嘴巴都讲干了 。。。寻芳楼社区，，，，就像一个有点性情但实质不坏的老朋侪 。。。它没得鲜明亮丽的外表，，，，也给不了你豪宅的享受，，，，但它能给你一个烟火气十足、实着实在的家 。。。
若是你追求的是性价比，，，，想过点踏扎实实、左邻右舍不咋打搅的小日子，，，，那它可能是个不错的选择 。。。但若是你对品质、服务要求很高，，，，那可能就要再想想咯 。。。
总之咯，，，，买房租房是大事，，，，多问、多看、多较量，，，，莫懒！希望我今天的这篇“口水话”文章，，，，能帮到正在犹豫的你 。。。有啥子想问的，，，，谈论区摆起，，，，我晓得的话，，，，一定扯回销！ ?
祝各人都找到自己满意如意的窝！?