哎，，，，我说伙计们，，，，咱今儿个唠点着实嗑儿。。。? 前阵子，，，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。。。好家伙，，，，从那以后，，，，俺这手机里头，，，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，，，恁知道沈阳万达公寓那儿，，，，妹子多未几？？？是啥情形？？？” 一最先给俺问懵了，，，，这都是哪儿跟哪儿。。。？？厥后俺一琢磨，，，，差池味，，，，这话里头怕是有点别的意思。。。网上瞅瞅，，，，好么，，，，相关的话题、帖子还真不老小，，，，说得有鼻子有眼的，，，，弄得可邪乎。。。俺这人就爱较真儿，，，，心想，，，，这住人的地方，，，，咋就传成这样了？？？正好俺在那儿周围，，，，就寻思着，，，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，，，去实地转悠转悠，，，，看看究竟是咋个景儿。。。咱不道听途说，，，，就用俺这双眼睛看，，，，用这双脚量量，，，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。。。咱不整那些虚头巴脑的，，，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，，，为啥会有这些传言，，，，恁要是想在那儿找房住，，，，可得擦亮眼，，，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，，，这“万达公寓妹子”的说法，，，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？？俺琢磨了几天，，，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，，，觉摸着有这么几个道道儿。。。头一条，，，，这地方位置是真不赖，，，，挨着商业区，，，，写字楼也多，，，，交通便当得很。。。在沈阳，，，，一提“万达公寓”，，，，好多小年轻，，，，特殊是刚结业上班的女娃儿，，，，头一个想到的就是这块儿。。。为啥？？？离公司近啊，，，，上下班省劲儿，，，，周边用饭逛街的地儿也多，，，，生涯利便。。。俺探询了一下，，，，这一片儿公寓，，，，租给只身年轻人的能占到七八成，，，，里头女租客的比例也确实不低，，，，俺估摸着得有个六成左右。。。这人一多，，，，又是年轻人扎堆儿，，，，可不就引人注重了嘛。。。
第二一条，，，，跟这屋子的样式有关系。。。万达公寓好多都是那种小户型，，，，三四十平的精装公寓，，，，一个人或者小两口住着正得劲，，，，但价钱可不自制，，，，俺问了一嘴，，，，一个月租金咋说也得2000往上跑。。。能租得起的，，，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。。。这一来二去，，，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，，，再传着传着，，，，握嗅馍就有点变了。。。?
第三一条，，，，也是最要害的一条，，，，就是有些人居心扰乱。。。有些个不隧道的房产中介，，，，为了吸引人来看房，，，，特殊是有些男客户，，，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，，，打打擦边球，，，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。。； ；；；；Ｉ杏心切└慊疑械钡，，，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，，，趁机散播点假新闻。。。这一下，，，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，，，说得有模有样，，，，点进去一看，，，，最后留的是其中介电话，，，，您说气人不气人。。。
第二板：俺亲自去转了转，，，，望见的跟闻声的，，，，可太纷歧样了！
耳听为虚，，，，眼见为实。。。俺挑了个周末下昼，，，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，，，那不礼貌也不正当）。。。咱就说说俺都望见啥了。。。首先，，，，收支的人，，，，那可真是啥样的都有。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，，，急遽忙忙下班回来的年轻女人； ；；；；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿； ；；；；；也有手牵手下楼买菜的小情侣； ；；；；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，，，跟俺们老家市里那些新建的小区，，，，没啥两样。。。
其次，，，，治理着实挺严的。。。俺想进楼里大堂看看，，，，门口保安就过来问俺找谁，，，，得挂号。。。电梯也得刷卡才华按楼层。。。这种治理，，，，虽然有时间以为贫困，，，，但说真话，，，，对住里头的租客来说，，，，是一种清静。。。那些乱七八糟的人，，，，想随便溜进去，，，，可没那么容易。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，，，人家就说，，，，看中的就是这儿的安保和卫生，，，，虽然贵点，，，，但住着心里扎实，，，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。。。
最后，，，，俺也瞅了瞅周边的底商。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，，，尚有几家房产中介。。。生涯气息浓得很，，，，基础瞅不见啥不正经的招牌。。。以是说，，，，咱不可由于几颗老鼠屎，，，，就坏了一锅汤。。。绝大部分住这儿的人，，，，都是正儿八经的上班族、通俗人，，，，过着朝九晚五的日子。。。那些传言，，，，对住这儿的正经租客，，，，特殊是女租客，，，，可真是不公正，，，，人家就是图个上班近、住得清静，，，，咋就被人说闲话了呢？？？?
第三板：这种传言危害不小，，，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，，，危害可大了去了。。。头一个，，，，它严重滋扰了真正的租房市场。。。有些想正经租房的，，，，一听这风言风语，，，，心里头犯嘀咕，，，，不敢租了。。。而那些念头不纯的人，，，，可能反倒被吸引过来，，，，在周围晃悠，，，，给小区安保添乱。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，，，简直是无妄之灾。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，，，说好好的屋子，，，，有时就由于这些谣言，，，，得跟客户诠释半天，，，，成交都变难了。。。
第二个，，，，对房东和物业公司也是贫困。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，，，真正想长住的好租客可能被吓跑。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，，，澄清谣言。。。第三个，，，，也是最主要的，，，，它污染了网络情形，，，，带坏了社会民俗，，，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。。。?
那咱老黎民，，，，特殊是想去那块儿租屋子的，，，，该咋办呢？？？俺给恁几点着实建议：第一，，，，一切信息，，，，以亲眼所见为准。。。别信那些网上的暧昧帖子，，，，直接去找正规、大型的中介公司，，，，或者通过靠谱的租房平台，，，，实地去看房，，，，多看几套，，，，多较量。。。第二，，，，重点考察屋子自己和小区情形。。。？？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，，，问问物业费、水电费，，，，视察一下楼道干不清洁，，，，保安负不认真，，，，邻人看起来是啥样的人。。。第三，，，，条约要签明确。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，，，租金咋付，，，，工具坏了谁修，，，，这些白纸黑字写清晰。。。心里有鬼的人，，，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，，，那就是完全没有网上说的那回事了？？？
答：俺只能说，，，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，，，那就是个正常住民区。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。。。要害问题是，，，，不可以偏概全，，，，把个体征象说成普遍征象，，，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，，，咋避开不靠谱的信息？？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，，，虽然可能多花点中介费，，，，但信息真，，，，有包管。。； ；；；；；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，，，比在网上瞎搜强一百倍。。。
问：租金或许啥水平？？？真像传的那么贵，，，，只有“妹子”能租得起？？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，，，一室一厅的小公寓，，，，看装修和楼层，，，，一个月2000到3000是主流。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，，，谁说只有“妹子”了？？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。。。
问：清静咋样？？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，，，比许多老小区强多了。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，，，该有的都有。。。但话说回来，，，，再清静的小区，，，，咱自个儿也得有清静意识，，，，晚上回家别太晚，，，，进门记得反锁，，，，这是住哪儿都该注重的，，，，不分男女。。。
问：要是俺租房时，，，，中介用这个当噱头忽悠俺，，，，咋办？？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，，，他先容的屋子和后续服务，，，，您敢信？？？找屋子是大事，，，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。。。
结语：眼要亮，，，，心要明，，，，咱不传谣也不信谣！
好了，，，，俺的嗑儿就唠到这儿了。。。? 总归一句话，，，，沈阳万达公寓，，，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。。。内里的“妹子”也好，，，，“男子”也罢，，，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。。。咱可别让那些没理由的谣言，，，，蒙住了眼，，，，也寒了正经住户的心。。。网络信息杂，，，，咱得多动动自己的脑子，，，，学会分辨。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，，，告诉他：少探询那些没用的，，，，多关注点实着实在的生涯，，，，比啥都强！咱都散了吧，，，，该干啥干啥去！?