哎呦喂，，，，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，，，，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，，，，，可真是把俺折腾得够呛。。。。。。啥是大活儿？ ？？说白了就是家里头那老屋子，，，，，推倒重来，，，，，重新到脚装修一遍！那阵仗，，，，，啧啧，，，，，花钱如流水，，，，，工期拖得没边儿，，，，，差点没把俺急出个好歹来。。。。。。今儿个，，，，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，，，，，一五一十倒腾出来，，，，，叫大伙儿也机迷机迷，，，，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，，，，，一干吓一跳”
早先俺觉着，，，，，装修么，，，，，能有多灾？ ？？寻思着找个包领班，，，，，把钱一交，，，，，当个甩手掌柜，，，，，美滋滋等入住就行咧。。。。。。效果咧？ ？？刚开工没半个月，，，，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，，，，，工人磨洋工，，，，，监工？ ？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，，，，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，，，，，完工日子却遥遥无期，，，，，俺这心里头啊，，，，，就跟猫抓似的。。。。。。? 这才痛下刻意，，，，，俺得亲自上阵，，，，，把这摊子事捋明确！这不，，，，，折腾了小半年，，，，，总算弄利索了，，，，，还生生省下好几万，，，，，工期也往前赶了不老小。。。。。。这里头的道道，，，，，且听俺逐步道来。。。。。。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，，，，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，，，，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，，，，，光估了个“或许齐”：硬装8万，，，，，软装3万。。。。。。效果咧？ ？？光是水电刷新这一项，，，，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，，，，，拿个本本，，，，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，，，，，全写上！? 光质料清单，，，，，盎页拘了满满五大张纸。。。。。。这么一闹，，，，，心里头立马就有了底，，，，，去市场买料，，，，，谁也瞎搅不了俺。。。。。。
2. 人为咋算？ ？？死人为+奖金，，，，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，，，，，工料都他管。。。。。。俺留了个心眼，，，，，没允许。。。。。。为啥？ ？？他全包了，，，，，肯定在质料上吃回扣，，，，，给你用些劣货，，，，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，，，，，但设个“提前完工奖”。。。。。。例如说，，，，，贴瓷砖，，，，，估摸要10天，，，，，你跟领班说，，，，，8天干完，，，，，多给1000块奖金。。。。。。嘿，，，，，你猜咋样？ ？？那帮后生干得可起劲了，，，，，真就8天弄完了，，，，，质量还倍儿好！算总账，，，，，人为没多花，，，，，还省了时间，，，，，值大发了！?
3. 自购主材，，，，，绕开中心商，，，，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，，，，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，，，，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，，，，，统一品牌的瓷砖，，，，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，，，，，省了5000多块！运费？ ？？自己找个车拉回来，，，，，也就几百块的事。。。。。。这省下的，，，，，可不是个小数目啊。。。。。。
焦点就一句：你得催，，，，，还得会催，，，，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，，，，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，，，，，泥瓦工干不完，，，，，木匠就得等着。。。。。。俺就吃过这亏，，，，，等了一个星期，，，，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，，，，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），，，，，贴在工地墙上。。。。。。今天该干到哪一步，，，，，明天谁该进场，，，，，写得显着确白。。。。。。天天下班前俺都去看一眼，，，，，完不可就就地打电话问原因，，，，，立马协调。。。。。。这么一弄，，，，，谁也不敢磨蹭了。。。。。。
2. 要害节点，，，，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，，，，，俺就算再忙，，，，，也肯定加入，，，，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。。。。有一次，，，，，就发明卫生间防水做得不平，，，，，有一处鼓包，，，，，立马让返工。。。。。。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，，，，，那可就不是返工那么简朴了，，，，，得全砸了！以是啊，，，，，这几个节点把住了，，，，，能阻止后期大返工，，，，，那才是真的省时间。。。。。。?
3. 跟工人处好关系，，，，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，，，，，而是要尊重人家。。。。。。天热了，，，，，俺提一箱矿泉水已往 ；；；； ；；饭点了，，，，，有时多订几份盒饭一起吃点。。。。。。人心都是肉长的，，，，，你对他们好点，，，，，他们干活自然就上心、仔细。。。。。。有个先生傅就跟俺说：“店主，，，，，就冲你这人着实，，，，，俺多给你盯一眼。。。。。。” 这“多盯一眼”，，，，，可能就阻止了一个大隐患，，，，，这省下的可是未来的贫困和时间。。。。。。?
焦点就一句：外行看热闹，，，，，内行看门道，，，，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，，，，，是重中之重，，，，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，，，，，这些藏在墙里地下的，，，，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，，，，，水管也是着名品牌的热水管，，，，，贵是贵点，，，，，但想想以后要是漏水泄电，，，，，修起来得拆家，，，，，那本钱更高！防水涂料，，，，，俺盯着刷了三遍，，，，，干透了还做了48小时闭水试验，，，，，楼下邻人家天花板俺都去看了，，，，，确认一滴不漏才算完。。。。。。这块的钱，，，，，不可。。。。。。
2. 一些小细节，，，，，决议了日后舒不舒坦。。。。。。
开关插座何在哪儿？ ？？柜子留几多误差？ ？？这些你得自己上心，，，，，站在日后生涯的角度去想。。。。。。好比，，，，，俺在厨房台面上，，，，，多留了三个带开关的五孔插座，，，，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。。。。马桶旁边，，，，，俺留了插座，，，，，以后想装智能马桶盖也利便。。。。。。这些细节，，，，，工人才不会替你思量那么细，，，，，你得自己想到，，，，，并且白纸黑字写在要求里。。。。。。?
3. 最后的验收，，，，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，，，，，可别光看外貌亮堂。。。。。。俺的土步伐：晚上去，，，，，打着强光手电筒，，，，，斜着照墙面、看地面，，，，，一点点不平都能照出来。。。。。。所有柜门、抽屉，，，，，往返开关几十次，，，，，试试顺不顺畅。。。。。。水电，，，，，所有龙头、插座都试一遍。。。。。。发明问题，，，，，哪怕是一个小划痕，，，，，也就地贴纸条标出来，，，，，让整改。。。。。。别怕贫困，，，，，也别怕抹不开面，，，，，这时间你好语言，，，，，以后住进去憋屈的是自己。。。。。。?
Q1：廊坊这地界儿，，，，，找施工队，，，，，是找外地的照旧外地的？ ？？
A1：以俺的履历，，，，，找外地的、知根知底的最好！为啥？ ？？一是相同利便，，，，，没有口音隔膜 ；；；； ；；二是他跑不了庙，，，，，后期真有点小问题，，，，，一个电话就能找来。。。。。。外地步队，，，，，干完拍屁股走了，，，，，你找谁去？ ？？俺就是托了好几个亲戚探询，，，，，找了个外地先生傅带的队。。。。。。
Q2：自己买质料，，，，，真的能省那么多？ ？？不会买到赝品吧？ ？？
A2：省是真能省，，，，，尤其是大件。。。。。。至于赝品，，，，，诀窍就是：去大型批发市场，，，，，找授权署理店，，，，，并且一定索要发票和质？ ？？。。。。。。别贪路边摊的小自制。。。。。。俺在香河买地板，，，，，就是看了他的授权证书，，，，，并且发票上写清了型号和质保期，，，，，心里就扎实多了。。。。。。
Q3：工期究竟预留多久算合理？ ？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，，，，，从拆旧到能入住，，，，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。。。。俺第一次不懂，，，，，听人说俩月就行，，，，，效果种种意外延伸，，，，，现适用了快4个月。。。。。。以是，，，，，计齐整定要打出富余量，，，，，尤其是老屋子，，，，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。。。。
Q4：跟领班吵架了咋办？ ？？会不会给我使坏？ ？？
A4：吵架难免，，，，，但考究要领。。。。。。对事差池人，，，，，咬死标准不放松。。。。。。别带情绪骂街，，，，，就说“师傅，，，，，这个地方条约里写的是这样，，，，，咱得按这个来”。。。。。。同时，，，，，要害工序自己多盯着，，，，，他就欠好使坏。。。。。。俺也红过脸，，，，，但该给的人为一分不差，，，，，结账时还多给了一点辛勤费，，，，，最后处得还挺好。。。。。。
朋侪们，，，，，在廊坊也好，，，，，在哪儿也罢，，，，，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。。。。它磨练的不但是你的钱袋子，，，，，更是你的耐心和心思。。。。。。? 经由这一遭，，，，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，，，，，你得把自己酿成半个行家。。。。。。钱，，，，，要花在刀刃上 ；；；； ；；时间，，，，，要掐在自己手里 ；；；； ；；质量，，，，，要抠到每一个细节。。。。。。
别怕贫困，，，，，前期多费心，，，，，后期才华真省心。。。。。？ ？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录，，，，，再想想省下的那五万来块钱，，，，，早住进来的这一个月，，，，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，，，，，能给你们提个醒，，，，，帮上点忙。。。。。。要是尚有啥想谝的，，，，，咱们谈论区再拉呱！?