哎哟喂 ，，，，，介不巧了么！昨儿个晚上刷咱外地论坛 ，，，，，望见一帖子问“赵哥城中出租屋门口等客的” ，，，，，给我乐得 ，，，，，差点把手里煎饼果子扔了?。。 。。 。介事儿我可太门儿清了 ，，，，，赵哥 ，，，，，那可是我们这片儿一“名人”。。 。。 。〗穸鼍透蠡锒煤藐扯掰扯 ，，，，，保准让恁听得显着确白 ，，，，，跟听相声似的?。。 。。 。
我先说说我为嘛有讲话权。。 。。 。我住那城中村都小三年了 ，，，，，就在“灼烁里”那片儿。。 。。 。赵哥的据点 ，，，，，离我住的那栋自建楼 ，，，，，也就隔俩胡同。。 。。 。天天下班回家 ，，，，，打他跟前儿过 ，，，，，想不望见他都难。。 。。 。一最先我也纳闷 ，，，，，这年迈天天戳门口 ，，，，，跟个“门神”似的 ，，，，，是干嘛的？？？？厥后接触多了 ，，，，，才发明 ，，，，，介内里学问可大了去了！他可不止是“等客”那么简朴 ，，，，，简直就是咱这片出租屋生态的“活地图”兼“总调理”??。。 。。 。
第一板块：赵哥其人——他究竟是干嘛的？？？？
恁可别误会 ，，，，，赵哥不是嘛不正经的人。。 。。 。简朴说 ，，，，，他干的就是“民间衡宇中介”兼“社区万事通”。。 。。 。他没门店 ，，，，，不穿西装 ，，，，，就一把折叠椅、一保温杯、一手机 ，，，，，外带一肚子房源信息。。 。。 。
他主要“营业”就三样：带人看房、资助搬家、先容零活儿。。 。。 ？？？？突Т幽亩？？？？大部分是刚下火车、拖着行李四处张望的生脸儿。。 。。 。赵哥眼毒 ，，，，，一眼就能筛出来谁是找房的。。 。。 。他不上前硬拉 ，，，，，就坐那儿 ，，，，，等人来问。。 。。 。用他的话说：“上赶着不是生意 ，，，，，得让人家以为你靠谱。。 。。 。”
数据上 ，，，，，我跟他唠过 ，，，，，他说旺季（开春、结业季）一天能成三四单 ，，，，，淡季也能有一两单。。 。。 。带看乐成一间 ，，，，，他收房东50到100块“信息费” ，，，，，比正经中介自制老鼻子了。。 。。 。搬家的话 ，，，，，他有相熟的三轮车师傅 ，，，，，他当中介抽个二三十。。 。。 。他一个月下来 ，，，，，好的时间能挣四五千 ，，，，，比不少坐班的都强 ，，，，，还自由?。。 。。 。
独家视角：赵哥的保存 ，，，，，恰恰说明晰正规租赁市场笼罩不到的误差。。 。。 。许多房东嫌贫困 ，，，，，不爱挂中介 ，，，，，就信赵哥。。 。。 。许多租客 ，，，，，特殊是短期过渡、手头紧的 ，，，，，也愿意找他 ，，，，，图个快和自制。。 。。 。
第二板块：门口“等客”的门道——嘛叫专业？？？？
恁以为他就干坐着？？？？那可崴泥了！赵哥的“等客” ，，，，，那是一套完整的服务系统。。 。。 。
首先 ，，，，，位置是黄金位。。 。。 。他守在谁人丁字路口 ，，，，，一边是公交站 ，，，，，一边是进村的必经之路。。 。。 。拖着箱子的人 ，，，，，十有八九得从他眼前过。。 。。 。这就叫“流量入口”啊 ，，，，，朋侪们！
其次 ，，，，，装备彰显专业。。 。。 。椅子旁边立个小黑板 ，，，，，上面不写字 ，，，，，就贴几张打印的房源照片 ，，，，，标好价钱（好比：单间650/月 ，，，，，带窗）。。 。。 。保温杯里泡着高末 ，，，，，时时时喝一口。。 。。 。最主要的是他那手机 ，，，，，里头存着上百个房源视频和照片 ，，，，，分门别类：“向阳单间”、“带独卫”、“押一付一”……客户想看嘛样的 ，，，，，他秒速调出来 ，，，，，倍儿高效?。。 。。 。
案例分享：我亲眼见过一回。。 。。 。一学生容貌的小伙子过来问 ，，，，，预算就500 ，，，，，想找个能睡觉的地儿就行。。 。。 。赵哥没瞎搅 ，，，，，直接说：“弟弟 ，，，，，500的现在真没有 ，，，，，最自制的阻遏也得580。。 。。 。但你要是能接受六楼没电梯 ，，，，，我带你瞅个530的 ，，，，，就是小点。。 。。 。” 真话实说 ，，，，，不坑人 ，，，，，最后还真成了。。 。。 。那学生厥后见着赵哥还打招呼呢。。 。。 。
第三板块：赵哥的“江湖职位”与生涯智慧
介可就有意思了。。 。。 。赵哥不止是其中介 ，，，，，他照旧这片儿的“人肉监控”和“和事佬”。。 。。 。
由于他终年牢靠位置 ，，，，，村里嘛人进收支出 ，，，，，他门清。。 。。 。有一回 ，，，，，我隔邻楼闹贼 ，，，，，警员来视察 ，，，，，第一个问的就是赵哥：“赵师傅 ，，，，，望见有生人扛着电脑出去吗？？？？” 赵哥还真提供了点线索。。 。。 。平时邻人们有个小矛盾 ，，，，，好比谁家车堵道了 ，，，，，有时间也找赵哥说道说道 ，，，，，他体面还挺大。。 。。 。
他的生涯智慧在于分寸感拿捏得死死滴。。 。。 。从不跟正规中介抢显着客户（好比一家子来看房的） ，，，，，也绝不卷入房东和租客的深层纠纷（好比押金不退 ，，，，，他顶多资助传个话）。。 。。 。用他的名言就是：“我就一搭桥的 ，，，，，桥通了 ，，，，，我的事儿就完了。。 。。 。人家是过河照旧拆桥 ，，，，，咱管不着。。 。。 。”
但他也有烦心事。。 。。 。最怕城管和综治检查。。 。。 。一来检查 ，，，，，他就得赶忙收摊“战略转移” ，，，，，等风头过了再回来。。 。。 。用他的话说 ，，，，，这叫“游击战” ，，，，，都打出履向来了?。。 。。 。另外 ，，，，，他也愁口碑 ，，，，，怕遇上不讲信用的房东或租客 ，，，，，坏了他“赵哥”这块招牌。。 。。 。
FAQ（大伙儿常问的问题）
问：找赵哥租房靠谱吗？？？？会不会是黑中介？？？？
答：靠不靠谱分人。。 。。 。赵哥这种“个体户” ，，，，，优势是无邪、自制、对房源死角熟。。 。。 。但劣势是没条约包管 ，，，，，通常就是他和房东、租客三头一说合。。 。。 。建议是：可以让他带看 ，，，，，看中了屋子 ，，，，，一定要直接和房东签书面协议 ，，，，，哪怕手写个条也行。。 。。 。他自己倒不算黑 ，，，，，图的是细水长流。。 。。 。
问：他收费合理吗？？？？会不会看人下菜碟？？？？
答：收费在行规里算低的。。 。。 。一般是单向收房东的钱 ，，，，，不坑租客。。 。。 ？？？？慈讼虏说械愣 ，，，，，好比学生容貌或者看着忠实巴交的 ，，，，，他报价着实； ；；；；要是看着像不差钱的“冤大头” ，，，，，他可能会推荐贵点的屋子 ，，，，，但也不会太离谱。。 。。 。
问：除了租房 ，，，，，还能找他办嘛事？？？？
答：可多了！搬家、通下水道、找小时工、甚至哪家小馆子好吃、哪个网吧自制 ，，，，，他都能给你指道儿。。 。。 。他就一外地生涯“搜索引擎”?。。 。。 。我有回钥匙锁屋里了 ，，，，，就是找他先容的开锁师傅 ，，，，，比我在网上找的自制一半。。 。。 。
问：他为嘛不自己开个门店？？？？
答：我问过他。。 。。 。他说：“开店？？？？房租、水电、雇人 ，，，，，一个月万八千的支出 ，，，，，我得带成几多套房才华回本？？？？现在这样多好 ，，，，，零本钱 ，，，，，零风险 ，，，，，赚几多都是自己的。。 。。 。” 这就是他的精明之处 ，，，，，轻资产运营。。 。。 。
问：像赵哥这样的人多吗？？？？
答：在各大城中村、老小区门口 ，，，，，几多都有类似的人。。 。。 。但像赵哥这样醒目成“地标”的 ，，，，，未几。。 。。 。这需要时间积累口碑 ，，，，，还得会来事儿 ，，，，，因缘得好。。 。。 。
结语
以是啦 ，，，，，列位 ，，，，，下次恁要是在哪个城中村、老小区门口 ，，，，，望见一个坐在折叠椅上 ，，，，，气定神闲的年迈 ，，，，，别希奇 ，，，，，那很可能就是外地的“赵哥”。。 。。 。他们是这座都会租赁市场最草根、最鲜活的一环 ，，，，，是无数漂浮者落脚的第一个“求助站”。。 。。 。他们有他们的生涯规则和江湖道义。。 。。 。
我写介个 ，，，，，不是勉励各人都去找“赵哥” ，，，，，而是说 ，，，，，都会生涯就是这样 ，，，，，台上台下 ，，，，，规规则矩旁边 ，，，，，总有些野生的、却充满生命力的活法。。 。。 。赵哥门口等客 ，，，，，等的是一份生计 ，，，，，也是一份被需要的感受。。 。。 。得了 ，，，，，不絮叨了 ，，，，，再絮叨该招人烦了。。 。。 。恁要是有嘛想问的 ，，，，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?