哎，，提及这租房的事儿，，俺可是有一肚子的苦水要倒 ??♂? 。。前阵子在网上瞅见有人问“为啥公寓都成了鸡窝”，，俺一拍大腿，，这话可说到俺心坎儿里了！俺在这省垣漂了五六年，，搬了四回家，，有三回住的就是这种“鸡窝式”公寓，，那可真是遭老罪了 。。今儿咱就好好唠唠，，这公寓它究竟是咋从“暖窝”酿成“鸡窝”的，，俺可是用真金白银和无数个不眠夜换来的教训啊 。。
一、 墙薄得像张纸，，放个屁隔邻都能闻声，，这能睡个安生觉？？？
俺头一回租公寓，，那可是吃了大亏 。？？？醋叛寮涔饬锼，，家具家电齐全，，价钱也比小区房自制些，，脑门一热就签了 。。效果搬进去头一黑夜，，俺就傻了 ? 。。
夜里十一点来钟，，正迷糊着呢，，就闻声隔邻“咚咚咚”的声儿，，还伴着电视的嗡嗡声 。。俺心说，，这家人夜生涯还挺富厚 。。谁知这声儿一直响到后三更两三点！俺用手机测了下，，好家伙，，平均噪音值愣是上了60分贝，，这可是相当于站在闹市陌头语言的音量啊 。。连着三天没睡好，，第四天俺壮着胆量去敲隔邻的门，，开门的是个小后生，，戴着耳机，，说他在健身跳操，，压根儿不知道新闻大 。。您说说，，这墙是拿甚做的？？？纸糊的？？？
厥后俺才晓得，，好些公寓为了赶工期、省本钱，，用的都是轻质隔墙板，，那隔音效果，，就跟没有一样 。。俺专门查过数据，，正规住宅楼的墙体隔音标准要求空气声隔音量至少得45分贝，，可许多公寓连30分贝都达不到 。。您想想，，楼上冲马桶、隔邻情侣吵架、楼道里外卖员打电话，，声声入耳，，这跟住在鸡窝里有甚区别？？？一有新闻就咕咕咯咯，，谁也睡不扎实 。。
二、 杂费多如牛毛，，电费贵得离谱，，这哪是租房，，这是供了个祖宗！
除了吵，，第二宗罪就是“花钱” 。。你以为房租自制就赚了？？？那才是套儿的最先！
俺住过的一处公寓，，水费、电费都是商业标准 。。通俗民用电一度才五毛多，，它那儿敢收一块二！炎天开个空调，，一个月光电费就奔着三四百去了，，心疼得俺直颤抖 ? 。。这还不算，，尚有甚“治理费”、“网络公摊费”、“垃圾清运费”，，名目繁多，，每月杂七杂八加起来又多出二百块 。。房租三千，，现实住下来本钱快三千五了 。。
更可憎的是，，有些公寓的电表、水表还禁绝，，跑得比兔子还快 。。俺有个朋侪就遇到过，，他出差半个月，，屋里闸都拉了，，回来一看电表还走了二十度，，找管家理论，，人家两手一摊，，说表是好的，，是你自己问题 。。这不讹人么？？？公寓的收费陷阱，，往往是“低租金、高杂费”，，等你住进去才发明，，总支出一点不比租小区房少，，甚至更贵 。。? 这感受，，就像被绑住手脚薅羊毛，，憋屈得很 。。
三、 管家永远在“路上”，，设施三天两头坏，，说好的服务呢？？？
第三点，，就是治理杂乱 。。签约前，，销售把你当爷供着，，一口一个“哥”，，说24小时管家服务，，随叫随到 。。等签了条约住进来，，管家就成“仙人”了，，难见首尾 。。
有一回，，俺屋里的热水器坏了，，大冬天的，，冻得直打摆子 。。从晚上八点给管家打电话，，他说“马上安排” 。。等啊等，，比及十一点，，也没见人影 。。再打电话，，就酿成“师傅已经下班了，，明天处理” 。。俺气得火冒三丈，，最后没办法，，自己烧了好几壶热水拼集擦了一把 。。像甚楼道灯坏了半个月没人修、电梯隔三差五出故障、快递堆在门口丢了好一再，，这都是家常便饭 。。
所谓的“青年社区”、“温馨服务”，，许多时间就是个安排 。。真出了事，，维权可难 。。条约条款密密麻麻，，都是对人家有利的，，你想提前退租？？？扣你押金没探讨 。。住在这种地方，，没有一点清静感和归属感，，可不就像个暂时鸡窝，，拼集着扒拉个地方蹲着么？？？
FAQ：俺把常见问题给大伙儿拾掇拾掇
问：照你这么说，，公寓就不可租了？？？
答：哎，，也不是一棍子全打死 。。也有治理好、隔音做的正经公寓，，但得花功夫甄别 。。俺的履历是，，只管选大品牌、口碑好的长租公寓，，晚上和周末亲自去看房，，使劲敲敲墙，，听听新闻 。。老旧厂房、客栈改的，，要特殊留神隔音 。。
问：怎么看收费是不是坑？？？
答：签条约前，，一定问清水电燃气费的详细单价和收费方，，是民用照旧商用 。。把所有杂费名目、金额白纸黑字写进条约 。。最好能问问已经入住的租客，，他们的现实破费最准成 。。
问：遇到噪音邻人和不管事的管家，，该咋办？？？
答：首先留好证据，，录音、录像、谈天纪录都存着 。。先找管家和物业正式书面投诉，，不可就报警处理扰民 。。若是物业始终不作为，，可以打12315或向住建部分投诉 。。别怕贫困，，你越硬气，，他们才越可能解决 。。
问：公寓和通俗住宅小区租房，，究竟该咋 。？？？
答：图省心、要清静、妄想长住，，优先思量住宅小区，，尤其是那种有老住户的成熟小区，，邻里关系稳固，，屋子质量相对靠谱 。。若是只图交通利便、短期过渡，，且预算卡得死，，那选公寓时务必把上面那些坑都排查一遍 。。
结语
总而言之，，公寓酿成“鸡窝”，，不是屋子自己的错，，是某些黑心开发商和运营商，，只顾着快速回本，，在质量、治理和收费上挖坑 ? 。。咱们租房人，，挣个钱禁止易，，可不可再往里跳了 。。
希望俺这些用眼泪和冤枉钱换来的履历，，能给正找房的你提个醒 。。租房是大事，，多看、多问、多较量，，晚上和雨天一定要去看一次房，，才华看出真问题 。。愿大伙儿都能找到个安生、扎实、温暖的“窝”，，而不是个闹心的“鸡窝” 。。咱下回再唠！