哎呦喂，，， ，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子，，， ，额有个外地的后生来问额，，， ，说：“哥，，， ，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村，，， ，里头200块钱就能租间房，，， ，现在尚有这好事儿了？？？？？？” 这一下可把额问住了。。。额心说，，， ，这都甚年月了，，， ，房价蹭蹭涨，，， ，哪有这自制的？？？？？？可这话又传得有鼻子有眼，，， ，额这人心实，，， ，不弄明确全身不得劲。。。于是乎，，， ，额专门抽了几天时光，，， ，去东马各庄村实着实在地转了几圈，，， ，探询了个底儿掉！今儿，，， ，就把额看到的、问到的、想到的，，， ，一五一十都告给你们。。。?♂?
说真话，，， ，额去之前也没抱太大希望。。。你想么，，， ，现在啥不贵？？？？？？一碗面都十来块了，，， ，200块想租间房，，， ，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？？？？？? 但额这人就爱较真，，， ，心想着，，， ，万一尚有漏可捡呢？？？？？？就算没了，，， ，也得给大伙儿探个实底，，， ，省得白跑一趟，，， ，费时艰辛还闹心。。。这一趟下来，，， ，收获可是不。。。， ，惊喜有，，， ，坑也不少，，， ，你们可听额逐步道来。。。
咱就开门见山，，， ，先说效果：有，，， ，可是少了，，， ，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天，，， ，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。普遍的说法是，，， ，前两三年，，， ，200块一个月的单间，，， ，在村里还真不是稀罕事。。。那会儿屋子多，，， ，租的人少，，， ，尤其是位置偏点、条件简朴些的，，， ，房东愁租不出去，，， ，价钱自然就低。。。
可这二年，，， ，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点，，， ，来打工的人多了；；；；；再一个是村里自家娃娃们长大了，，， ，也要房。。。唬；；；再加上有些屋子老旧，，， ，爽性拆了重盖。。。这一来二去，，， ，房源紧了，，， ，价钱也就水涨船高。。。额凭证探询来的信息估摸了一下，，， ，现在村里头，，， ，还能遇见的“200元档”房源，，， ，或许就占个一成左右，，， ，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上，，， ，就是在七拐八绕的巷子最里头，，， ，采光可能不太好，，， ，晚上回来得壮点胆。。。额亲眼见了一间，，， ，一个月180！但谁人巷子窄的，，， ，电动车进去都费劲。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点，，， ，就是个能放下床、站下人的地方。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子，，， ，没有自力的卫生间和厨房，，， ，用的是村里的公厕。。。面积？？？？？？也就七八个个平方（七八平方米），，， ，憋屈得很。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷，，， ，他手里有间小房，，， ，一直租给一个在周围扫街的环卫工人，，， ，租了五六年了，，， ，历来没涨过价，，， ，照旧200。。。大爷说：“人家禁止易，，， ，咱也不指这钱蓬勃，，， ，就当给娃娃看个门房了。。。” 但这种情分价的屋子，，， ，可遇不可求。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数，，， ，贴出来的租房纸条有或许50张，，， ，明码标价“200元”的，，， ，额就望见3张。。。打电话问了，，， ，一个租出去了，，， ，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的），，， ，只有一个能住人，，， ，但得跟房东一个院，，， ，规则多。。。以是，，， ，你说“200尚有吗”，，， ，谜底是有，，， ，但得像淘废物一样去碰，，， ，去等，，， ，去磨。。。
知道了现状，，， ，咱再说咋找。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问，，， ，保准问到的都是三百往上的价。。。额总结了几条“野路子”，，， ，亲测有用，，， ，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房，，， ，许多基础不贴广告，，， ，全靠熟人先容，，， ，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。额的做法是，，， ，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟，，， ，拉呱拉呱，，， ，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干，，， ，想寻个最自制的落脚地，，， ，求老板帮着注重。。。这些老板新闻最灵通。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水，，， ，跟里头闲聊的人搭话。。。额就是在一个小卖部，，， ，听两个下棋的老汉说，，， ，村西头老李家似乎有间小南房空着，，， ，这才寻到一条线索。。。
要害话术：别提“租房”，，， ，说“寻个自制地方住”；；；；；别提“情形”，，， ，强调“能睡觉就行”；；；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。
第二条路：盯紧“特殊房源”，，， ，价钱有惊喜！?
有些屋子，，， ，一般人看不上，，， ，但对你来说可能是废物。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷，，， ，但价钱极低。。。额见到一个，，， ，一个月150，，， ，就是得爬个直梯。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的，，， ，现在简朴刷了刷，，， ，能放张床。。。这种屋子隐藏，，， ，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器），，， ，但清静、自制。。。额问到一个，，， ，200块，，， ，水电还让用房东的，，， ，均摊，，， ，划算得很。。。
独家视角：额发明，，， ，直接问“有没有200的屋子”，，， ，效果欠好，，， ，房东以为你穷事还多。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？？？？？俺先看看自制的。。。” 给自己留个余地，，， ，也给了房东台阶。。。
老话说，，， ，自制没好货。。。200块的屋子，，， ，自制是真自制，，， ，但里头“坑”也可能不少。。。额把探询到和看到的门道，，， ，给你们列列，，， ，可万万留心！??
“用度坑”：房租200，，， ，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？？？？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？？？？？有些房东按间收，，， ，一月牢靠好几十，，， ，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？？？？？押几多？？？？？？是押一付一，，， ，照旧一次付半年？？？？？？额听说有黑心房东，，， ，用低价引人，，， ，然后要求付半年，，， ，最后找茬不退押金。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰，，， ，最好让房东写个字据。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？？？？？那种老式插销，，， ，一脚就能踹开，，， ，可不敢住。。。
是不是男女混住一个大院？？？？？？茅厕是不是公用的？？？？？？有没有阻遏？？？？？？额望见有的院子，，， ，住了七八户，，， ，鱼龙混杂，，， ，清静没包管。。。
房东是不是住一起？？？？？？住一起事儿多，，， ，但清静；；；；；不住一起自由，，， ，但工具坏了欠好找。。？？？？？？茨阃忌。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。
写明租期、租金、支付方式。。。
写明屋子里有啥工具，，， ，一张床、一个桌子都写上，，， ，省得退房时扯皮。。。
写明提前退租咋办，，， ，扣几多押金。。？？？？？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。屋子还行，，， ，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气，，， ，咱这电费一块钱一度。。。” 额心里立马算了笔账，，， ，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗，，， ，可比房租高多了。。。以是，，， ，一定要算总账，，， ，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200，，， ，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？？？？？
A1：推荐，，， ，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。想住得舒坦、有私人空间，，， ，这预算真不敷。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。
Q2：除了房租，，， ，一个月或许还得准备多钱？？？？？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊，，， ，一个月或许50-80；；；；；用饭自己解决；；；；；网费若是用村里的，，， ，一月20-30。。。总开销控制在300-350是可能的，，， ，但日子会紧巴巴。。。
Q3：清静究竟咋样？？？？？？女娃娃能住不？？？？？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处，，， ，女娃娃只身一人，，， ，额很是不建议去住！若是着实要。。。， ，找小姐妹合租个条件稍好点的，，， ，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？？？？？
A4：看房前就要钱的，，， ，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。多跟房东唠唠，，， ，问问屋子情形、周边邻人，，， ，感受差池就撤。。。交钱时，，， ，最好能拿到收条，，， ，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。
Q5：短租一两个月，，， ，能行吗？？？？？？
A5：很难。。。自制房房东也图稳固，，， ，怕贫困。。。启齿就问短租，，， ，房东可能直接涨价或者不租。。。你可以先按长租谈，，， ，住下后再跟房东好好探讨，，， ，或者转租给别人。。。
唠了这么多，，， ，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？？？？？”——有，，， ，但那是“幸存者误差”，，， ，是漏网的鱼，，， ，不是池子里的常态。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去，，， ，或许率会失望。。。但你要是抱着“去看看，，， ，300以内也能接受，，， ，200就算撞大运”的心去，，， ，带上额上面说的那些要领，，， ，多问、多看、多聊，，， ，说未必真有惊喜。。。
都会生涯不易，，， ，每一分钱都想掰成两半花，，， ，额懂。。。寻个立足之处，，， ，是第一步，，， ，也是挺难的一步。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话，，， ，能给你点真资助。。。至少，，， ，让你去的时间，，， ，心里有个底，，， ，眼里能识坑。。。
最后，，， ，不管找到啥样的房，，， ，出门在外，，， ，清静第一，，， ，身体第二，，， ，赚钱第三。。。日子再难，，， ，也得把自己照顾好了。。。有啥不明确的，，， ，再来问额。。。咱下回再啦！?