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香港楼凤大厦里头究竟是个啥情形？？

哎，，，
，伙计们，，，
，今儿咱唠点啥嘞？？说个地儿吧，，，
，一说名字，，，
，恁可能都“哦~”一声，，，
，但真往里细琢磨的人，，，
，未几。。。那就是“楼凤大厦”。。。? 咱今天不扯闲篇，，，
，就正儿八经地，，，
，像街坊拉呱儿一样，，，
，给恁摆扯摆扯这地方的宿世今生，，，
，跟俺亲眼见过、听过的那点事儿。。？？上人岛茫，，
，咱是正经谈天，，，
，那些个不中的事儿，，，
，咱一概不提！?♂?

小序：名声响亮，，，
，面目模糊

提起“楼凤大厦”，，，
，在咱这儿，，，
，那基本算是个“懂的都懂”的地标。。。? 但恁要真问俺：“那究竟是个啥楼？？里头都住的谁？？为啥叫这名儿？？” 俺估摸着，，，
，十个人里头得有八个半说不囫囵。。。外头传得邪乎，，，
，里头究竟咋回事，，，
，反而成了一团迷雾。。。今儿个，，，
，俺就试着给恁拨开点云雾，，，
，从它咋来的，，，
，到它现在啥样，，，
，再到街里街坊咋看它，，，
，咱好好唠唠。。？？刹桓液撸，，
，都是俺连系资料跟老住户唠出来的嗑。。。?

一、 根脚与变迁：从“正经住宅”到“江湖传说”

要弄清一栋楼，，，
，得先扒扒它的“根”。。。?

• 起楼那年月：这话提及来都得往回倒腾好几十年。。。或许在上世纪六七十年吧，，，
  ，香港经济最先窜个子，，，
  ，人多，，，
  ，地少，，，
  ，就得往高了盖楼。。。其时这种楼，，，
  ，设计上就是纯粹的住宅，，，
  ，一层楼能隔出好多间屋，，，
  ，门对门，，，
  ，户挨户，，，
  ，图的就是个住人多，，，
  ，租金自制。。。那会儿住进去的，，，
  ，都是正儿八经的打工仔、小家庭，，，
  ，楼道里飘的都是饭香跟小孩儿的喧华声。。。?

• 民俗逐步变：可厥后世道变了呗。。。八九十年月香港那是真得劲，，，
  ，可行业也杂了。。。有些楼由于治理松、租金相比照旧自制，，，
  ，位置又四通八达，，，
  ，逐步就吸引了一些特殊行业的人落脚。。。她们不扰街坊，，，
  ，就在屋里头，，，
  ，靠些“小广告”或者熟客先容。。。时间一长，，，
  ，一栋楼里要是有几家干这个，，，
  ，名声可就传出去了。。。???

• “大厦”成代号：这名儿咋来的？？着实“楼凤”是个老词儿，，，
  ，或许就是指这种“楼宇里的个体户”。。。而“大厦”就是楼自己。。。一来二去，，，
  ，“楼凤大厦”就成了好几栋有类似情形住宅楼的统称，，，
  ，是个“混名”，，，
  ，地图上可找不着这个正经地名。。。它指的不是某一栋，，，
  ，而是一类征象。。。俺跟一个老保安唠过，，，
  ，他直摆手：“咳，，，
  ，就是早年管不过来，，，
  ，让几颗老鼠屎坏了一锅汤，，，
  ，现在想正名都难喽！”

二、 现实一瞥：修建、人群与生态

光说历史不中，，，
，咱得看看现在里头究竟啥光景。。。俺可没瞎进去转悠。。。，，
，是听里头开小卖部的阿叔跟送外卖的小哥说的。。。?♂?

• 楼体自己：基本都是旧式商住楼，，，
  ，楼龄最少三四十年往上。。。外观灰扑扑的，，，
  ，瓷砖可能都掉了不少。。。里头名堂又窄又深，，，
  ，走廊灯光阴晦，，，
  ，一户挨着一户，，，
  ，门牌号密密麻麻。。。消防通道？？哎呀，，，
  ，能欠亨就不错了，，，
  ，经常堆着杂物。。。清静性跟现在的住宅没法比。。。??

• 里头住的都是啥人：可别以为里头住的都是干那行的！绝大部分照旧通俗住户：有舍不得搬的老街坊，，，
  ，有图自制的新来港打拼的年轻人，，，
  ，也有租个小单间拼集过日子的散工。。。那些“特殊单位”混在其中，，，
  ，平时关门闭户，，，
  ，不仔细看根天职不出来。。。用外卖小哥的话说：“啥人都有，，，
  ，送啥的都有，，，
  ，见责不怪了，，，
  ，垂头送饭，，，
  ，送到就走。。。”?

• 一种“静默”的生态：这里头有种玄妙的平衡。。。通俗住户、特殊从业者、大厦保安、甚至无意来的“客人”，，，
  ，相互之间坚持着一种“看不见”的默契。。。不探询，，，
  ，不打搅，，，
  ，不惹事。。。但这种清静很懦弱，，，
  ，阿叔说，，，
  ，无意有喝醉的生事，，，
  ，或者警员上门巡查（多是查别的事），，，
  ，整层楼的气氛都会一下子绷紧。。。?

三、 攻击与未来：扫荡、重修与议论

这地方不可能一直这样，，，
，转变一直在爆发。。。

• “洗楼”行动：警方隔三差五会有大规模巡查行动，，，
  ，街坊们叫“洗楼”。。。主要是攻击无证住宿、非法改建成“劏房”（阻遏房）、以及相关的非法活动。。。每次行动后，，，
  ，能清净一阵，，，
  ，但根子上的问题——楼旧、治理难、租金利益——解决不了，，，
  ，过段时间可能又死灰复燃。。。这是一个恒久的拉锯战。。。??

• 重修是最终出路：最有希望改变这一切的，，，
  ，是市區重修。。。香港政府有重修妄想，，，
  ，一些旧楼会被收购、拆掉，，，
  ，盖上现代化的新楼。。。关于老住户，，，
  ，这是改善生涯情形的时机；；；但关于那些隐藏的灰色空间，，，
  ，就是“连根拔起”。。。不过重修谈判漫长，，，
  ，利益牵涉重大，，，
  ，一栋楼谈上十几年都不稀奇。。。??

• 街坊咋看：俺问过周围的街坊。。。年轻人多以为膈应，，，
  ，影响片区形象和租金；；；有些老人则无奈，，，
  ，说“保存即合理，，，
  ，都是讨生涯，，，
  ，别惹事就行”；；；小商户心情重大，，，
  ，既靠这些人流做生意，，，
  ，又怕名声太差影响正经客源。。。总之，，，
  ，这是个让人又厌又怜的保存。。。?

FAQ（俺猜恁会想问的）

• 问：详细地点在哪儿？？俺想去“见识”下。。。

  打。。。⌒謉ei！? 第一，，，
  ，俺写文章是让恁明确咋回事，，，
  ，不是给恁指路的。。。第二，，，
  ，这基础不是个旅游景点！第三，，，
  ，尊重他人，，，
  ，也尊重自个儿，，，
  ，别去瞎探询，，，
  ，更别去打搅别人生涯。。。切记！

• 问：里头真的很危险吗？？

  白天看起来就是栋很旧很通俗的住民楼，，，
  ，人来人往。。。但情形重大是肯定的，，，
  ，只身女性深夜最好阻止单独进入。。。通俗途经没事，，，
  ，但别瞎好奇往楼里深处钻。。。清静第一！?♀?

• 问：为啥政府不管彻底？？

  管。。。，，
  ，一直在管。。。但这是个综合社会问题：老旧楼宇治理、底层生计、住房欠缺、执法本钱…光靠“扫”不可，，，
  ，还得靠“建”（重修）和“疏”（提供其他出路）。。。难着呢！?

• 问：对周边房价影响大不大？？

  那肯定有影响。。。⊥骋桓銎，，
  ，著名声的旧楼和清洁的新楼，，，
  ，房价能差出一大截。。。这也是许多正经住户最憋屈的地方——自家房产被“污名化”贬值了。。。?

结语

唠了这么多，，，
，恁应该能咂摸出点味儿了。。。“楼凤大厦”它不是某个魔窟，，，
，而是一个时代的疤痕、一个重大社会的缩影。。。它是一面镜子，，，
，照出都会生长的另一面：拥挤、老化、以及在高楼大厦阴影里挣扎求存的灰色角落。。。??

它的故事，，，
，关于生涯空间，，，
，关于市井人性，，，
，也关于一个地方在生长与治理中的两难。。。随着旧区重修，，，
，这些“大厦”终将逐步消逝在历史里，，，
，但它所提出的问题——怎样安顿都会的边沿，，，
，怎样整理昌盛的暗角——却会恒久保存。。。

以是，，，
，下回再听到这名儿，，，
，甭光想着猎奇。。。它首先是一栋住着许多通俗人的旧楼，，，
，然后才是一个江湖传说。。。? 明确这背后更厚重的工具，，，
，比纯粹谈论谁人香艳的名字，，，
，要有意义得多。。。咱今天的呱，，，
，就拉到这儿吧！?

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