喂,,列位兄弟姊妹伙些!? 最近后台好多老乡都在问,,说“哥老倌,,深圳龙岗这边‘站巷子的’? 那种屋子,,尚有没得哦???囊个租嘛???”
哎哟,,先给你们说清晰哈,,莫误会!我们四川人说的“站巷子的”、“巷子头的”,,好多时间就是指那种藏在咔咔角角、自制又接地气的城中村屋子,,绝对不是啥子不正当的事儿哈!今天,,我就以我在龙岗住了五六年的履历,,给你们摆一哈,,2026年了,,龙岗哪些踏踏还找获得这种“宝藏”租房。。。。。?
我晓得,,各人来深圳打拼,,第一个想法就是省钱。。。。。哪个不想租个相因(自制)又利便的屋子嘛???我昔时刚来的时间,,也是揣起两千块钱,,把龙岗好多巷巷都钻完了,,才找到落脚处。。。。。这篇帖子,,绝对是我的吐血分享!
莫东看西看的,,要找性价比高的城中村,,你先要把火力集中到这几个地方。。。。。我按价钱、交通、生涯味道给你们排个序。。。。。
布吉老街、木棉湾一带:
特点:历史最久,,巷子最深,,价钱最“感人”!?
行情:单间的话,,700-1200都找获得,,一房一厅或许1200-1800。。。。。要害是,,这里烟火气爆炸!四川馆子、重庆暖锅、麻将馆、老式剃头店…啥子都有,,完全感受不到自己在外省。。。。。好多楼都旧旧的,,可是生涯本钱低得吓人。。。。。不过提醒一哈,,上下班岑岭期,,布吉地铁站那是真的“接触”,,要有心理准备。。。。。
我的履历:我第一年就住木棉湾。。。。。晚上下楼,,烧烤摊摊的老板都认得我了,,每次都要多给我撒点海椒面。。。。。就是屋子隔音有点详细,,隔邻两口子口角我都听得一清二楚。。。。。?
横岗片区(四联、六约周围):
特点:平衡之王!价钱比布吉稍微高一篾片,,可是情形和屋子要新一丢丢,,通勤去福田、罗湖也不算太恼火。。。。。
行情:单间或许1000-1500,,一房一厅1500-2200。。。。。这边许多屋子是外地人自己盖的,,有些楼间距宽,,还能见到太阳!? 巷子内里也是啥子店都有,,并且路要宽点点,,没得布吉那么“窒息”。。。。。
独家视角:我建议你们可以重点看哈四联河周围那些巷子,,晚上去河滨散步的老头老太太多,,治安感受很好,,生涯节奏慢悠悠的。。。。。
南联、龙岗老街周边:
特点:老龙岗的中心,,生涯配套成熟到不可再成熟了。。。。。
行情:价钱跟横岗差球未几,,可是这边大型阛阓。。。。ㄏ裢蚩评铩⒛Χ牵┚驮谂员,,逛街、看影戏、下馆子高级的撇脱。。。。。租房价钱也是1500-2500这个区间为主。。。。。想找“站巷子的”自制货,,要往龙岗老街背后那些巷子、或者南联小学周围去钻,,经常有房东直接贴红纸在门口,,这种往往最相因!
数据支持:我去年帮一个刚结业的堂弟在这儿找房,,钻了三天巷子,,最后找到一个房东直租的楼梯房单间,,才1100,,就是屋子是旧了点,,可是位置之巴适!
找到地头了,,咋个操作嘛???总不可看到贴“出租”就打电话嘛。。。。。
最佳时机:过完年那阵(二三月份)和结业季(六七月)屋子最俏,,价钱也最高。。。。。我建议你们等四五月或者年底去看,,许多打工人换事情退房,,选择多,,有些房东心急,,还能讲点价下来。。。。。?
必备口诀:“三看三问”:
一看:看楼道干不清洁,,灯亮不亮。。。。。楼道邋遢的,,住家情形好不到哪儿去。。。。。
二看:看房间手机信号满不满格!这点好主要哦,,现在哪个离得开网络嘛。。。。。
三看:看厨房茅厕的下水快烦懑,,闻一下有没得臭味。。。。。这是硬伤!
一问:问清晰水电费是民用照旧商用!城中村好多是商用电,,一块五一度,,炎天开空调心子把把都痛。。。。。?
二问:问除了房租、押金,,尚有没得“治理费”、“卫生费”、“网费”这些乱七八糟的。。。。。
三问:问房东是外地人照旧“二房东”。。。。。只管找外地房东,,事儿少,,靠谱点。。。。。(虽然,,也有好的二房东,,看运气哈)
莫只晓得在58、安居客上头看!那些照片十有八九是假的,,价钱也是挂起蛊惑你的。。。。。
“土步伐”才是最吊的:
直接去我上头说的那几个片区,,用脚丈量。。。。???吹礁行巳さ南镒泳妥呓,,许多房东嬢嬢、大爷,,就直接把电话写在一张红纸上,,贴在窗户或者大门上。。。。。这种房东直租,,没得中心商赚差价!
去巷子里的小卖部、菜鸟驿站、剃头店问老板。。。。。“老板儿,,晓得这周围有没得屋子出租哎???”他们往往是“包探询”,,递根烟、买瓶水,,情报就来了。。。。。这是我试过最有用的办法!?
“高科技”辅助:
可以看下闲鱼租房,,个人房东稍微多点。。。。。
在小红书、豆瓣搜“龙岗租房”,,加入一些深圳租房小组,,但眼睛要擦亮,,骗子也多。。。。。
最主要一点:不管哪个平台,,没看到房、没见到人,,绝对不要转一分钱!喊你给“定金”留房的,,八成是骗子!
Q:龙岗中心城那里,,尚有没得自制的巷子房哦???
A:兄弟,,中心城是新城,,妄想得巴巴适适的,,都是花园小区。。。。。“站巷子的”那种老屋子,,少少!有也自制不到哪儿去。。。。。想自制,,照旧老忠实实去布吉、横岗、南联这些老城区。。。。。
Q:租巷子里的屋子,,清静不哦???
A:整体治安没得问题,,深圳这点做得照旧好。。。。。但个人要小心,,租独居女生只管选有大门禁、楼道有监控的。。。。;;;;丶彝淼幕,,结个伴。。。。。珍贵物品莫摆到明面上。。。。。
Q:和房东签条约要注重啥子???
A:把“三问”问清晰的用度,,所有白纸黑字写进条约!屋子原有的家具、电器有啥子误差,,就地照相发给他,,留证据。。。。。条约看好违约条款,,一般押二付一。。。。。
说一千道一万,,在深圳这座金光闪闪的大都会,,“站巷子的”屋子,,就是我们许多通俗人梦最先的地方。。。。。它可能不隔音,,没电梯,,炎天有蚊子。。。。。可是,,它自制,,它热闹,,它下楼就能吃到十块钱管饱的隆江猪脚饭,,它能让我们在这座都会先稳稳地“站”住。。。。。?
找屋子就像淘金,,要耐心,,要脸皮厚,,要多跑。。。。。希望我这篇用脚板心跑出来的“攻略”,,能帮到正在龙岗“打山河”的你。。。。。2026年了,,祝各人都找到自己谁人温暖、相因的小窝!有啥子新问题,,随时来问我,,我们都是“深漂”一家人!
记着咯,,生涯是自己的,,哪怕是巷子里的光,,照在脸上,,也是向着太阳!?? 雄起!