哎，，俺说伙计们，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是有个外地的老表私信俺嘛，，张嘴就问：“恁知道东莞茶山那里，，小巷子里头住一晚得几多钱不可？？？ ？？？”
俺一听，，心里头“咯噔”一下！? 这问题问得，，咋听着恁别扭咧？？？ ？？？咱可都是正经人，，得往正经地方想。。 。 。俺估摸着，，这老表八成是想探询在茶山镇那一片儿，，租个屋子、找个落脚地得花多钱。。 。 。中！那咱就好好盘盘这个账，，给那些想去茶山打工、做点小生意，，或者探亲探友的乡亲们，，说道说道这“住”的事儿。。 。 。
俺自个儿去年由于厂里的营业，，在茶山待过小半年，，就住在外地人自建房的出租屋里，，对这里头的门道，，那可是摸得门儿清！咱今天就抛开那些花里胡哨的，，就唠唠在茶山，，特殊是那些不临主街、较量清静的小巷子里头，，安个家究竟啥价钱。。 。 。您可听好喽！
首先咱得明确，，在茶山，，租房价钱那可不是“一口价”，，它分三六九等哩！主要看你是要啥样的房。。 。 。
第一种，，是外地人自家的“握手楼”出租屋。。 。 。这类屋子在茶山的老村里头最多，，弯弯绕绕的小巷子双方都是。。 。 。屋子不算新，，但接地气。。 。 。一个带自力卫生间和个小厨房的单间，，俺去年租的时间，，价钱一般在450块到750块一个月。。 。 。为啥有差价？？？ ？？？楼层纷歧样（顶层最自制）、有没有个小窗户、屋里家具家电全不全（通常只有床、桌、热水器），，都影响价钱。。 。 。俺住谁人，，一个月600，，在一条清静的小巷子中心，，有扇小窗，，透风不赖。。 。 。?
第二种，，是稍微正规点的公寓房。。 。 。这种通常是由一整栋楼刷新的，，治理规范点，，可能尚有个小门禁。。 。 。房间装修也悦目点，，有的还配了空调、小冰箱。。 。 。这种屋子一般就在村子外围，，或者靠近亨衢的小巷口。。 。 。价钱嘛，，一个月得800到1200块。。 。 。你要是想住得舒坦点，，多花一两百也值！
第三种，，那就是整套的一房一厅或者两房一厅了。。 。 。这适合一家人或者几个朋侪合租。。 。 。在老村的小巷子里也能找到，，多是外地人自家的整层出租。。 。 。价钱一般在1200到2000块一个月，，看面积和装修。。 。 。俺之前有个工友，，就跟人合租了个一房一厅，，1500，，俩人一分摊，，美得很！
记着喽，，巷子越深、离主路越远，，同样条件的屋子就能自制个几十百把块。。 。 。但条件是，，你得能忍受拿个快递、买个菜得多走几步道儿。。 。 。
伙计，，你以为光掏了房租就完事儿了？？？ ？？？那可不中！住进去之后，，每个月雷打不动的尚有好几项开销哩，，这加起来也不是个小数目。。 。 。
头一桩就是水电费。。 。 。这在广东可是“大头儿”，，特殊是炎天，，空调一开，，那电表转得跟风车样！? 出租屋的水电费一般比市政价要高一点。。 。 。电费通常是1块到1块5一度，，水费是4块到5块一吨。。 。 。俺算过，，炎天最热的时间，，一个月光水电就得花出去200多块！要是冬天，，不开空调，，可能就几十块钱。。 。 。
第二桩是网费。。 。 。现在谁离得开网络。。 。 。浚浚 ？？？自己拉一根宽带，，一个月差未几要50到80块。。 。 。要是跟房东或者整栋楼共用，，可能会自制点，，但网速就不太稳当了。。 。 。
第三桩是治理费跟垃圾费。。 。 。有些房东会把这笔钱包在房租里，，有些会单独收。。 。 。一般是每个月20到50块不等。。 。 。租房前一定得问清晰，，写进条约里，，省得日后扯皮。。 。 。
这么七七八八算下来，，就算你租个最自制的500块单间，，加上水电杂费，，一个月在“住”这项上的总开销，，至少也得准备700到800块钱。。 。 。这才是较量靠谱的预算！你可别只看房租自制就上头了。。 。 。
知道了或许价钱，，下一步咋找房？？？ ？？？坐家里等可等不来！俺给你分享几个俺用过的土办法，，比你在网上瞎翻管用多了。。 。 。
第一个窍门：用脚“丈量”，，直接进村问！? ??♂? 这是最笨也是最有用的步伐。。 。 。你就去茶山那些老村子，，好比粟边、超朗、增埗这些地方（茶山由好多村组成），，直接钻小巷子。。 。 。浚浚 ？？？吹矫趴凇⑶缴咸拧俺鲎狻钡暮熘剑厦嬗械缁埃憔椭苯哟蛞淹。。 。 。这样找到的，，往往是房东直租，，能省下一笔中介费，，并且能就地看房、讨价还价。。 。 。俺现在的屋子就是这么找到的，，房东是个外地老太太，，人挺和气。。 。 。
第二个窍门：找小店老板“搭讪”。。 。 。? 你想租哪片，，就去那片的小卖部、早餐店、剃头店坐坐，，买瓶水，，跟老板唠几句。。 。 。这些外地老板新闻最灵通，，谁家有空房，，他们门儿清！有时间他们一句话，，比你跑半天都强。。 。 。这叫“情报据点”！
第三个窍门：上网看，，但要会筛选。。 。 。? 像“茶山通”之类的外地公众号，，或者一些同镇微信群，，无意也会有人宣布租房信息。。 。 。但你要留个心眼，，价钱低得离谱、图片漂亮得太过的，，大都是骗子或者中介的诱饵，，骗你去看房的。。 。 。一定要坚持“不见屋子不掏钱，，不签条约不交定金”的原则。。 。 。
记。。 。 。捶渴敝氐憧纯矗采光透风咋样、墙壁有没有漏水发霉、卫生间下水道堵不堵、周边邻人杂不杂。。 。 。这些都是影响你往后住得舒不舒坦的要害。。 。 。
问：押金一般咋算？？？ ？？？会不会被克扣？？？ ？？？
答：? 茶山这边行规，，大多是“押二付一”，，就是押两个月房租，，再付一个月房租才华入住。。 。 。退租时，，只要屋里工具没损坏，，卫生搞清洁了，，房东没理由克扣。。 。 。以是入住前，，一定要把屋子各个角落拍好视频留证据，，双方确认，，阻止后赖。。 。 。
问：短租一个月能找到房不可？？？ ？？？
答：? 难！很是难！绝大部分房东都要求至少签半年或一年条约。。 。 。想短租，，要么去住宾馆、公寓式旅馆（一天100多，，不划算），，要么只能看看有没有人“转租”，，但风险高，，得仔细分辨。。 。 。
问：清静咋样？？？ ？？？巷子里头黑不黑？？？ ？？？
答：? 茶山整体治安照旧中的。。 。 。老村的小巷子一般都装有路灯，，但肯定没亨衢上亮堂。。 。 。建议晚上回家别太晚，，女孩子最好结伴。。 。 。选房时，，可以特意看看楼道和巷口有没有监控，，清静感能提升不少。。 。 。
问：生涯利便不？？？ ？？？买菜取快递远不远？？？ ？？？
答：? 这个放心，，广东的城中村配套那是相当厉害！小巷子里头或出口，，必有小超市、菜摊、快餐店。。 。 。浚浚 ？？？斓莸阋话慵性诖蹇诨蚰掣隼慰啃〉辏呒覆骄偷搅耍愕煤埽?
以是。。 。 。媳砻牵儆腥嗣院匚省安枭叫∠镒蛹付嗲保憔湍馨颜馄恼滤Ω嫠咚想正经租房过日子，，一个月重新到尾至少得准备七八百；；； ；；想歪的邪的，，咱可不兴探询谁人！?
在外头混，，住是头等大事。。 。 。；； ；；ǖ闶奔洌嗯芘埽嗫纯矗冒乘档耐涟旆ǎ隙苷业剿思矍鲜省⒆∽虐采男∥。。 。 。纷歧定多豪华，，但一定是让你下班回来，，能舒舒坦坦喘口吻的地儿。。 。 。这才是“家”的意义，，您说是不是这个理儿？？？ ？？？祝恁都在茶山找到满意如意的落脚地！?