俺在栖凤楼社区住了小十年了，， ，，，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。。。? 咱不整那些虚头巴脑的，， ，，，，就捞干的说，， ，，，，从我早上睁眼到晚上熄灯，， ，，，，在这院里过的啥日子，， ，，，，一五一十都跟你念叨念叨。。。你可别嫌我墨迹，， ，，，，住家过日子的事儿，， ，，，，那不得琢磨细发点儿么？？？？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，， ，，，，得劲儿不？？？？？？
咱就说头一印象，， ，，，，这小区不老，， ，，，，可也绝对不新。。。楼是那种看着挺板正的多层，， ，，，，最高也就六层，， ，，，，没电梯。。。当初我相中这儿，， ，，，，就图个公摊面积小，， ，，，，得房率杠杠的，， ，，，，我这家八十来平的屋子，， ，，，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，， ，，，，物业保洁一周能扫个两三回，， ，，，，最少看不见啥烟头纸片子。。。
但有一说一，， ，，，，误差也有。。。小区里头绿化吧，， ，，，，有点“秃”。。。? 树是栽了些，， ，，，，可草坪啥的就不太跟趟儿，， ，，，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，， ，，，，费点劲。。。再一个，， ，，，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，， ，，，，车还没这么多，， ，，，，现在下班晚点儿回来，， ，，，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，， ，，，，好多车都见缝插针停道边，， ，，，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，， ，，，，挺闹心。。。
? 二、 过日子方不利便？？？？？？柴米油盐酱醋茶，， ，，，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。。。出南门过条小马路，， ，，，，就是一个挺全乎的菜市场，， ，，，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，， ，，，，新鲜还不贵。。。我常去买内家猪肉铺，， ，，，，老板都熟悉我了，， ，，，，去晚了还给我留条好五花肉。。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，， ，，，，就在小区底商，， ，，，，下楼五分钟内万能搞定，， ，，，，冬天想喝口热乎豆浆，， ，，，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，， ，，，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，， ，，，，骑个共享单车，， ，，，，七八分钟就能蹬到两家大超市。。。门口公交线路有好几条，， ，，，，去市中心、火车站啥的，， ，，，，倒一趟车基本都能到。。。不过得提一嘴，， ，，，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，， ，，，，下雨下雪天就不太得劲儿了。。。送娃上学的话，， ，，，，旁边小学、幼儿园都有，， ，，，，走着去都能接受。。。
? 三、 住这儿啥感受？？？？？？邻人和物业，， ，，，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，， ，，，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。。。院里气氛挺和善，， ，，，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，， ，，，，晚上广场舞音乐一响，， ，，，，也挺热闹。。。我儿子小时间在院里玩，， ，，，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。。。谁家有个啥事，， ，，，，在楼道里喊一嗓子，， ，，，，能资助的肯定伸把手。。。人情味儿这块，， ，，，，没得说。。。
物业费不贵，， ，，，，一平米就收几毛钱。。。服务嘛，， ，，，，也就对得起这个价。。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，， ，，，，打电话来得还算快。。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，， ，，，，那就有点磨叽了。。。总的来说，， ，，，，属于“维持会”水平，， ，，，，保你基本运转，， ，，，，更高要求就别指望了。。。我们业主群里，， ，，，，平时吐糟物业的也不少，， ，，，，但让大伙儿多交钱提升服务，， ，，，，那谁都不肯意，， ，，，，就这么个情形。。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？？？？值得入手不？？？？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，， ，，，，价钱在这片儿属于中等偏下，， ，，，，挺着实。。。要是手头预算不那么宽裕，， ，，，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，， ，，，，这儿性价比挺高。。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，， ，，，，那您还得再看看。。。
问：听说要安电梯了，， ，，，，真的假的？？？？？？
答：? 喊了好几年了，， ，，，，我们单位去年还真启动了征求意见。。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，， ，，，，用度分摊、采光影响啥的，， ，，，，谈不拢。。。现在我们这栋是停留状态。。。这事成不可，， ，，，，全看单位里邻人们能不可协商一致，， ，，，，难度不小。。。
问：小区清静咋样？？？？？？
答：? 大门有门禁，， ，，，，但年头长了，， ，，，，有时关不严。。。楼道单位门也是，， ，，，，优劣各半。。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，， ，，，，图个放心。。。住了这么多年，， ，，，，没听说有啥大的治安案件，， ，，，，但电动车电瓶可得多上心，， ，，，，最好推进车棚里锁好。。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，， ，，，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。。。它时时尚，， ，，，，不惊艳，， ，，，，甚至有点不修容貌。。。但它利便、接地气、有人情味，， ，，，，生涯本钱不高。。。你要是能耐下心，， ，，，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，， ，，，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，， ，，，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。。。屋子嘛，， ，，，，说究竟就是个壳，， ，，，，里头装的日子舒不舒心，， ，，，，还得看跟这壳搭不搭。。。您说是不？？？？？？?