哎哟喂，，，，列位兄弟姊妹伙些，，，，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。。。。? 我晓得，，，，一搜“服务”，，，，好多人都心头悬吊吊的，，，，怕遇到“甩手掌柜”物业。。。。莫慌，，，，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份，，，，给你摆点干的、实的，，，，绝对不得扯把子。。。。
先摆哈基本情形哈
熙街三期，，，，在大学城这片，，，，名气照旧响当当的。。。。5栋嘛，，，，位置在里头点儿，，，，不算当道，，，，但反而清静得多，，，，晚上睡觉没那么吵。。。。楼是有点年生了，，，，但外头看起照旧迁就。。。。当初租的时间，，，，我就是看中它离商圈近，，，，下楼过个马路就是熙街，，，，用饭、逛街、看影戏，，，，利便得板！可是喃，，，，方即是利便，，，，问题也出在这个“服务”上。。。。物业服务公司是哪个，，，，我就不点名了，，，，横竖你我都懂，，，，大学城这边几个盘，，，，翻来覆去就那几家。。。。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。。。。5栋的门禁，，，，说句老真话，，，，时灵时不灵。。。。好长一段时间，，，，谁人大门刷卡器都是“装怪”，，，，要使劲怼好几下才开。。。。我给物业反映了不下三次，，，，每次都说“马上喊师傅看”，，，，效果拖了快个月才弄好。。。。保安年迈倒是常在，，，，但主要是坐起，，，，生疏人也问，，，，但没那么严，，，，你提个外卖箱子直接就进来了。。。。清静性嘛，，，，只能说比没得人好点。。。。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次，，，，这个照旧坚持了的。。。。公共区域卫生将个烂就，，，，但遇到哪家装修，，，，那层楼的走廊就莫法看了，，，，灰扑扑的要坚持好多天。。。。垃圾堆放点整理得还算实时，，，，炎天味道有点大，，，，但哪个小区炎天不是楞个嘛？？可以明确。。。。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。。。。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题，，，，你打电话报修，，，，响应速率慢，，，，至少要等半天到一天。。。。师傅手艺也狼籍不齐，，，，我遇到过一次来通茅厕的，，，，工具都没带齐，，，，又跑一趟。。。。可是哈，，，，也有好的时间，，，，好比有次楼道感应灯坏了，，，，在APP上报修，，，，第二天就来换了。。。。以是要看运气，，，，也要看你催得紧不紧。。。。我的履历是，，，，直接去物业办公室找人，，，，比打电话管用。。。。
公共设施：电梯！两台电梯，，，，有一台恒久处于“撒娇”状态，，，，隔三差五就要停一趟做保养，，，，岑岭期等得你磷火冒。。。。另一台嘛，，，，运行起来声音“匡哧匡哧”的，，，，坐起心头有点虚。。。。健身器材那些就莫想了，，，，老旧得很，，，，基本上是个安排。。。。不过听说最近在征集意见，，，，看要不要动用维修基金来搞一下，，，，不晓得搞不搞得成。。。。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便，，，，预算又有限，，，，熙街3期5栋可以作为一个备选。。。。它的优势就是位置黄金，，，，生涯便当到极致，，，，适合学生和刚事情的年轻人。。。。可是，，，，你对物业服务品质不可有太高要求，，，，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心，，，，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。。。。
租金方面，，，，相比周边新楼盘，，，，这里照旧有性价比。。。。我租的套内60平的小户型，，，，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了，，，，行情变得快），，，，在同地段算中等偏下。。。。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。。。。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样？？会不会很吵？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头，，，，晚上酒吧声音几多有点影响。。。。若是是朝中庭的，，，，主要就是邻人的新闻了。。。。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人，，，，相统一哈照旧管用。。。。
问：物业费好多钱一平？？值不值这个价？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。。。。你朔纯够值？？以它的服务来看，，，，我以为委屈及格。。。。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了，，，，增值服务莫咋个看到。。。。
问：停车利便不？？收费贵不贵？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很，，，，月租车位要靠抢，，，，并且价钱不菲。。。。暂时停车进地下车库，，，，像走迷宫，，，，还经常满位。。。。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域，，，，但也要抢位置。。。。
问：听说投诉物业没得用，，，，是不是真的？？
答：单打独斗去投诉，，，，效果确实有限。。。。可是，，，，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患），，，，联合几家人一起正式反映，，，，或者通过社区街道去协调，，，，物业照旧会重视一些。。。。记着，，，，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说，，，，『大学城熙街3期5栋』的服务，，，，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。。。。你要它提供星巴克的服务，，，，那不可能；；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效，，，，它照旧有的。。。。优劣各半，，，，全看你个人预期和忍耐度。。。。住在这里，，，，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街，，，，那种生涯的烟火气和便当，，，，是许多新楼盘比不了的。。。。至于服务上的糟心事，，，，嘛，，，，有时间吐吐槽也就过了，，，，生涯不就是这样嘛？？??♂? 希望我这些大真话，，，，能帮你拨开云雾，，，，看得更清晰。。。。有啥子想问的，，，，谈论区摆起！