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龙光玖钻鸡窝品茶究竟是怎么回事？？？？？有嘛内幕能跟大伙儿唠唠吗？？？？？

哎呦喂，，
，列位老几位，，
，最近可是让我瞅见一热闹词儿，，
，叫嘛？？？？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙，，
，这词儿组合得，，
，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听，，
，以为嘛高等会所搞行为艺术呢，，
，又是“玖钻”又是“品茶”的。。。。。？？？？？赡僖幌缸聊，，
，尤其跟“鸡窝”放一块儿，，
，哎呦，，
，这味儿可就变了，，
，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。。。。。今儿个咱不扯闲白儿，，
，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事，，
，保准让您听完，，
，一拍大腿：“好么，，
，原来是介么回事儿！”

一、嘛叫“鸡窝品茶”？？？？？价钱真相扒层皮！

先说这“龙光玖钻”，，
，听着倍儿响亮是吧？？？？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。。。。。着实啊，，
，它就是一片公寓楼，，
，位置嘛，，
，还拼集，，
，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”，，
，可不是真养鸡，，
，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。。。。。您就想吧，，
，一层恨不得扒拉出好几十户来，，
，门挨着门，，
，窗贴着窗，，
，跟鸽子笼、蜂巢似的。。。。。。

那“品茶”又是嘛路子？？？？？哎呦，，
，介可是精髓所在！? 说白了，，
，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。。。。。她们租了这小公寓，，
，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头，，
，现实上干的嘛生意，，
，您自个儿琢磨去。。。。。。? 为嘛非得叫“品茶”？？？？？一来听着文雅，，
，能瞎搅平台审核
；；二来嘛，，
，也是个行业黑话，，
，心照不宣。。。。。。

价钱上，，
，那可真是“雾里看花”。。。。。。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过，，
，这种小公寓，，
，租金倒不算天价，，
，一个月从两千到四五千（人民币）不等，，
，看装修。。。。。。但您要真想进去“品杯茶”，，
，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露，，
，单次“茶资”从七八百到两三千都有，，
，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。。。。。好家伙，，
，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示，，
，这类麋集公寓的出租率里，，
，能有快要三成是干这个的，，
，生生把周边租金都抬起来一点儿，，
，让真想租房住的小年轻直骂街。。。。。。

二、实地探访的哏儿事：质量与治理的“罗生门”

光听人说不可，，
，咱得知行合一啊。。。。。。我有一姐们儿，，
，当初图自制就在那儿买了套投资，，
，本想着租出去收点月供，，
，效果可倒好，，
，贫困一串儿。。。。。。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房，，
，介是请回来一祖宗！” ?

头一样，，
，隔音？？？？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。。。。。她说晚上睡觉，，
，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜，，
，听得真真儿的。。。。。。楼上要是有点“新闻”，，
，好么，，
，那简直是现场直播。。。。。。就这质量，，
，还“玖钻”？？？？？要我说，，
，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过，，
，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝，，
，严重滋扰休息。。。。。。

第二样，，
，物业治理形同虚设。。。。。。那保安，，
，眼神儿还没我姥姥好使呢，，
，生人收支，，
，挂号？？？？？不保存的。。。。。。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告，，
，今天清了明天贴，，
，野火烧不尽。。。。。。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人，，
，带着形形色色的男客户上下下，，
，各人都垂头玩手机，，
，冒充没望见，，
，那气氛，，
，尴尬得能抠出三室一厅。。。。。。??♂???♀? 物业费收得挺起劲，，
，真到有事了，，
，打电话已往，，
，那里一准儿是“诶呀，，
，我们纪录一下，，
，向向导反映反映”，，
，然后就没然后了。。。。。。

三、住这儿嘛体验？？？？？业主与租客的“冰与火之歌”

关于真正自住或者正经租住的住户来说，，
，介地方简直就是个“修行场”。。。。。。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近，，
，自制。。。。。。住进来才发明，，
，全是坑！” ?

首先是清静没包管。。。。。。人来人往太重大，，
，他媳妇儿晚上下班晚了，，
，都不敢自个儿坐电梯，，
，非得让他下楼接。。。。。。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”，，
，别提多膈应人了。。。。。。孩子更是不敢让在楼道里玩。。。。。。

其次是生涯品质为零。。。。。。公共区域卫生差，，
，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。。。。。邻人频仍替换，，
，三更三更喧嚣、吵架是常事。。。。。。你想清静看会儿书？？？？？没门儿！他想在家好好休息？？？？？别想！正经住户的投诉纪录，，
，在物业那儿摞起来得有一尺高，，
，管用的没几条。。。。。。

可另一方面，，
，对那些“茶商”和“品茶客”来说，，
，这儿可“利便”了。。。。。。? 本钱低，，
，隐藏性强，，
，流动性大。。。。。。形成了畸形的“昌盛”。。。。。。有“业内人士”吹捧，，
，说在某个热门“节点”，，
，一个不到30平的小开间，，
，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。。。。。虽然，，
，介种话水分大，，
，但也能看出其活跃度。。。。。。

【FAQ】您可能想问问的：

• Q1：嘛是“鸡窝”楼？？？？？有嘛特点？？？？？

  • A1：咳，，
    ，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。。。。。特点就是“挤、乱、杂”，，
    ，私密性基本是负数，，
    ，性价比看着高，，
    ，住进去就头疼。。。。。。

• Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？？？？

  • A2：咱有一说一，，
    ，不是所有楼、所有户都那样。。。。。。也有正经由日子的好人家。。。。。。但由于这楼的设计和治理上的误差，，
    ，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”，，
    ，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了，，
    ，一颗老鼠屎坏一锅粥，，
    ，况且还不止一颗。。。。。。

• Q3：我想在那儿买房或租房，，
  ，有嘛建议？？？？？

  • A3：听劝，，
    ，若是不是刀架脖子上没得选，，
    ，只管躲着点。。。。。。? ? 买房，，
    ，产权重大，，
    ，升值空间被这名声拖累，，
    ，未来卖都欠好卖。。。。。。租房，，
    ，您是图自制，，
    ，可搭进去的是清静、清静和身心康健，，
    ，值吗？？？？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房，，
    ，跟楼道里遇见的邻人聊两句，，
    ，您就全明确了。。。。。。

• Q4：有关部分不管管吗？？？？？

  • A4：管，，
    ，肯定管。。。。。。隔三差五就有清查行动。。。。。。但介玩意儿，，
    ，它像韭菜，，
    ，割一茬长一茬。。。。。。治标不治本。。。。。。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上，，
    ，给了灰色空间生涯的土壤。。。。。。光靠扫，，
    ，难除根。。。。。。

结语

以是说啊，，
，列位，，
，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿，，
，它不但单是个梗，，
，更是一面镜子，，
，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。。。。。? 一个好端端的楼盘名字，，
，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。。。。。它提醒咱，，
，买房租房是大事，，
，不可光图自制、看广告，，
，得多探询、多看看、多琢磨。。。。。。

您要真想“品茶”，，
，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？？？？情形优雅，，
，茶香四溢，，
，花钱买的是舒坦。。。。。。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”，，
，我看呐，，
，不品也罢。。。。。。那喝下去的不是茶，，
，是风险，，
，是恶心，，
，是后患无限。。。。。。咱老黎民过日子，，
，求的不就是个扎实、亮堂吗？？？？？您说，，
，是介理儿不是？？？？？

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