介可让咱逮着了！? 前些日子，，，，为嘛？？为省俩钱儿，，，，也图个清净，，，，我一猛子扎进南方那片老“都会里的墟落”寻摸屋子。。。。。您猜怎么着？？还真让我淘换着一废物！40来平米的老破小，，，，原先那叫一个“味儿”，，，，可经我这么一捯饬，，，，嘿，，，，现在住得比清静区那些高级公寓还舒坦！今儿个就跟大伙儿口语口语，，，，这里头的门道儿。。。。。
头一回去看房，，，，心里也打鼓。。。。。楼道黑黢黢，，，，墙皮子哗啦哗啦往下掉，，，，跟要拍鬼片儿似的。。。。？？稍劭捶，，，，不可光看外貌儿，，，，得瞅“骨相”。。。。。
我这屋，，，，户型是“手枪把儿”，，，，但南北有窗户，，，，能透气。。。。。您可别小看这个，，，，好多新楼盘的塔楼，，，，它都不如这个通透！月租才1200，，，，一律面积在边上新小区，，，，没个2500您下不来。。。。。一年下来，，，，这就省出一部顶配手机的钱。。。。。要害是，，，，房东是外地老大爷，，，，着实，，，，不跟您玩哩格儿楞，，，，条约签得明确，，，，租金三年不涨，，，，这多扎实！
尚有啊，，，，周边生涯那叫一个“倍儿利便”。。。。。下楼走不了五十步，，，，早点摊、菜市场、剃头馆、修车铺，，，，嘛都有。。。。。您要是在市中心高等小区，，，，想买个针头线脑，，，，得启发航找半天超市。。。。。我这，，，，烟火气十足，，，，过日子，，，，图的不就是个利便着实嘛！
屋子定下来，，，，重头戏就是刷新。。。。。我给自己定了预算不超2万的“军令状”，，，，每一分钱都得花在刀刃上。。。。。
第一步，，，，先“扒皮”。。。。。原先那墙，，，，都“上了年岁”了，，，，我直接找了俩师傅，，，，连铲带刮，，，，半天功夫，，，，露出水泥坯子。。。。。乳胶漆自己刷！买的中档环保漆，，，，三桶加起来不到800，，，，周末跟工具俩人，，，，当磨炼身体了，，，，刷完屋里立马亮堂好几个度。。。。。
第二步，，，，换“窗户”和“门”。。。。。这是大头，，，，但必需花。。。。。原先的破钢窗，，，，漏风不说，，，，还不隔音。。。。。我一咬牙，，，，换了断桥铝的，，，，一共花了6500。。。。。好么，，，，这一换上，，，，天下瞬间清静了，，，，冬天暖气都省不少。。。。。旧木门换了防盗门，，，，二手市场淘的九成新，，，，才800，，，，清静第一。。。。。
第三步，，，，软装“淘”着来。。。。。家具一律咸鱼同城+宜家打折品。。。。。一个实木书桌200，，，，一个沙发300，，，，宜家谁人爆款拉克边桌，，，，几十块钱。。。。。灯光是灵魂，，，，我买了仨造型差别的落地灯和台灯，，，，加起来400，，，，晚上一翻开，，，，气氛感“蹭”一下就上来了。。。。。
拢共花了1万8千5，，，，效果嘛，，，，朋侪来都说，，，，你这屋，，，，能拍网红探店视频了！性价比，，，，杠杠的！
住了小半年，，，，酸甜苦辣都品了品，，，，跟您汇报汇报。。。。。
先说美的：
省钱是真省钱！每月牢靠开销省下一大截，，，，心里不慌，，，，敢下馆子敢买工具了。。。。。
邻里有人情味儿。。。。。楼下大爷总提醒我车门关好，，，，对门大妈包了饺子准给我端一碗。。。。。这在扑面谁也不熟悉谁的高楼里，，，，想都别想。。。。。
生涯效率奇高。。。。。下班五分钟走抵家，，，，顺路买菜买饭，，，，天天能多出俩小时自由时间，，，，刷剧、打游戏、学点手艺，，，，美滋滋。。。。。
再说硌棱的：
隔音确实差点儿。。。。。有时间能闻声邻人家电视声，，，，不过习惯了也就那样，，，，我自个儿也注重，，，，晚上十点后不闹腾。。。。。
等拆迁？？别琢磨！? 我探询了，，，，这片短期五年内都没妄想。。。。。指望买房等拆迁暴富的，，，，可以歇了。。。。。咱就是图个扎实住。。。。。
快递外卖得自己下楼拿。。。。。没电梯，，，，快递柜在小区门口，，，，算是个小磨炼吧。。。。。
总的来看，，，，利远大于弊。。。。。特殊适合我这种预算有限、但追求生涯品质的年轻“社畜”。。。。。
Q1：清静吗？？治安怎么样？？
您放心，，，，现在随处是摄像头。。。。。我们这片，，，，归属地派出所管得挺严，，，，经常有巡逻的。。。。。要害是自己得有清静意识，，，，防盗门、窗户锁弄结实，，，，比嘛都强。。。。。我住了这么久，，，，没听说谁家丢过工具。。。。。
Q2：这种屋子，，，，租的话条约怎么签？？要注重嘛？？
条约太主要了！? 第一，，，，看房产证和房东身份证是不是一个人。。。。。第二，，，，租金、押金、支付方式、维修责任（好比水管坏了谁管）必需白纸黑字写清晰。。。。。第三，，，，最好约定一个租期内不涨租。。。。。我那条约，，，，是照着网上下载的规范文本改的，，，，贼详细。。。。。
Q3：刷新这么大新闻，，，，房东能赞成吗？？
必需提前说好！? 我看房时就跟房东交底了，，，，我说：“大爷，，，，屋子我挺可心，，，，但我想自己花钱拾掇拾掇，，，，弄得清洁利索住着舒坦，，，，不动承重墙，，，，您看行吗？？” 大爷挺开明，，，，允许了，，，，我还把刷新项目简朴写了个条子，，，，让他签了个字，，，，阻止以后扯皮。。。。。记着，，，，相同永远第一位。。。。。
Q4：这种地方，，，，未来好转手租出去吗？？
太好转了！您想啊，，，，我花小两万刷新好了，，，，这叫“精品装修”。。。。。一律面积毛坯房租1200，，，，我这能租到1600-1800，，，，并且特殊抢手。。。。。年轻人都爱看颜值，，，，我拍点悦目照片往网上一挂，，，，问的人乌泱乌泱的。。。。。
以是说了归齐，，，，嘛叫“不错”？？不是屋子多贵，，，，地段多焦点。。。。。是你花合适的钱，，，，住进了切合自个儿心气儿的窝，，，，把日子过得热气腾腾、有滋有味儿。。。。。
城里头高楼大厦是悦目，，，，可那鸽子笼似的憋屈，，，，哪有我这“接地气”的敞亮？？省下的钱，，，，能给工具多买两支口红，，，，能带爹妈多下两回馆子，，，，不香吗？？?
“城中村”不是埋汰地儿，，，，是给咱通俗老黎民留的一块“宝地”。。。。。就看你有没有那颗，，，，把生涯“拾掇”好的心。。。。。您要是有想法，，，，也甭犹豫，，，，行动起来，，，，保不齐下一个“宝藏小屋”就是您的！
得，，，，就口语这么多，，，，回见了您内！?