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大连开发区万达广场公寓女，，，，，
，住这儿究竟嘛体验？？房价、便当、优弱点全说透！

哎呦喂，，，，，
，我说列位，，，，，
，咱今儿个唠点嘛呢？？就唠唠那“大连开发区万达广场公寓”里头住的姐姐妹妹们 ?♀?。。。。。您可别想歪了，，，，，
，咱聊的都是正经八百的栖身体验！为嘛聊这个？？由于咱自个儿就住过。。。。。，，，
，里里外外、酸甜苦辣，，，，，
，门儿清！网上搜这词儿的，，，，，
，八成也是想租房买房，，，，，
，心里头犯嘀咕，，，，，
，怕踩坑。。。。。得嘞，，，，，
，您坐稳当了，，，，，
，听我给您掰扯掰扯，，，，，
，保准都是大真话，，，，，
，一句虚的没有！?

介地方，，，，，
，它究竟是个嘛地界儿？？

先说这地段，，，，，
，那可真是“掐脖儿”的好? ??。。。。？？⑶鹇砺罚，，，
，焦点中的焦点！楼下就是万达广。。。。。，，，
，吃喝玩乐购，，，，，
，您能想到的，，，，，
，下楼溜达两步全齐了。。。。。馋了？？暖锅、烧烤、日料、海底捞，，，，，
，任您挑。。。。。闷了？？影戏院、KTV、电玩城，，，，，
，随时安排。。。。。您要是上班族，，，，，
，更美了，，，，，
，开发区几多至公司都在这片，，，，，
，通勤？？步行十五分钟圈儿里解决的大有人在！我就曾搁里头一公司上班，，，，，
，早上能多睡半个点儿，，，，，
，那幸福感，，，，，
，“倍儿”一下就上来了? ?。。。。。

再说这公寓自己，，，，，
，它着实是个大综合体。。。。。底下几层是商。。。。。，，，
，上头蹿老高，，，，，
，都是公寓楼。。。。。楼里头那户型，，，，，
，主力就是那种四五十平的“大开间”。。。。。进屋儿一眼望究竟，，，，，
，卧室、客厅、厨房全在一块，，，，，
，就茅厕是个单独的小屋儿。。。。。适合嘛人？？最适合只身的、小两口的，，，，，
，或者纯粹图个利便当索的。。。。。您要是一家老。。。。。，，，
，那肯定转悠不开，，，，，
，憋屈。。。。。

住这儿的“姐姐妹妹”，，，，，
，都是为嘛选这儿？？

咱分几类说道说道，，，，，
，数据不敢说多准确，，，，，
，但都是我跟邻人们扯闲篇儿总结的，，，，，
，八九不离十。。。。。

头一类，，，，，
，开发区“搞钱”的白领精英 ?。。。。。? 这帮人最多，，，，，
，能占一半儿以上。。。。。年轻，，，，，
，有劲头儿，，，，，
，考究效率和生涯品质。。。。。她们选这儿就图三点：省时、利便、有面儿。。。。。下班晚，，，，，
，楼下就是吃的，，，，，
，不必开火。。。。。朋侪来了，，，，，
，直接阛阓里招待，，，，，
，不跌面。。。。。去年我跟一做外贸的邻人聊，，，，，
，她说她月薪一万五，，，，，
，房租三千二占一小部分，，，，，
，但省下的通勤时间和精神，，，，，
，能创立更多价值。。。。。这笔账，，，，，
，人家算得门清！

第二类，，，，，
，周围高校刚结业的“学生妹” ??。。。。。? 大连艺术学院、财经大学啥的，，，，，
，离得不老远。。。。。好些个刚结业，，，，，
，头一回租房，，，，，
，不敢住太偏的老破。。。。。，，，
，就相中这儿的安保和配套了。。。。。保安24小时，，，，，
，进门得刷卡，，，，，
，家长也放心。。。。。我见过好几个小女人合租一套，，，，，
，分摊下来一人一月一千七八，，，，，
，遭受得起，，，，，
，也算平稳过渡了。。。。。

第三类，，，，，
，做小生意或自由职业的“飒姐” ?♀?。。。。。? 有自个儿开事情室做美甲的，，，，，
，有当网红直播带货的。。。。。这地方人气旺，，，，，
，利便见客户，，，，，
，拍个视频配景也时尚。。。。。楼里真有在家搞直播的，，，，，
，那灯光装备，，，，，
，从门口一过就能瞅见。。。。。人家挣的可能比上班族多，，，，，
，要的就是这个气氛和便当。。。。。

鲜明背后，，，，，
，您得掂量清晰的“坑”

嘛事儿都有两面性，，，，，
，您可别光听好听的。。。。。住这儿，，，，，
，您得能忍受以下几点，，，，，
，否则真能憋出内伤来！

头一宗，，，，，
，吵！那是真吵。。。。。?? 商业中心啊我的姐姐！楼下广。。。。。，，，
，从早到晚谁人音乐声、促销喇叭声，，，，，
，就没断过溜儿。。。。。晚上更热闹，，，，，
，饭馆的油烟、等位吵架的、代驾吆喝的，，，，，
，能给你整到后三更。。。。。窗户要是隔音欠好，，，，，
，您就歇菜吧。。。。。我当初那间朝金马路，，，，，
，头一个星期压根没睡过圆图觉，，，，，
，厥后花了小一千换了套厚窗帘，，，，，
，才委屈能睡。。。。。

第二宗，，，，，
，人多眼杂，，，，，
，私密性差。。。。。? 公寓楼，，，，，
，出租率高，，，，，
，职员流动大。。。。。今天隔邻可能住对小情侣，，，，，
，明天就换成一帮跑营业的爷们儿。。。。。电梯岑岭期，，，，，
，您就挤吧，，，，，
，啥味儿都能闻见。。。。。物业还算认真，，，，，
，但也架不住人多啊。。。。。清静自个儿得多上心，，，，，
，门得反锁好，，，，，
，外卖快递最好别让进屋。。。。。

第三宗，，，，，
，开销它不。。。。。? 您以为就房租呐？？商水商电！商水商电！商水商电！? 主要的事儿说三遍。。。。。民用电五毛多一度，，，，，
，这儿得一块多。。。。。炎天开空调，，，，，
，冬天开暖气，，，，，
，那电表转得跟风火轮赛的。。。。。一个月光电费就得大几百，，，，，
，再加上物业费，，，，，
，生涯本钱“蹭蹭”涨。。。。。再有个应酬消耗，，，，，
，楼下阛阓天天勾通你花钱，，，，，
，一个月人为，，，，，
，不知不觉就没了? ?。。。。。

第四宗，，，，，
，屋子自己的误差。。。。。? 大都户型欠亨燃气，，，，，
，做饭靠电磁炉，，，，，
，爆炒是别指望了，，，，，
，油烟能呛你一跟头。。。。。有些房间的透风范光也不灵，，，，，
，明确昼都得开灯。。。。。楼体老化问题也逐渐出来了，，，，，
，我住那时间就遇上过好几回管道维修，，，，，
，停水停得那叫一个酸爽。。。。。

给想住这儿的姐妹们，，，，，
，掏心窝子的建议

说了这么多，，，，，
，您要是还心动，，，，，
，想搬进来，，，，，
，我给您几点着实建议：

1. 租房，，，，，
   ，死磕朝院子或背街的房间！? 哪怕贵个一两百，，，，，
   ，能买您后半宿的牢靠觉，，，，，
   ，这钱花得值！看房时，，，，，
   ，一定挑个周末晚上去，，，，，
   ，实地听听新闻，，，，，
   ，比嘛都强。。。。。

2. 算清本钱账。。。。。? 房租+物业费+商水商电+网络费，，，，，
   ，每月牢靠支出最少再加1000块。。。。。掂量掂量自个儿收入，，，，，
   ，别让屋子给绑架了。。。。。

3. 清静第一。。。。。? 检查门锁，，，，，
   ，最好自个儿换套好的。。。。。生疏人来敲门，，，，，
   ，多问几句。。。。？？斓莸ァ⑼饴舻ィ，，，
   ，个人信息一定撕碎了再扔。。。。。

4. 压价有窍门。。。。。? 这地儿空置率有波动，，，，，
   ，年前后、结业季是旺季欠好论价。。。。。多瞅瞅七八月、年底，，，，，
   ，房东急了，，，，，
   ，能砍下不少。。。。。我昔时就是年底租的，，，，，
   ，比挂牌价一月自制了二百五。。。。。

【FAQ】您可能还想问的

• 问：停车利便吗？？一个月几多钱？？

  答：? 方即是利便，，，，，
  ，地下好几层呢。。。。。但花钱！月租或许在600-800块钱，，，，，
  ，外来车辆一小时五六块起。。。。。不是必需的，，，，，
  ，建议别开车，，，，，
  ，挤地铁公交或者打车更划算。。。。。

• 问：适合养宠物吗？？??

  答：? 得看房东和合约。。。。。有些房东明令榨取，，，，，
  ，有些得加钱。。。。。并且楼道和电梯里公共空间。。。。。，，，
  ，遛狗不太利便，，，，，
  ，容易扰民引发矛盾。。。。。

• 问：能落户口吗？？

  答：? 公寓是商业产权，，，，，
  ，40年的那种。。。。。一般情形是不可落户口的，，，，，
  ，学区啥的就更别提了。。。。。买房投资得想清晰这个，，，，，
  ，它主要是吃租金和地段增值，，，，，
  ，跟住宅两码事。。。。。

• 问：有嘛推荐的楼栋或户型吗？？

  答：? C栋和D栋相对清静点，，，，，
  ，离主干道稍远。。。。。；；
  ；蜕戏秸⒂忻鞔暗淖詈。。。。。那种带个小拐角能简朴做个区域脱离的，，，，，
  ，住起来更惬意。。。。。

结语

总而言之言而总之，，，，，
，这“大连开发区万达广场公寓”，，，，，
，它就像个极致便当的“只身城堡”? ?。。。。。您要是年轻、怕贫困、爱热闹、追求效率，，，，，
，手里头活儿钱还跟得上，，，，，
，那这儿能给您仙人般的日子。。。。。但您要是图清净、要烟火气、想过省钱扎实的居家小日子，，，，，
，那劝您及早去旁边住民小区看看。。。。。

住哪儿，，，，，
，说究竟就是种生涯方式的选择。。。。。没有最好，，，，，
，只有最合适。。。。。希望我介一顿大真话，，，，，
，能给您提个醒儿，，，，，
，帮您琢磨明确。。。。。甭管选哪儿，，，，，
，自个儿住得舒坦、扎实，，，，，
，那才是正经家！?

得，，，，，
，咱今儿个就先唠到这儿，，，，，
，有啥想问的，，，，，
，咱谈论区再接着聊！回见了您内！?

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