哎呦喂，，列位姐姐妹妹，，尚有胡同里的大爷大娘，，咱今儿个可得好好唠唠这个“凤凰楼信息免费茶楼”的嗑儿！? 我介不也是前两天刷手机，，望见好几个地儿都飘着这行字，，心里头直犯嘀咕嘛。。说是“免费”，，茶水点心管够，，可这天上掉馅饼，，它也得看看掉的是嘛馅儿不是？？？？？？万一是铁饼，，不就把牙崩了嘛！? 我呀，，本着“我不入地狱谁入地狱”…啊不是，，是“为姐妹探路，，义禁止辞”的精神，，还真就溜达已往瞅了瞅，，也跟几个去过的大姐盘了盘道儿。。咱今儿个就关起门来说点着实话，，您可听好喽。。
咱先说说我亲眼瞅见的。。我去的谁人，，在南开一片老住民楼底商，，门脸儿不大，，红底金字写着“凤凰楼茶社”，，玻璃上贴着一张A4纸，，斗大的字“信息交流，，免费饮茶”。。好么，，够直给！推门进去，，一股子茉莉花茶味儿，，混着点儿烟味（虽说墙上贴着榨取吸烟，，可架不住有老爷们儿偷摸抽）。。里头摆了七八张桌子，，坐了个七成满，，多是四五十岁往上的人。。有垂头看手机的，，有仨一群俩一伙嘀嘀咕咕的，，还真有点儿老早“信息站”内意思。。??
一位看着挺利索的大姐（厥后知道是管事儿的）迎上来，，笑容貌儿：“来啦姐姐，，头回来？？？？？？随便坐，，茶在那里儿自己个儿倒，，瓜子儿、山楂片管够。。” 我一边致谢，，一边暗地里视察。。免费是真免费，，一溜儿暖水瓶，，茶叶就是通俗的高末，，点心也就是最通俗的老几样。。但重点压根不在吃喝上！坐了没十分钟，，就听旁边桌一位大爷跟人对谈：“……我手里有批劳保手套，，厂子黄了处理的，，绝对低价……” 斜扑面俩姨妈也在交头接耳：“……我家二楼，，孙子完婚搬走了，，屋子想租，，可不敢找中介，，那手续费吃人……”
我算是看明确了，，介就是个线下版的、中晚年专用“同城信息宣布墙”！主打一个“去中介化”和“熟人引荐”的气氛。。据我厥后跟那位管事大姐聊，，她们不收费，，就靠卖点好茶叶、租用楼上的棋牌室（那可是收费的。。┱醯愣绶孔馇。。她说天天来来往往的，，少说也得有百八十号人，，信息海了去了。。
介地方听着挺美，，但咱可不可说嘛信嘛。。我蹲了半天，，又跟俩常去的大姐套了半天话，，可总结出几点“坑”，，您可得拿条记下来，，划重点！??
信息真假，，纯靠“人品”。。嘛条约、嘛包管都没有，，全凭一张嘴。。旁边大姐就说，，她邻人在这找的装修队，，钱给了三分之一，，干到一半人找不着了，，手艺还稀碎。。；；；；Ｗ防凑遥，先容人两手一摊：“我就是传个话儿，，我也不熟。。 您说，，这不崴泥了么？？？？？？十件事里，，能有六七件靠谱的，，就算阿弥陀佛。。
“茶”可不白喝，，得“听讲座”。。这是我探询到的。。有的“凤凰楼”是挂羊头卖狗肉。。坐那喝着免费茶，，一会儿就来个“先生”，，最先讲保健品、理工业品，，或者卖清水器、羊奶粉。。好家伙，，那话术一套一套的，，专门针对晚年人。。坐人那喝了半天茶，，脸皮薄的，，盛意思不买点儿？？？？？？有位王姨就跟我说，，她让闺女数落一顿，，就由于在这被忽悠着买了三千多块的“能量床垫”，，屁用不管！?
个人隐私，，跟瓜子皮一块儿吐了。。在那地方，，您家住哪楼，，电话几多，，家里几口人，，有点嘛事儿，，聊着聊着就全抖搂出去了。。谁知道听的人里头，，有没有别有专心的？？？？？？转头天天给您打推销电话，，都算轻的！有一位年迈，，就是在这显摆自己儿子生意做大了，，效果没两天，，家里就进了推销“高端企业服务”的，，门清儿！您说吓人不吓人？？？？？？?
以是，，“免费”的，，往往是最贵的。。它要的不是您的钱，，可能就是您的信息、信任，，或者一时激动。。
您要问我，，介地儿还能不可去？？？？？？我的谜底是：能去，，但得带着“脑子”去，，不可带着“钱包”去。。? ?
把它当成一个信息参考的“集市”，，而不是做决议的“法庭”。。嘛意思呢？？？？？？就是说，，您可以去那听听行情，，好比现在租房嘛价，，找个保姆或许几多钱，，二手房现状怎样。。但一旦涉及到真金白银、签条约、掏钱，，立马打。。? 必需走正规渠道，，或者把从那儿听来的人、地儿，，自己再通过正规渠道查证一遍。。
我给您支几招“清静姿势”：
只听不拍板：多听，，多问，，但绝不当场允许任何事。。就说“回去跟孩子探讨探讨”，，这是万能挡箭牌。。
核实再核实：听到个不错的装修队？？？？？？记下来，，去“天眼查”看看有没有这公司，，去正规平台看看评价。。听到个房源？？？？？？务必再通过正规中介核实房产证、身份。。
捂紧钱袋子：任何以“名额有限”、“内部价”、“国家津贴”为名，，催您就地交定金、押金的，，100%是骗子！记。。，真正的好事儿，，它不着急。。
结伴而行：最好拉上个明确的姐妹一块儿去，，俩人有个照应，，还能相互提醒。？？？？？？杀鹱约焊龆仆肪驮。。
【FAQ】姐姐，，我尚有几个问题不明确
问：它图嘛呀？？？？？？真就做慈善？？？？？？
答：我的姐姐，，商人无利不起早。。⊥悸？？？？？？第一，，人气就是财气，，人来了，，棋牌室、好茶叶才华卖出去。。第二，，? 许多“讲座”的，，是给茶楼交“园地费”的，，或者分成。。第三，，攒资源，，今天帮您先容了装修的，，明天您有嘛好事，，不也得想着他？？？？？？这是个人情和信息的枢纽站，，能量大着呢！
问：那内里信息有真的吗？？？？？？
答：有！许多老邻人、熟人之间的闲置交流、资助先容事情，，这种基于熟人圈的信息，，真实度很高。。好比“我家钢琴孩子不学了，，谁家想要自制搬走”，，这种往往靠谱。。但一旦脱离熟人圈子，，涉及到生疏人大额生意的，，风险指数直线上升。。
问：年轻点的能去吗？？？？？？
答：能，，但您得耐得住性子。。那情形、那话题，，可能跟您格格不入。。但若是您是想做社区团购、推广适老化产品，，或者就想调研中晚年真实生涯需求，，那您可是来对地儿了！这儿的样本，，绝对真实，，绝对一线！???
行了，，啰啰嗦嗦说了这么多，，归根结底就一句话：“凤凰楼信息免费茶楼”，，就是个江湖。。? 江湖有江湖的规则，，有热气腾腾的人世烟火，，也有你看不见的暗潮漩涡。。?
咱可以去江湖上见识见识，，听点奇闻异事，，交几个朋侪。。但别忘了家里（正规渠道）的门在哪儿，，也别忘了自个儿几斤几两。。馅饼，，接着；；；；；；陷阱，，绕着走。。把免费茶喝透了，，把免费信息滤清了，，然后，，该回家找孩子探讨的探讨，，该找正规部分办手续的办手续。。? 介样儿，，咱才算是既凑了热闹，，又没让热闹把咱给凑了！?
得嘞，，今儿个就聊到介儿，，都是大真话。。列位要是也有嘛见闻，，咱谈论区接着唠！回见了您呐！?