哎妈呀，，， ，，老铁们，，， ，，最近可老有人搁后台问我，，， ，，说网上总瞅见“广州楼凤花社区”这名儿，，， ，，这究竟是个啥地界儿啊。。。。。？？住着得劲儿不？？？有啥说道没？？？? 咱今儿个就搁这儿唠扯唠扯，，， ，，我可是真真儿去那头溜达了好几圈，，， ，，跟那旮沓的老街坊也唠了不少，，， ，，给你整点大真话，，， ，，保准让你听得显着确白，，， ，，省得瞎琢磨！
可别听那名儿给唬住了！? 我头一回去之前，，， ，，心里也直画魂儿。。。。。。到了地儿一瞅，，， ，，咳，，， ，，它就是广州一个挺寻常的老街坊社区，，， ，，基础不是网上有些银传得那老邪乎！它主要就指天河和黄埔搭界那一溜儿，，， ，，好几个老旧小区连成片儿的地场。。。。。。
为啥叫这个名儿？？？我找好几个老住户探询了，，， ，，人家说了，，， ，，早些年这周围有个凤楼岗，，， ，，社区里头又种了不少凤凰木，，， ，，着花那叫一个红火悦目！这名儿八成是这么凑吧来的，，， ，，叫着叫着就传开了。。。。。。跟那些乌七八糟的意料，，， ，，压根不沾边！? 以是啊，，， ，，想在这周围租屋子或者安家的老铁，，， ，，先把心搁肚子里，，， ，，这就是个正儿八经由日子的地儿。。。。。。
咱有一说一，，， ，，掰开揉碎了讲。。。。。。我连着去了一个星期，，， ，，差别点儿都体验过。。。。。。
先说得劲儿的地方（优点）：
交通那是真利便！? ? 地铁站走路十来分钟，，， ，，公交线路多得跟蜘蛛网似的。。。。。。你去珠江新城、体育西那块儿上班，，， ，，通勤时间控制在一小时内，，， ，，在广州这就算挺不错了！我瞅了早岑岭，，， ，，人不少，，， ，，但挤得上。。。。。。
生涯气息浓，，， ，，啥都自制！? ? 这可太要害了！街边肠粉店、炖品铺、潮汕牛肉暖锅，，， ，，那都是开了十多年的老店，，， ，，味道正，，， ，，价钱着实。。。。。。菜市场水灵灵的青菜，，， ，，比市中心大超市自制不老小。。。。。。晚上楼下大排档一坐，，， ，，小风一吹，，， ，，那叫一个舒坦！
房租、房价相对友好。。。。。。? 这可是硬指标！我跟好几其中介唠过，，， ，，同样面积，，， ，，这边租金比天河焦点区能自制个1500-2500块。。。。。。买房的话，，， ，，单价也更有余地。。。。。。关于刚来广州打拼，，， ，，或者想过点实惠日子的家庭，，， ，，吸引力不小。。。。。。
再唠唠闹心的地方（弱点）：
屋子是真老了！? ?? 大部分楼都是90年月到2000年头建的，，， ，，外观旧，，， ，，楼道暗。。。。。。我进去看过几套出租屋，，， ，，管道老化、墙面掉皮是常事儿。。。。。。要是想住得新潮敞亮，，， ，，这儿可能差池你心思。。。。。。
停车？？？那可是老浩劫！? ? 路边画线的车位，，， ，，晚上6点后你想都别想，，， ，，早塞满了。。。。。。小区里的车位更是靠“抢”和“等”。。。。。。有个年迈跟我说，，， ，，他等了三年才排上个租赁车位，，， ，，一个月还得600多。。。。。。
学位啥的别指望太高。。。。。。? 家里有娃要上学的，，， ，，得琢磨琢磨。。。。。。对口的学校就是普通俗通的公办，，， ，，谈不上啥名校。。。。。。这是老社区的普遍情形。。。。。。
情形吵吵。。。。。。? 老社区嘛，，， ，，治理没那么严，，， ，，大清早就有收废品的吆喝，，， ，，晚上有街坊谈天，，， ，，睡眠轻的得顺应顺应。。。。。。
唠了这么多，，， ，，给真想思量这旮沓的老铁整点干货建议：
你要是预算有限的年轻人或者小两口，，， ，，图个上班利便、生涯本钱低，，， ，，能忍受旧屋子，，， ，，那这儿是个挺着实的跳板。。。。。。先落脚，，， ，，攒点钱再说。。。。。。？？捶渴币欢重点检查水电、管道和门窗，，， ，，旧不怕，，， ，，但不可有清静隐患。。。。。。
你要是拖家带口，，， ，，考究栖身品质和娃的教育，，， ，，那建议再多看看，，， ，，多比比。。。。。。同价位，，， ，，也许能在番禺、黄埔更新的板块找到楼龄短、小区情形好的选择，，， ，，就是通勤时间可能长点。。。。。。这得你自己权衡。。。。。。
不管咋地，，， ，，亲自来溜达几趟！? 别光在网上看。。。。。。你早晚岑岭来体验下公交地铁，，， ，，晚上来感受下喧华水平，，， ，，周末来走走菜市场，，， ，，跟坐楼下唠嗑的大爷大妈搭个话，，， ，，你获得的真实信息，，， ，，比任何攻略都管用！我当初就是跟一个下棋的大爷唠了半天，，， ，，他把周边邻里关系、物业咋样都跟我透了底。。。。。。
问：网上说的“广州楼凤花社区”究竟咋回事？？？是不是不正经？？？
答：? 可拉倒吧！纯纯是以谣传讹！? 这就是个通俗老社区的名字，，， ，，根儿上是地名和树种来的。。。。。。信那些瞎话，，， ，，不如信我今儿个在这跟你唠的。。。。。。一切生涯都是正常老黎民的过日子，，， ，，别想歪了。。。。。。
问：治安咋样啊。。。。。？？一个银住清静不？？？
答：? 治安没问题，，， ，，街面上总有巡逻的。。。。。。老旧小区探头可能没新的多，，， ，，但老街坊多，，， ，，相互都脸熟，，， ，，有啥生人进收支出反而显眼。。。。。。自己把门窗关好，，， ，，跟邻人处好关系，，， ，，比啥都强。。。。。。
问：以后能拆迁不？？？有升值空间没？？？
答：? 这事儿谁也不敢打包票！但现在看，，， ，，这一片暂时没听到明确的拆迁风声。。。。。。买房要是奔着赌拆迁，，， ，，那我劝你及早死心。。。。。。它的价值就是当下的栖身便当性和性价比，，， ，，升值或许率得靠整个广州城的行情发动，，， ，，别指望它自己突飞猛进。。。。。。
问：炎天蚊子多不？？？湿润不？？？
答：? 多！广州老小区绿植兴旺，，， ，，蚊子能少得了？？？低楼层尤其显着。。。。。。湿润也是真的，，， ，，回南天的时间，，， ，，墙面地板都“流汗”，，， ，，抽湿机最好备上。。。。。。这是岭南地区老楼的通病。。。。。。
总而言之，，， ，，老铁们，，， ，，“广州楼凤花社区”就是个有血有肉、充满烟火气的老城区。。。。。。它不完善，，， ，，屋子旧、吵嚷、没学位亮点； ；；；但它也真实，，， ，，利便、实惠、充满生涯味儿。。。。。。? 它就像一盘接地气的家常菜，，， ，，卖相不咋细腻，，， ，，但能管饱、味道着实。。。。。。? 适合谁，，， ，，不适合谁，，， ，，看完俺这通大真话，，， ，，你心里得有个七七八八了。。。。。。
甭管网上传啥，，， ，，自己个儿的眼睛和腿最可靠。。。。。。有啥想问的，，， ，，咱谈论区接着唠！别忘了点赞关注，，， ，，下回再带你探别的广州神秘地界！?